北安农商银行抵债资产、闲置营业用房公开拍卖

标******抵债资产、闲置营业用房公开拍卖

竞买公告

黑龙无谛******置方”）将于****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外），******抵债资产、闲置营业用房项目，在京东资产交易平台（https://******公开竞价转让活动，现就相关事项公告如下：

*、转让标的：

（转让资产项目的具体情况，见明细）

*、竞价方式:

*.本次公开竞价采用无保留价的增价竞价方式，最终成交价格不得低于起拍价。

*.起始价、竞买保证金、增加幅度见具体明细。

*.竞价时间：****年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时除外，届时正式竞价开始时间以京东平台电子竞价系统时间为准）。

*.本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价结束前，每最后*分钟，如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、竞买人条件：

*******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，竞买人应并具备良好的商业信用、财务状况和支付能力；

*.竞价前，竞买人须在京东平台注册账号并通过实名认证。如参与竞买人未开设账户的，可委托代理******为******，但须******办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续并正式签订“买卖合同”。如委托手续不全，竞买活动将认定为******为。

*.优先购买权人参加竞买的，应于公开竞价******置方提交合******置方确认资格后才能作为优先购买权人参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本转让标的物的优先购买权。

*.意向受让方应保证与本次交易相关的保证金及交易价款资金来源均属于合法经营所得，为自身依法可支配财产，不涉及各类洗钱、毒品、黑社会、贪******为。

******政法规和相关监管规则对本标的资产的买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、竞价平台服务费

标的竞价成交后，买受人应在成交后*个工作日内，向京东平台支付技术服务费，收费标准为成交金额的*.*%。

*、报名及保证金事项

*.报名时间：公告之日起至竞价结束前（为确******，建议意向竞买方在竞价开始前完成报名）。

*.项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，因转让标的价格较高等原因，支付保证金及成交余款可能会存在当天限额等无法支付的情况，请竞买人根据自******、大额转账汇款等方式，提前完成资金支付。 

*、成交尾款支付

竞价成交后，本次交易的竞得者原通过京东平台交纳的竞买保证金将自动转为成******分买受人须在竞价结******置方账户，账户信息如下：

户名：黑龙登录解锁

账号：**********************

******：黑******

*、咨询、看样时间、联系方式

自公告之日起至竞价开始前，工作日的工作时间内，接受咨询。

看样时间：提前预约登记，并酌情安排时间看样。

******置方联系人：和先生

咨询电话：***********

******置方联系地址******黑龙江省黑河市北安市庆华西路*号

*、特别提示

*.关******置方对标的物所做的说明和提供的材料仅供意向受让方参考，不构成对标的物的任何承诺。******竞卖和交付，其外观、结构及内在质量等以移交时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。本次为******置方不负责腾空************置方对房屋外观、质量问题、结构调整、房地产面积差异、是否有挂过户口未迁出影响落户等瑕疵不作担保，不承担转让标的的瑕疵担保责任。请竞买人充分关注，并在参与竞买前实地勘察转让标的，做好相关方面的尽职调******为。竞买人*旦参与竞买，即表明已充分了解并完全接受标的物的现状以及*切已知和未知的瑕疵，自愿承担相关责任，由此产生的问题不影响成交结果和成交价格。

*.关于转让标的税费承担。该转让标的物产权转移双方所需缴纳的各项税费由买卖双方按法定比例各自承担；转让标的可能存在欠缴水费、电费、物业费、取暖费，土地出让金、土地使用税等相关费用的情况，上述费用******理。

*.关于转让标的其他费用承担。本次转让标的资产如存在的*切欠费情况，用******理；如存在断水、停电或未安装水电表等******解决；转让标的上如存在原有负担（包括但不限于租赁、欠税等）的，相关费用均由买受人承担；水、电及有线电视等的过******办理，产生的费******分标的无土地证******查实及承担，需补缴土地出让金（租金）由买受人承担。

******分标的正在出租，转让******租赁合同，下期的租金收入归买受人所有，当期租金收入归出让方所有。

*.该项目的转让标的******评估，但房产建筑面积、土地使用权面积、资产质量情况等数据可能与实际情况有误差，仅供参考，具体******门的登记或实际情况为准；如确有误差，竞买人同意成交价款、交易服务费不作调整。

******了解房产所在地关于房产的限购政策。不符合房产所在地限购政策的竞买人不能参加竞买，若竞买人不按法律政策购买导致无法交付或过户的，所造成的损失（包括但不限于保证金、购房全款、税费等*切******承担。

*.转让成交******置方指定地点签署《资产交易合同》，买受人应在签订《资产交易******办理过户手续。因买受人的原因致使标的物未按照约定的期限交付的，买受人应当自违反约定时起承担标的物毁损、灭失的风险。买受人未办理变更登记手******损失由买受人承担。

*.买受人无正当理由不签署或未按期签署《成交确认书》或《实物资产交易合同》、不支付或未按期支付成交价款******置方有权视作买受人放弃该标的。买受人放弃或视作放弃转让标的，******置方将扣除交易保证金不予退还，******转让交易。

*.起拍价超*百*元的标的，可以分期付款，首付不低于全款的**%，房款结清后可办理过户。

*、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展******置方已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意******条款和内******置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

*、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

*、本公告其他******咨询。

此公告在“京东资产交易平台”上发布。

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