天津市滨海新区人民法院关于天津市滨海新区中心商务区渤海花园6-5-510房屋(第二次拍卖)的公告

天津******

关于 天津市 滨海新区 ******商务区渤海花园 *-*-*** 房 屋 的 拍卖 公告

天津******将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）在阿里巴巴司法 拍 卖 ******账户名：天津************主页网址： sf.taobao.com/******公开 拍卖 活动，现公告如下：

*、 拍卖 标的物 ： 天津市 滨海新区 ******商务区渤海花园 *-*-*** 房 屋 ， 不动产权证号 ************ ，证载建筑面积 ** 平方米，房屋规划用途为 居住 ，证载总层数 * 层 ， 证载 所在层 * 层 （ 位于顶楼 ） ， 混合 结构，登记日期 *** * 年 * 月 ** 日；土地权利性质 为 出让，土地使用（承包）期限 ****年**月**日起至 ** ** 年 ** 月 ** 日 止 ，土地用途为城镇住宅用地。 ******已查封该房屋，该房屋有抵押登记信息

已知瑕疵说明： 经现场勘验， 房屋现无人占用，未完全腾空，维护情况较差； 有欠费 ， 截至 ****年*月**日，供暖费欠费约****元， 电、燃气等未能调查到是否欠费 ； 具体瑕疵以实物现状为准 。

起拍 价： ****** 元，保证金： * ****元，加价幅度： **** 元。

*、 咨询、展示看样的时间与方式 ：自本公告发布之日至拍卖结束止（节假日休息）接受咨询 ， ******已委托 “ 展唐助拍（上****** ”在拍卖期间对上************不组织统*看样 ， 已拍摄室内 VR , 咨询电话： ***********（ 展唐助拍（上****** ）。

*、产权转移的税费承担方式 ： 拍卖 财产产权转移产生的税费（仅限税务******门收取税费，包括但不限于契税、增值税及附加、个人所得税、土地增值税、印花税、土地出让金）依照法律规定由双方各自承担； ************人承担******人******分，买受人可持税务机关出具的******申请从 拍卖 款中予以发还 ；房屋类税费计算方式请参考附件《房屋交易税******核算（仅作参考，最终以税务******门核算为准），产权转移登******办理。 水、电、气、暖、物业管理等户名变更、缴************门办理 。

水、电、气、热、物业等欠费不属于因网络司法 拍卖 本身形成的税费，本次 拍卖 ******理。

*、特别提醒 ：标的物以******不承担本标的物的真伪或者品质等瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

司法 拍卖 房产受限购政策约束： （*）竞买人参与竞拍前，应当按照 房屋所在地购房资格有关政策文件 的要求确认自身具备购房资格；（*）竞买人申请参与竞拍的，缴纳保证金后视为自愿承诺具备购房资格及自愿承担法律后果；（*） 拍卖 ******出具成交裁定书前， 因买受人在房屋所在地不具备购房资格的，该次司法 拍卖 无效，买受人已缴纳的保证金不予退还 ； （*）竞买人自身不具备购房资格而参与竞拍，恶意竞价导致严重影响司法 拍卖 的，根据情节轻重予以罚款、拘留；（*）竞买人虚构购房资格或者当事人之间恶意串通，侵害他人合******法律文书确定的义务的，根据情节轻重予以罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

买受人悔拍的，需买受人本人持居民身份证原件来天津************局（天津市滨海新区北塘鑫盛商务园 *号楼）签署确认悔拍笔录。

*、本标的物优先购买权人相关说明 ： 无 。

*、 ******依据法律文书号 ： (** ** )津 和平执字第 **号公证债权文书 。

*、尾款支付方式： 尾款应在竞价倒计时结束后 *个自然日内（含成交当天） 缴纳，逾期视为悔拍， 在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的物页面即可在线支付，或登录我的淘宝 -我的 拍 卖 支付。

竞买人在 拍卖 竞价前请******发布的《竞买须知》，《竞买须知******分。

举报监督电话： ***-********

本规则其他未尽事宜，请向 拍卖 人咨询。

******咨询电话： ***********（ 展唐助拍（上****** ）、 ***-********（ 拍 卖 组）、 ***- ******** （ 承办法官）

淘宝技术咨询： ***-***-****

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