青田县人民法院关于丽水市莲都区新湖上峰阁6幢1单元1502室不动产(第一次拍卖)的公告

拍卖公告

****** 将于 ****年*月*日**时至****年*月*日**时止 （延时除外******淘宝司法************账户************主页网址： sf.taobao.com/****/**），现公告如下 :

*、拍卖标的 ： 丽水市莲都区新湖上峰阁 *幢*单元****室不动产 。

丽水市莲都区新湖上峰阁 *幢*单元****室不动产，用途： 城镇住宅用地 ；建筑面积： **.**平方米 ；土地使用权面积： *.**平方米；权证号：浙（****）丽水市不动产权第*******号；登记日期：****年*月**日；无租赁；已腾空。

该不动产土地用途为 国有建设用地使用权 ；使用权类型： 出让 ； 使用期限：至 ****年**月**日止；权利负担信息：抵押给浙******************，抵押期限：****年*月**日至****年*月**日止； 本次不 动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税费的计算方法 详询当地税务机构 。

评估总价 ： * ****** 元、起拍价： * ****** 元、保证金： * ***** 元、增价幅度 * *** 元及其倍数 。

*、咨询、展示看样******已委托 “来拍法服”在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（ 看样时间统*安排，请搜索并访问 “来拍法服”网站自助预约、或关注微信公众号“来拍法服”自助预约看样。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排 ）。 如无人预约则不安排现场看样。 咨询 预约看样联系电话： ***-******* 。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒： 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准 。 房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物以******不承担本标的瑕疵担保责任，竞买者可以申请实地看样。竞买者决定参与竞买的，请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

拍卖不包含房屋内可移动的家具等物品，若拍卖成交后原房主未搬离的，房屋内************理。

标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费）。 可能存在的水电、物业 、 出让金、 专项维修基金 等费用均由买受人承担 ， 其余费用具体情况咨询相关单位）。 ******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。具体税额 ******门确定的实际税（费）为准。 缴纳方式： ******人）缴纳的税费 ******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据，联系电话： ****- ******* 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在 **小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、 拍卖剩余价款请在 ****年 *月** 日 前 缴纳 ******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位： ************款专户

******： 浙************

收款账号 ： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、淘******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的来拍法服辅助机构是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

拍品的贷款须知：（ *）竞买人需贷款融资************申请贷款******申******************为，贷款成功与否及由此引起的法************无关。（*）竞买人在竞拍成功后，必须依照《拍卖公告》、《拍卖须知》的要求************申******************款******不同意发放贷款或未能按时发放贷款的，竞买人在竞拍成功后均应按照《拍卖公告》、《拍卖须知》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时交款而导致流拍的法律后果。

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******************：张经理 ***********

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