安溪县人民法院关于安溪县城厢镇建安大道4号宝龙酒店式公寓603室房产(变卖)的公告

******

关于变卖安溪县城厢镇 建安大道 ******式公寓*** 室房产 的 公告

福建省泉州市 安溪县 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 ** 时起 ** 日期间内 （竞价周期与延时除外）在福******淘宝网司法变卖网络平台上（网址： http://****** ，户************公开变卖活动，现公告如下：

*、 变卖标的：安溪县城厢镇 建安大道 ******式公寓*** 室房产 。

该标的物位于安溪县城厢镇建安大道 * ******式公寓 *** 室房产，建筑面积 **.** ㎡，不动产权证号：安国用（ **** ）第 ******* 号，安房权证城厢镇字第 ********* 号 。 ******不负责 落 户及学位问题 ,请竞买人参******门。 具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围 ******了解。 特别说明：拍卖标的仅限房屋，不包括室内可移动设施、物品等，若有******理。房屋未腾空， ******将在合理期间内腾空并交付。 拍******拍卖，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准， 房产 图片 和视频 仅供参考。竞买人竞买************拆除或相关权利******************不承担任何相应责任。上述拍卖的标的是否设立居******前往标的物所************了解，竞买人参与竞买视为对上述情******不做任何保证，不承担任何保证责任。

竞买人买受标的物后使用应符合原规划用途，具体要求请************门咨询确认。

起拍价： ****** 元， 变卖预缴款： ****** 元 ， 保证金： ***** 元 ,增价幅度： **** 元。

特别提醒（拍卖有风险，竞拍需谨慎）：

* 、该房产在 办理 产权变更 过程中所涉及的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于须由前几手权利人应缴纳或补缴的个人所得税、增值税及附加税、土地增值税、契税、印花税、过户手续费、权证费、水利基金费、土地出让金、土地收益金以及房产及土地交易中规定缴纳的*切税、费）及可能存在的物业费、水、电等欠************理，具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无涉（上述税、费 问题 如法律、法******人或者其他人承担的则由竞买人 ****** ******垫付，均不在拍卖价款中扣除，************人或其他人主张权利） 。 ******办理 物业、 水、电、 天然气 等户名变更手续，相************理，未明确缴费义务人的************理（上述费用如法律、法******人或者其他人承******垫付，均不在拍卖价款中扣除，************人或其他人主张权利） 。 对拍卖标的能否办理过户手续以及办理时间等情况，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

*、 买受人付清成************理该标的物的除权和强制迁出工作后，方可办理该标的物的移交手续，如遇拍卖标的物因特殊情况导致无法移交的，可撤销拍卖并退回拍卖款，但不计付利息，不赔偿其经济损失 ， 报名竞买即视为接受此条款。

*、 该小区目前尚未能办理产权，竞拍成功后，办证可能存在*定困难，请竞买人谨慎购买。

*、 咨询、展示看样******已委托 明泉法服 在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统*安排）。 ******提******负责并承担责任，*切******立场，仅供竞买人参考，******及办理************门了解、核实 ,对于辅拍机构以外的其他第*方主体机构提供的中介服务,务必提高警惕,切勿上当受骗 。 联系电话 : *********** ，请竞买人提前预约房产看样。

*、变卖方式：

* 、网络司法变卖期为 ** 天，如有竞买人在 ** 天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到 ** 小时竞价倒计时； ** 小时竞价周期内，其它变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前 * 分钟如有人出价，则系统自动向后延时 * 分钟（循环往复至最后 * 分钟内无人出价）；变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束（不必等到 ** 日届满，变卖期内无人出价的，变卖期结束时网络司法变卖结束（流拍）。

* 、竞买人需要先在网络司法变卖平台上在线报名时缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格，至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还。该变卖 房产 是否能够单独办理产权证及土地证等问题******************门的意见为准。

* 、对上述标的权属有异议者，请于变卖******联系。 本次拍卖事项以 EMS邮政特快专递方式书面通知各方当事人，************网络司法拍卖若干问题的规定》的规定，因无法以******人、相关当事人拍卖信息的，现予以公示，公示满*日视为已经通知到相关当事人。

* 、本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。优先购买权人参加竞买的，应于变卖期开始前 * ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

* 、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

* 、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款应在变卖成交后*******指定账户（ 户名： ************************，账号： ***************** ********** ) ，变卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

* 、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://******

*、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 / 变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******举报监督电话： ****-********。

******

* ○ * * 年 * 月 * 日