中国邮政集团有限公司福建省分公司关于中国邮政罗源县分公司关于罗源县南大路2号一层第2间店面公开招租的公告的公告(第一次)

******关于罗源县南大路*号*层

******面公开招租的公告（第*次）

************（以下简称"出租方"）定于****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）在阿里资产平台（唯*指定入口，网址以平台页面为******公开招租，现将有关事项公告如下：

*、竞价标的概况

（*）标的物基本情况

（*）出租范围及交付标准：按现状出租并交付。若上述房产面积与实际面积有差异的，出租方对租金不作任何调整。

（*）原承租方优先承租权：原承租方享有以同等条件优先承租的权利。原承租方须按本公告规定报名并交纳竞价保证******使优先权；未报名或未参与竞价，视为放弃优先承租权。

*、标的水电及消防情况

供电、供水、消防均按现状。

*、竞租人资格条件

******为能力的自然人、法人及其他组织机构均可参加竞租。竞租************反商业贿赂及黑名单管理相关规定。

*、踏勘及报名安排

（*）标的展示（踏勘）时间：****年*月*日至****年*月**日（工作日*:**-**:*******至标的现场踏勘。

（*）报名时间及保证金交纳：以阿里资产平台公布的时间为准。竞租人须在报名截止前完成平台注册、报名，并按平台要求交纳竞价保证金人民币****元。

（*）竞价时间：****年*月**日**时至****年*月**日**时（延时除外）。期间，此竞价入口为唯*指定入口；通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、租赁条件

（*）租赁期限：*年（共计**个月），以《房屋租赁合同》约定为准。

（*）租金及支付方式：租金按季支付*次，于每季度第*个月的**个工作日前支付；租赁期内租金无递增。

（*）履约保证金：为首年*个月租金总额，承租方应在签订《房屋租赁合同》之日起*日内支付至出租方指定账户。履约保证金不计息，不冲抵租金。

（*）租赁用途：商业。未经出租方书面同意，不得改变用途。不得从事幼儿园、高噪音、高污染、危险化学品等经营活动；未经出租方书面同意，不得转租、分租或出借标的。

（*）装修改造约定：承******装修、改造或增设设施设备，须至少提前*周向出租方提交书面装修施工方案（包括但不限于施工图纸、施工单位资质等），经出租方书面同意******门（如消防等）审批后方可施工。装修施工须保持房屋建筑主体结构******由承租方承担。施工完毕后，承租方须报请******门验收，取得合格证书后方可使用。

（*）相关费用承担：租赁期间，承租方承担与标的经营、使用相关的水费、电费、物业费、卫生费、消防费、燃气费、通******费用，按照国家或地方政府******门要求及时足额缴纳。

（*）租赁期满******理：租赁期满或合同提前终止（非因出租方过错）后，对于承租方增设的装修装饰及附着于标的的不可移动设施设备（包括但不限于消防设施、空调、电线管网、广告标识等），由出租方根据实际情况确定是否要求承租方恢复原状。要求恢复原状的，承租方应承担相应费用，若拆除对标的造成损坏，承租方须承担赔偿责任；不要求恢复原状的，无偿归出租方所有，需要办理过户或变更手续的，承租方应配合办理。具体以《房屋租赁合同》约定为准。

（*）标的交付及风险承担：标的按现状******了解标的的权属、面积、性质、现状及相关政策，承担未充分知悉标******风险。

（*）合同签订：承租方接到出租方通知后*个工作日内，须与出租方签署《房屋租赁合同》。逾期未签订的，视为放弃承租权，竞价保证金不予退还。

*、特别告知

（*）本次******，可能存在的风险由承租方承担。

******办理标的租******审批手续（包括但不限于工商、消防、环保、街道租赁备案等），出租方给予申请表格盖章等必要配******费用与******承担。如因标的性质、现状或限制经营范围导致承租方无法实现租赁目的，出租方不构成违约。

（*）本公告最终解释权归出租方所有。

*、联系方式

联系人：林女士

联系电话：***********

联系地址*******号

*、公告期限

自****年*月*日起至****年*月**日止。

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****年*月*日