济宁市兖州区人民法院关于济宁市兖州区温州商贸中心2号商住楼1单元401室及储藏室(变卖)的公告

济******将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 至 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 止 （延时除外） 在济******阿里巴巴司法拍卖网络平台上（ ？ 帐户名：济************公开变卖活动，现公告如下：

* 、变卖标的： 济宁****** * 号商住楼 * 单元 *** 室及储藏室 ；建筑面积： ***.* 平方米；储藏室面积： **.* 平方米；建筑结构：混合；总层数： * 层；所在层数 :* 层；用途：住宅，不动产登记证号：鲁（ **** ）兖州区不动产权第 ******* 号。

起拍价 :******.* 元，保证金： *****.** 元，增价幅度： ****.** 元 , 评估价格： ******.*** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 公告之日起至开拍前*天 接受******前往看样。

*、变卖方式： * 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟内如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以实物现状为准，有意者请亲自实地看************、国土资源局、规划局等）了解咨询，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记******对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

竞买人申请参与竞拍的，必须具备竞买资格，是否具备竞买资格请******门咨询。因不具备或虚构******为无效的，应当依法承担相应赔偿责任。

如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续；须修复的相关费用由买受人承担。

*、 其他相关条件

*. ******办理标的过户登记手续。标的过户******向******咨询。

*. ******出具确认拍卖成******通******门办理产权过户手续。拍卖物是否可以办理产权过户************理。

*. 过户时所产生的转让双方的*切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、营业税及其附加、印花税、契税等）、应补地价、土地使用费按照法律法规的相关规定由相应主体各自承担 。上述*切税、费、应补地价、土地使用费的具************门咨询。

拍卖标的所涉及的物业费、水、电等有关未清偿受法律保护的******核实并自理。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 发布公告之日起 * 个工作日内与 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：无。 另本次拍卖上述资产的案件当事人、已知的抵押人、担保物权人、租赁占用人等，自本公告发布之日起视作拍卖******提交书面申请的将丧失相关权利。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ******分的变卖余款请在网络拍卖成交后*日内缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******付款方式： 变卖余款请在网络拍卖成交后*日内缴纳 ******进账联用途栏注明“ （ **** ）鲁 **** 执恢 *** 号 济宁****** * 号商住楼 * 单元 *** 室及储藏室 拍卖余款”。

户名：济******

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账号： *******************

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

举报监督电话： ****--*******

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

******咨询电话： ****-*******

山东司辅客服电话： ***-***-****

司法拍卖辅助机构：山东司辅****** ***********

支付宝、保证金等事宜请致电 淘宝技术咨询： ***-***-****

详细******诉讼资产网 (****** ”上查询。

济******

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