重庆市南岸区人民法院关于重庆市巴南区华南路1280号28幢5-1(第一次拍卖)的公告

标题: 重******关于重庆市巴南区华南路****号**幢*-*（第*次拍卖）的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人，已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知，无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法拍卖，已按前述规定通知************人电话停机，故未通知到，特此公示。

拍卖公告

重******************网络司法拍卖若干问题的规定》将于****年*月*日**:**起至****年*月*日**:**止（即**小时，延时除外）对以下标************人依法选定在京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://******拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的物：重庆市巴南区华南路****号**幢*-*。评估价:**.***元；起拍价：**.****元；保证金：**元；增价幅度：****元（及其整数倍）。

*.标的物介绍：该房屋产权证号为渝（****）巴南区不动产权第*********号，建筑面积为**.**平方米，套内面积为**.**平方米。房屋结构为钢筋混凝土结构，房屋用途为成套住宅，土地用途为城镇住宅用地，土地使用权类型为出让，土地使用权终止日期为****年**月**日。标的物所在大楼共**层（地上**层、地下*层），房屋位于名义层第*层，******电梯，属华南城巴南华府，有物业管理。室内有装修，目前空置。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，由此产******承担。

*.特别说明:（*）本次******查封并设有抵押。（*）本次拍卖范围包含室内固定装饰装修，不含室内动产。（*）据标的物所在物管介绍，截至****年*月该标的物欠缴物业费共计****.**元（物业收费标准：*.*元/平方米/月），水电气等其他欠******了解，具体欠费金额以实际交付之日为准。拍卖成交后标的物所涉欠缴的物管、水、电、气等费用按法律法规以及相关规定由相关民事主体各自承担，请竞买人注意。拍卖成交后，请买受人立即与拍卖辅助机构******联系，以便咨询下*步流程。

*、咨询、展示看样的时间与方式：对于实物标的，竞买人可实地查看标的物，标的物以实物******及平台不保证拍卖财产品质，且不承担瑕疵担保责任。

******已委托******在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由******安排。预约看样请关注“雍迦科技”微信公众号或登录******完成自助预约，亦可致电******人工预约：***-*******、***-********。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。

*.竞买人可委托代理******为******竞买，但应不晚于竞价程序开始日前第*个自然日向重******提************委托事项；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*.多人联合竞买标的物的应不晚于竞价程序开始日前第*个自然日向重******提交合法有效的证明************联合竞买。

*.竞买人主张优先购买权的，应不晚于竞价程序开始日前第*个自然日向重******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。因不符合条件参加竞******承担相应的法律后果。

*、拍卖方式：

*.本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价，竞买人取得竞价资格后，出价不得低于起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人竞买成功；无人报名或出价的，本次拍卖流拍。）

*.本次拍卖活动设置延时出价功能：在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*.优先购买权人参与竞买的，可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

*.出现法定事由及其他应当暂缓、中止或者撤******有权暂缓、中止或撤回拍卖。

*、报名及尾款缴纳：

*.竞买人应于竞价前在京东******实名认证。

*.注册、认证成功后请******网上报名并交纳保证金（凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的账户里有足够的竞拍保证金），报名成功后，京东系统将自动锁定该笔款项。

*.竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。

*.拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户，拍卖余款由竞得者在拍卖成交后*日内缴纳，可通过******付款******。******付款方式：******指定账户(开户单位：重庆市南岸******************；账号：*******************）。

*.拍卖未成交的（即流拍的）或未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后自动释放，保证金锁定期间不计利息。

*、税费缴纳：

*.标的物过户所涉及的税费以及大修基金由买、卖双方按国家相关规定******分,但依法应由出卖人缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖人已缴******申请退还已垫付税费。

*.标的物可能涉及的欠费（包括但不限于物管、水、电、气************门了解，并按法律法规以及相关规定由相关民事主体各自承担。

*、过户及交付：

*.竞买人是否符合过户******************咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因需延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加等情况后果******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

******办理标的物转让登记手续（包含水、电、气等户名变更手续），相关费用自理。

*.拍卖成交买受人在************************通知书》《拍************门办理标的物权属变更手续。标的物转让登******办理，并在收到******裁定书**日内完成过户事宜，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，但依法由出卖方缴纳的相关******垫付，垫******门出具的出卖方已******申请退还已垫付税费，申请退还垫付税费时间为：买受人自收到******裁定书之日起**日内，************人追索，竞买人是否符******************了解，拍卖人不承担*切责任。

*.标******交付，面积最终以标的******门实测为准，若与本公告载明的面积有出入，拍卖成交价不作调整。如有标的物结构与发证时发生改变的，须拆除或************理。涉及违章建筑的，违章建筑不在交付范************门了解能否办理过户手续、并交纳相关的罚款费用。

*.************负责标的物交付。

*.若本次拍卖标的物*******定交付时间，请竞买人注意。

*、悔拍及法律后果：买受人在拍卖公告确定的期限内未交付拍卖成交款或者逾期交付******重新拍卖，保证金不予退还。缴纳的保证金，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人债务及******人的债务；保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，可以责令原买受人补交，******。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、对上述标的物权属有异议者，应不晚于竞价程序开始日前第*个自然日与重******联系。

*、参加竞买的人应当遵守《拍卖公告》、《竞买须知》等规定，不得阻扰其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖公告》、《竞买须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵、竞价规则、交款方式、及相关法律法规、政策规定。 

本公告未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

咨询服务：******

咨询电话：***-******* ***-******** 

重******监督电话：***-********

重******地址******道广福大道**号

************局监督电话：***-********

******督察室监督电话：***-********

重******

*〇**年*月*日

原信息地址******