【公告】江孜县第二批国防路公共租赁住房分配公告

为切实保障住房困难群体的居住需求，江孜县住房和城乡建设局计划于近期开展国防路南侧新建公租房的分配工作。现将有关事宜公告如下：

*、分配对象及房源信息

根据《西藏自治区人民政府办公厅转发自治区住******门关于加快发展公共租赁住房的实施意见的通知》（藏政办发〔****〕***号******署办公室关于印发地区公******办法及实施细则的通知》（日署办发〔****〕**号）、江孜县人民政府关于印发《江孜县公******办法》的通知（江政发〔****〕***号）、江孜县人民政府关于印发《江孜县****年公******办法实施细则》的通知（江政发〔****〕***号）等有关规定，公共租赁住房分配对象为：城镇中等偏下******职工、特殊住房困难家庭以及外来务工人员。

本次计划配租的公租房位于江孜县国防路南侧，每套建筑面积均为**㎡，户型为*室*厅*厨*厕。

*、配租范围及时间安排

配租范围：本次公租房分配面向已在县住房和城乡建设局完成登记轮候的**名申请人以及符合申请条件的新申请人，新申请人同步进入轮候顺序。

县住房和城乡建设局将按照轮候顺序，对申请人提交的******严格审核。

受理时限：****年*月*日至****年*月**日（逾期提交的申请审批表将纳入后续轮候序列，不参与本次分配）

*、配租原则及后续安排

（*）分配方式

对审核通过的申请家庭，将严格按照轮候顺序依次配租，房源分配完毕即止。

（*）轮候机制

因房源数量有限未能分配的申请人，其轮候资格继续有效，待新增房源补充后，将按照******后续分配。

*、信息查询方式

申请人可通过本公告，详细查阅****年*月至****年*月*日期间在江孜县住房和城乡建设局登记的轮候人员信息（附件*）（需特别说明，截止目前轮候人员仍符合公租房申请条件方可保留轮候资格）。

*、申请条件及要求

申请公租房实物配租的对象应符合以下条件：

（*）收入条件

*.中等偏下收入申请家庭：申请家庭成员人均月收入低于西藏自治区人社厅****年度城镇家庭人均可支配收入标准，即低于****.*元/月（需提供家庭收入证明、工资条或劳动合同原件）。

*.外来务工人员需提供******流水。

（*）住房条件

申请人家庭在当地无自有住房或家庭人均住房建筑面积低于**平方米（含**平方米）。

（*）户口条件

*.中等偏下收入家庭需持有当地城镇非农业户口。

*.外来务工人******门办理的*年以上营业执照（每个营业执照限申请*套房屋******门发放的居住证明，并在当地实际居住*年以上，具有稳定收入且有缴纳租金能力的人员（江孜籍户口不算外来务工人员范围内）。

（*）申请时未享受其他住房保障政策

有下列情形的，不得申请公租房

*.已享受廉租住房实物配租的；

*.已领取拆迁安置补偿金未退还的；

*.已享受住房租赁补贴的；

*.政策规定不得申请的其他情况。

*、受理及审核程序

本公告发布之日起，申请人须尽快完成申请资料整理，确保资料齐全。****年*月*日起，县住房和城乡建设局对申请人按时******现场审核，未在规定时间（****年*月*日—*月**日）提交申请材料的，将进入下*批轮候名单，本次不予分配。审核结果现场告知，对未通过者说明原因。对符合条件的申请家庭现场登记住房意愿。申请人可扫码下载江孜县公共租赁住房申请审批表（附件*）、承诺书（附件*）。受理地点设在江孜县住房和城乡建设局*楼***办公室（江孜县国防路南侧便民服务大厅左侧住房和城乡建设局）。

*、租赁管理

（*）租金标准

按照《日喀则市住房和城乡建设局公共租赁住房管理办法》，参照《日喀则市直保障性住房分配方案及公共租赁住房分配方案》，外来务工人员，按照同区域同类住房市场租金的**%，按******。中等******职工、企业困难职工等根据《江孜县公共租赁实施方案》按******。

（*）保证金标准

承租人（申请人）在签订公租房租赁合同时，需*次性向房屋出租人（公租房管理单位即江孜县住房和城乡建设局）指定账户缴纳****元的保证金，作为房屋使用及遵守租赁协议的保证。

*、退租管理

******为之*的，房屋出租人有权与房屋承租人解除租赁合同，收回公租房，并在*年时间内不得申请保障性住房。

*.采取提供虚假证明材料等欺骗方式取得公租房；

*.将承租住房转借、转租的；

*.擅自改变承租住房用途或结构的；

*.连续*个月以上未在承租住房内居住的；

*.连续*个月以上未按时缴纳租金的；

*.利用承租房从事违法犯罪活动的；

*.获得其他形式的政策性住房保障；

*.承租人购买、受赠、继承房屋的；

*.******为的。

*、结果公示

为保证此次公租房分配工作公开、公平、公正，县住房和城乡建设局将按规定在“江孜县发布”公众******”抖音号上公示通过审核的人员名单，主动接受社会各界监督。任何单位或个人如有异议，可随时向县住房和城乡建设局提出******置。

*、配租方式

公示后按照摇号方式确定楼栋、楼层、房间。

**、咨询电话

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附件：

江孜县住房和城乡建设局

****年*月*日

终审：卓玛

编审：刘素绵

编辑：德庆措姆

来源：江孜县住房和城乡建设局

投稿邮箱：

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