广州市海珠区新港东路磨碟沙大街118号珠江琶醍啤酒文化创意艺术区的娃娃机点位

*、出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的范围内可移动的设施、设备和物品，并承诺出租标的不存在共有、抵押、查封情况。

*、标的情况：标的位于广州市海珠区珠江琶醍创意艺术区的公区区域

*、承租方不得擅自将出租标的转租、转让、转借他人或擅自调换使用，否则出租方有权随时解除合同并由承租方承担因此所造成的*切损失。

*、租金包含设备电费。

*、承租方需支付履约保证金。

*、承租方须于完成挂网之日起*个工作日内按出租方提供的交易合同版本签署合同。

*.租赁标的范围内因历史原因尚未完善报建手续或未具备产权文件，承租方已知悉并对于承租或经营租赁标的范围内可能承担的各类************承担，承租方承诺不向出租方追责。

*.协议约定：①出租方承担租赁标的场地主体结构和公区自然损坏的维修费用。如因租赁标的场地或公区维修或园区升级改造需承租方临时搬迁，承租方应无条件配合。因搬迁所产生的费用由承租方承担，出租方不对承租方做任何补偿。出租方将提供临时搬迁场地予承租方，如承租方在临时搬迁场地内对外使用广告位的，在搬迁期间承租方仍应向出租方支付本合同约定的租金；如承租方不在临时搬迁场地内使用广告位的，则在搬迁期间承租方不须向出租方缴纳租金，出租方也不对承租方在此期间无法使用广告位做任何补偿。

②租赁期内，出现因政府征地拆迁、市政建设需要搬迁、土地被收储、产权业主或出租方对物业实施改造或出租方企业改制的情况，协议无条件立即终止，出租方、承租方双方均不属违约，互不承担任何责任，各自的投入及经营等损失均由各自承担。如需要拆迁搬离，出租方应在收到通知后以书面形式通知承租方，承租方应无条件配合在通知规定的期限内迁出租******门作出被征收土地及房屋价值的补偿、搬迁补偿、临时安置补偿、停产停业补偿款项，归出租方所有。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。