上饶市广信区人民法院关于坐落于上饶县春江大道3号1幢1030号、权证号为赣(2016)上饶县不动产权第0007248号(第一次拍卖)的公告

标题: 上******关于坐落于上饶县春江大道*号*幢****号、权证号为赣（****）上饶县不动产权第*******号（第*次拍卖）的公告

  拍卖公告

上******将于****年*月*日**时至****年*月*日**时止（延时的除外）在京东网络******公开拍卖活动，现公告如下：
    *、拍卖标的：

上饶县春江大道*号*幢****号的房产，产权证号：赣（****）上饶县不动产权第*******号，该房产面积**.**平方米。

《估价对象评估结果明细表》

******依法（****）赣**************人所有的位于上饶县春江大道*号*幢****号的房产。抵押情况：有抵押，租赁情况和占有情况：有租赁，未腾空。土地性质：出让，房屋用途：商业服务。

特别提醒：*、本次网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税费，由竞买人承担【收费请见不动产司法拍卖税费计算*览表】。维******政法规规定的费用由买受人承担******出具************通知书等法律文************门办理缴纳税费手续，******申请办理相关退******不再保留相应的预留税费，由此造成法律后果******承担。

*、该房产水、电费缴纳情况不详。水、电欠费均由买受人承担，准确************门咨询确认。

*、本次拍卖的标的物在办理过户手续时面积若有差异，均不影响拍卖成交及成交价格。竞买人参加竞买前就应实地察看拍卖标的物现状，竞买人参加竞买时即视为对该标的物现状公告面积的认可。拍卖成交后，不存在对标的物现状、面积******理。

*、（*）竞买人需贷款融资************申请贷款************为，贷款成功与否及由此引起的法************无关。（*）竞买人在竞买成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求******分******申******************款******不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

******工作人员：

******：赵经理 ***********。

************：王经理***********

************：徐经理***********

上述内容仅供参考，具体以现场实物及实际交付为准。

上饶县春江大道*号*幢****号的房产，评估价格：***,***元，*拍起拍价：***,***.*元，保证金：**,***元，增价幅度：*,***元(以及其整倍数)。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理******为******，但必须在竞******提交委托材料（随带本人身份证复印件或营业执照副本、授权委托书、委托代理人******确认后可参与竞买。
  竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至拍卖日前*天**时止接受咨询，看样时间：******联系,现场看样时间于****年*月**日*:**统************局*楼办公室集******前往。联系人：黄法官，电话****-*******、***********。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。
  *、拍卖方式：网络司法拍卖从起拍价开始以递增出价方式竞价，******确定。竞买人以低于起拍价出价的无效。
  *、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有******门详细咨询限购、过户等相关******承担。未咨询的竞买人视为对本标的现状的认可，责任自负。

*、拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。标的物交******办理，因网络司法拍卖本身形成的税费，应******政法规的规定，由相应主体承担；没有规定或者规定不明的税费，由竞买人承担。

*、对上述标的权属有异议者，请于****年******联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：有优先购买权人，若符合法定优先购买权条件的权利人，请于****年*******主张权利，并提供相应证据材料。逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。
   **、拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动******指定账户，拍卖余款在****年*月********指定账户(户名: 上************************，账号：******************，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。
  竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

重要提示：************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。按照此项规定，向京东交纳保证金参拍的竞买人，京东需在确认其保证金到账之后，方能为竞买人开通竞买权限。

由于竞买人注册账户、实名认证、开通网银******向京东转账均需时间，为确保交纳的保证金能够在拍卖竞价程序结束前到账，拍卖标的保证金金额在*****及以上的，或企业参与竞买的，建议请竞买人在开拍前，至少提前*个工作日办理报名及保证金交纳手续。如因竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致京东在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，所产生的*************与京东平台均不就此承担任何责任。

保证金金额往往数额较大，为避免在在线支******限额而导致无法支付的问题，建议竞******办理提高网银支付限额的业务。如保证金金额******制订的最高网银支付限额，建议采取更换网银******卡支付、多日分******卡分多笔支付等方式交纳保证金。京东作为款******制订的网银最高支付限额造成的支付障碍承担任何责任。

在缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东司法拍卖服务热线。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

咨询电话：****-*******

监督电话：****-*******

联系地址******

此公告在“京东网”上发布。

  上******
   *〇**年*月*日

原信息地址******