东营市西郊工贸发展基地董集段的国有土地及地上房产、附着物、机器设备和电子设备等

标题: 东营市西郊工贸发展基地董集段的国有土地及地上房产、附着物、机器设备和电子设备等

东营市盛博******管理人（以下简称“管理人”）将于****年*月**日*时至****年*月**日**时止（延时的除外）在京东网络竞价平台上（网址：https://******公开竞价活动，现公告如下：

*、竞价标的

东营市盛博******所有的位于东营市西郊工贸发展基地董集段的国有土地及地上房产、附着物、机器设备和电子设备等。其中，不动产登记证号为鲁(****)垦利不动产权第*******号，坐落于东营市垦利区西郊工贸发展基地董集段富园路**号，不动产单元号：************ GB*****F******** 等共*个，权利类型；国有建设用地使用权/房屋所有权，权利性质：出让/自建房，用途：工业用地/车间，土地使用权面积*****.**平方米/房屋建筑面积***.**平方米，使用期限：国有建设用地使用权****年**月**日止。权利其他状况：共用宗地面积*****.**平方米，房屋结构：钢，房屋总层数*层，所在层数*层，****幢建筑面积***.**平方米，****幢建筑面积***.**平方米。机器设备为罐*个及其他办公设备，具体见附件拍卖明细表。

特别说明：

*.标的物的状态以现场为准，标的数量以附件拍卖明细表为准，标的状态以实物为准；

*.******分地上房产及地上附着物（房屋、******墙、道路等）未************置并在拍卖成交后******接收。

*.本次拍卖标的物的土地上存在第*人周光俊建设的车间【东******(****)鲁****民初***号民事判决书，判决坐落于东营市垦利区西郊工贸发展基地董集段富园路 **号******房的财产权利归周光俊所有】，上述车间不在本次拍卖财产范围内。竞买人竞************理上述车间涉及的占用事宜，竞买人参与竞拍即为认可管理人按照现状交接拍卖************理该车间可能涉及的交************费用，与管理人无任何关系。

*.拍卖标的物如涉及违法、违章等************门依******理；拍卖标的物如涉及其他第*人占用的情************理并承担相关费用等，管理人按照现状交接拍卖标的物。

*、本次标的物起拍价

人民币*******.*元，保证金：******元，增价幅度：*****元及其整数倍。

*、竞买人条件

（*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

（*）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在京东拍卖开设账户，可委托代理******为******，但须在竞买开******办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

******政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

 （*）因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式

****年*月*日*时至****年*月**日**时止（节假日除外）接受咨询，联系人：苏律师、曹律师，咨询电话：***********/***********。有意者可与联系人沟通具体看样方式。

*、已知优先购买权人：无

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始*个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相*致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

*、对上述标的权属有异议者，竞价开始前*天与管理人联系。

与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

*、竞价方式

（*）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（*）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

（*）本次拍卖保留价为起拍价。

*、保证金与余款交纳

第*次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转入管理人账户（户名：东营市盛博******************，账号：*******************）；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，买受人应于成交之时起**日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人账户（户名：东营市盛博******************，账号：*******************），注明“（****）鲁****破*号拍卖余款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

******款项后，管理人负责向买受人提供收款收据。如需开具发票************门申请开具，因此产生的税费均由买受人承担。

*、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后**个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料、委托手******（地址******金汇大厦*层）办理相关手续并签署《拍卖成交确认书》。双方签署《拍卖成交******税费后，管理人将拍卖标的交付给买受人即视为拍卖标的已完成转让交付，出卖人所涉及的******完毕。

******拍卖成交价************门办理标的产权权属变更手续。拍卖标的过户手续由买受人负责办理，管理人对拍卖标的是否能够办理过户及手续办理完结时限不作承诺。

本次竞拍成交价款不包含转让时双方缴纳的*切税、费；破产企业受理破产案件之前欠缴的税费由破产企业负担，拍卖交易及产权转移过户登记过******由竞买方承担。另，水、电、煤等户名变更******办理，可能存在的物业费、水、电等欠费均由买受人承担，未明确缴费义务的费用也由买受人承担。上述*切税、费的具************门咨询。买受人在承担后不得据此主张竞价无效、请求返还拍卖款、解除拍卖相关协议或向管理人索偿。

*、风险提示

（*）本次网络竞************置。现状是指看样时点标的的产权、质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状*致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（*）本次拍卖的******分未办理产权登记，无证房产、建筑物、************置并在拍卖成交后******接收，如涉及违法、违章等************门依******理。标的物土地上存在第*人周光俊建设车间和占用土地的情况，如涉及其他第*人占************理第*人占用的交接等事宜。

（*）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（*）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买******充分准备。

（*）买受人逾期未支付竞价款或未办******为。买受人悔拍的，管理人有权重新组织竞价拍卖，重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。买受人交纳的保证金不予退还；保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，悔拍的买受人应向管理人补足差价及损失（管理人收款账户同余款缴纳账户）。

**、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人及拍卖机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

**、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：***********/***********  苏律师/曹律师，联系地址********号金汇大厦*层。

凡******为，可如实举报。

举报监督电话：****-*******

京东技术咨询电话：**********

此公告在京东网发布，网址:

东营市盛博******管理人 

*〇**年*月*日

原信息地址******