河池市宜州区人民法院关于河池市金城江区乾霄路63号(兴运.幸福里3号住宅楼)1-3003号房(第一次拍卖)的公告

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拍卖公告

（ ****）桂****执**** 号

广西壮族自治区河池登录解锁 定 于 *** * 年 * 月 * 日 **时**分到** ** 年 * 月 * 日 **时**分（延时的除外）在淘宝网网络司法拍卖平台（户名：河池登录解锁）对位于 河池市金城江区乾霄路 **号（兴运.幸福里*号住宅楼）*-****号房 ******网络公开拍卖。现公告如下：

*、拍卖标的： 河池市金城江区乾霄路 **号（兴运.幸福里*号住宅楼）*-****号房 。 (该房产 计税评估价 : ******.** 元 )

标的物详情： 河池市金城江区乾霄路 **号（兴运.幸福里*号住宅楼）*-****号房[不动产权证号：桂（****）河池市不动产证明第*******号] 。房屋性质：市场化商品房、规划用途：住宅、 所在楼层 **层、 房屋面积： **.** ㎡、登记时间： ****年*月**日。

抵押情况：******************

*、 竞价时间及保留价、起拍价： 第*次拍卖竞价时间： *** * 年 * 月 * 日 **时**分到** ** 年 * 月 * 日 **时**分止（延时的除外），当******第*次拍卖（第 *次拍卖底价在第*次拍卖流拍价格的基础上，在 ******依法降价后确定第*次起拍价）；当次拍卖成交的，后续拍卖自动取消。

第*次起拍价： ****** 元人民币，保证金 ***** 元 人民币，增价幅度： *** * 元人民币。

拍卖方式： 从起拍价开始以递增出价方式竞价，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交。 *人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟内如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟

*、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。参与竞买人需要有淘宝网账户（未有淘宝网账户者可************，但须在竞买开始******办理网拍授权委******政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在拍卖日************使网上拍卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍品看样时间与方式 :自公告日起至拍卖前*周止接受咨询及预约看样。******网络拍卖辅助机构--广西 正德法拍 助机构提供的咨询、看样及成交前的服务均为免费服务。

******对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。 有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户 ， 拍卖成交余款在网络竞价结************： 广************ 户名： (****)桂****执****号-韦国全 ;账户账号： ******************-****** ）。 竞买人参与竞价，支付保证金及余款如碰到当天限额无法支付的情况，请根据自身情******。

*、 ******申请拍卖贷款的意向竞买人，需在开拍前联系主办人登记，且拍卖成交后再次联系主办人告知贷款事宜（贷款时限须在竞价结束后规定******办******************发放贷款的时间超过拍卖成交款约******将取消本次拍卖，同时根据相关规定没收拍卖保证金并裁定重新拍卖，原买受人不得参与竞拍。

*、买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍******，逾期不交或者悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍************裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以交纳的，原买受人需要补交************。

*、 拍卖成交后，办理产权变更和移交过程中，应缴、补缴、欠缴的所有税费******政法规的规定，由相应主体承担（拍卖成交价为增值税含税价） 。

*、拍卖标的物实际交******解除查封手续需要*定时间，标的物存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需要办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长，案件情况复杂或者无法找到当事人的，交付时间会更长且不确定，对房屋过户交付有时间要求的竞买人，请慎重考虑是否参加竞买。

**、拍卖标的物仅为房产（包括已经形成附和的装修物），不包括家具、电器等其他财产。

**、竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，看样当天到达标的物，竞买人对拍品过程中有任何疑问可当面咨询 广西正德法拍科技 ******现场工作人员。 看样预约 /贷款咨询 - ***********、*********** （韦经理） 、 ***********（梁经理） 。

**、 对上述标的权属有异议者，请于******联系。

联系地址****** 广西壮族自治区河池登录解锁（广西壮族自治区河池市宜州区庆远镇迎宾大道）

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