蚌埠市禹会区人民法院关于绿地世纪城·塞尚公馆5号楼1单元27层2号(变卖)的公告

标题: 蚌******关于绿*******号楼*单元**层*号（变卖）的公告

变卖公告

安徽省蚌******将于****年*月**日**时起**天期间（竞价周期与延时除外,具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准）在安徽省蚌******京东网（******）******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的物：绿*******号楼*单元**层*号【不动产权证书号：皖(****)蚌埠市不动产权第*******号】，建筑面积：**.**平方米，规划用途：成套住宅，所在楼层：**层，总楼层：**层。

定向询价：******元，保留价为******元，保证金*****元，增价幅度为****元(以及其整倍数)。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人委托他人竞买的，需于开拍前******提交******审查确认后可参与竞买，否则******承担。******向买受人出具成交确认书之前，均有可能撤回或中止拍卖，对买受人所缴纳的款项仅退还本金，请买受人慎************裁定书》、《成交确******通知书》*份文件，******协调解决，无法过户的风险由买受人承担，请竞买人知悉。

*、拍卖标的物以实际交付时的现状为准（不含室内动产），因网络司法拍卖本身形成的税费******政法规的规定由相应主体各自承担。卖方应承担******垫付******办理退******送达成交材料之日起*******************承担。******办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费及******协调解决，协******承担。如买受人迟延缴纳产生的滞******承担。

*、竞买人是否具******了解。竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策导致未能办理过户登记手续******承担。

*、对上述标的物权属有异议者，请于开拍前*日通过******联系。本案当事人、优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满*日即视为已经通知。优先购买权人经通知未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本案拍卖财产有关的担保物权人，优先购买权人（房屋租赁人、共有人等）或者其他优先权人于拍卖日可参与竞买；优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。

与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、优先购买权人等）可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应******提交合法有效******确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交******指定账户（帐户名称：蚌************帐号：*******************************************）。

竞买人可通过下方的联系方式咨询贷款事宜，申请贷款须******、拍辅机构及拍卖平台不确保竞买人能获得担保贷款资格。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，竞买人应尽量提前预留足够时间。如因办理时间过于接近竞价截止时间而导致竞买人无法参加变卖的，责任由竞买人自负。

*、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话：****-*******

京东技术咨询：***-***-****

拍卖辅助机构：蚌埠青奋******

辅助咨询电话：*********** 徐先生

安徽省蚌******

*〇**年*月*日

原信息地址******