内江市市中区人民法院关于坐落于四川省内江市市中区腾飞路4号6幢5单元7号(第一次拍卖)的公告

特别说明

*、竞买人需在竞拍前认真阅读拍卖公告、拍卖须知、标的物描述表等内容，详细了解标的物信息，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******调查了解。

*、本次拍卖所涉及到的标******的家具、家电、装饰等可移动物件。

*、拍卖 成交 后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担 ******门核******人承担的过******垫付，拍卖成交裁定送达后 *日 ******提交退款申请，并附上有关******审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。

*、 标的物 拍卖******到 标的物 所在小区办理物业交接等手续， 标的物所涉及的可能存在的欠缴物业费、水、电或其他******承担。具体费用及数额请买受人于拍******查询。

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件；

*、委托他人代为竞买的，应当在竞价程******确认，并通知网络服务提供者；

*、拍卖财产以实物现状为准，竞买人可以申请实地看样；

*、载明买受人真实身份的拍卖成交确认书在网络司法拍卖平台上公示；

*、买受人悔拍后保证金不予退还。

*川省内******

拍卖公告

内******将于 ****年*月*日**时起至****年*月*日**时止（延时的除外）在内******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：https://******，户名：内************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的： *川省内江市市中区腾飞路 *号*幢*单元*号成套住宅（勘查地址******单元***号，小区名称：邮政储蓄小区），建筑面积：***.**㎡，参考价：******.*元， ******合议庭决议，*拍起拍 价： ******元，保证金**元，竞价幅度：****元。

特别说明：

******依法张贴了拍卖公告；

*、 该标的物有人使用，未进入室内，室内情况不详，截止公告发布之日未收到租赁合同， ******调查了解标的物可能涉及的竞买风险，未作相关详尽调查了解的竞买人视为对本标的现状的******承担。

*、港澳台同胞以及境外人员购买，需要符合本地房地产相关政策，同时提交个人******。

* 、拍******拍卖， 其外观、结构及室内状况以移交时的现状为准。房屋和土地的实际******门的产权证及平面图为准。拍卖人对房屋和土地面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。标的物如有原有户口难以迁************门了解能否过户手续；所产生的相关费用由买受人承担；如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。 竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖房屋完全了解，并接受拍卖房屋*切已知和未知瑕疵。

******负责交付。

注：未******承担范******了解。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

******的相关规定，案件的相关当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞买，不参加竞买的请登录本公告的网站关注本次拍卖活动的整个过程。优先购买权人未参与竞买以及案件相关人员未登录本公告的网站关注本次竞卖活动的则视为自动放弃相关权利。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞******办理委托手续并通知网络服务提供者，如有委托他人购买，需提前*个工作日提交公证后的委托书；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为已对******确认，责任自负。 未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******调查了解。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵；

*、标************出具******门办理相关手续，标的物过户登记******办理 ，拍卖后办理不动产权证变更所涉及的双方税费按法律法规规定承担 ******门核******人承担的过******垫付，拍卖成交裁定******提交退款申请，并附上有关******审核后在拍卖成交款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。

*、与本标的物有关的人员（案件当事人、担保物权人、优先购买权人）可参加竞拍，不参加竞拍的，请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于开拍前 *日内与 ******取得联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在拍卖成******指定账户 （户名：内******诉讼费及************************，账号： ******************* ）， 并在余款缴付后 * 日内由本人携带相关身份材料到内******（地址******甜城******局签署《拍卖成交确认书》，之后************裁定书等相关事宜。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可在淘宝司法拍卖网络平台查询，网址：

*、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

*、拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还。买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。重新拍卖的价款低于原拍卖价款造成的差价、费用损失，由******可以直接从其预交的保证金中扣除，保证金数额不足的，可以责令原买受人补交************。

**、咨询、展示看样的时间与方式：自 公告之日 起至拍卖结束（节假日除外）接受咨询，有意者请通过案件******联系组织安排看样。看样联系电话： ***********

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询

内******

*〇**年*月*日