绍兴市中级人民法院关于坐落于绍兴市越城区绍兴汝悦璟园3幢1单元201室(第一次拍卖)的公告

浙江省******关于位于绍兴市越城区绍兴汝悦璟园 * 幢 * 单元 *** 室(第*次拍卖）

拍卖公告

浙江省****** 将于 **** 年 * 月 * 日**时至 **** 年 * 月 * 日**时 止 （延时除外） 在 浙江省****** 淘宝网 司法************账户名： 浙江省****** ******主页网址： https://****** ，现公告如下：

*、拍卖标的： 绍兴汝悦璟园 * 幢 * 单元 *** 室；房屋建筑面积 ***.** 平方米, * 幢地上总层数 ** 层，国有建设用地使用权至 **** 年 * 月 ** 日。

室内户型格局为 * 室 * 厅 * 卫 * 厨，配置中央空调。厅地面铺地砖，墙面为涂料，顶面为石膏板吊顶；卧室地面铺木地板，墙面为涂料，顶面为石膏板吊顶；卫生间地面铺地砖，墙面贴墙砖，集成吊顶，配置卫生洁具；厨房地面铺地砖，墙面贴墙砖，集成吊顶，配置整体橱柜。******分扣板吊顶等。

参考价：****元，起拍价：***.**元，保证金：***元，增价幅度：****元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******已委托浙江中******（简：中瑞信法服）在拍卖期间对上******咨询、组织看样及拍卖辅助工作（看样时间根据预约情况由中瑞信法服统*安排。请各竞买人提前预约，到现场后配合现场工作人员安排），如无人预约则不再安排现场勘验。预约看样方式：微信小程序中先搜索“中瑞信法服小程序”，再搜索 绍兴市越城区绍兴汝悦璟园 * 幢 * 单元 *** 室 ******自助预约；咨询联系电话：***-***-****（中瑞信法服）。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、特别提醒：

（*）拍******拍卖， 其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准，如有误******主张权利。 拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等 瑕疵 不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

（*）标的物转移登******办理， 交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳 本次 交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税。缴纳方******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付 本次交易产生的 税（费）。

可能存在的水、电、气、物业费等欠费及住房维修基金由买受人负担。竞买人参与竞拍，视为自愿支付。************门咨询了解。

（*） ************、******门咨询了解房屋的过户登记以及税费等缴纳情况及过户事宜。 若不动产所在地有 对买受人的政策性限制，因此产生的不能办理过户登记等的******承担。

（*） 若存******门限******门要求整改后办************理并承担相应费用。无证建筑交付后存在的拆改风险，也由买受人承担。

能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增加的后果由买受人自负，拍卖人不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。

（*） ******解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据， 联系电话：****- **** ****,联系人：杨警官 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本拍卖公告前*日为公示通知期。

*、拍卖竞价前将通过网拍系统锁定竞买人淘宝账户内相应资金作为应缴的保证金。司法拍卖因标的物价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的 情况 ，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金在**小时内自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户。

*、拍卖剩余价款请在 ****年*月**日 前缴纳，可 通过 ******付款或者支付宝网上支付：

******************指定账户

收款单位：浙江省******

************************

账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，

付款教程：

https://******）

*、淘宝网******************置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，本次委托的中瑞信法服辅助机构是唯*为本次拍卖提供辅助服务的第*方，不向竞买人及当事人收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的 拍卖须知 。

举报监督电话：****- ******** 。 咨询、看样请联系“ 中瑞信” 法服， 电话：***-***-****，

浙江省******

****年*月 * 日

授权委托书 （样式）

委托单位名称： ， 住所 地 ：
法定代表人或主要负责人： ， 职务：

受委托人姓名： 性别： ，出生年月： ， 住址： ，身份证号码 ， 工作单位： ，联系方式 ：

现委托 参与 在浙江省******淘宝网司法变卖网络平台上关于 （变卖\变卖标的名称）的变卖（或变卖）活动 。委托权限如下：

特别授权：委托事项包括报名、竞买，代为签收变卖\变卖成交确******相关法律文书，代为办理标的物交接手续等。

委托 人\单位：                       受托人：

年 月 日 年    月    日

注：委托人、受托人为单位的，须*并提交单位营业执照复印件、组织机构代码证、法定代表人或负责人身份证明；委托人、受托人为个人的，须*并提交身份证复印件（携带原件）

委托人为个人的，参照受托人之格式填写