南京市溧水区人民法院关于坐落于淳溪镇胥河路88号15幢1单元401室、权证号为苏(2022)宁高不动产权第0017534号(第一次拍卖)的公告

咨询看样服务：本拍品已委托江苏快******在拍卖期间提供信息咨询及组织看样服务。

咨询电话： ***-******* ；承办人： ***-********

拍卖公告

（第*次拍卖）

南******将于 **** 年 * 月 * 日 ** 时至 **** 年 * 月 * 日 ** 时 （延时除外）在南******阿里巴巴司法******公开拍卖活动 ( 户名：南******，网址： http://****** * ），现公告如下：

*、 拍卖标的： 南京市高淳区淳溪镇胥河路 ** 号 ** 幢 * 单元 *** 室不动产（不含室内可移动物品）

起拍价： ****** 元； 网络询价： ****** 元 ；保证金： ***** 元； 加价幅度： **** 元 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向南******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。 ************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》，竞买人参与竞买司法拍卖房产的，应当符合房产所在地购房******承诺具备购房资格及自愿承担法律 后果。同时，竞买人竞买前可向******门了解购房政策。拍卖成交后，******提供购房证明，因买受人不符合房产所在地购房政策导致无法办理过户的，由买受人依法承担悔拍等*切法律后果。 ************网络司法拍卖若干问题的规定》 第***条 实施网络司法拍卖的，下列机构和 人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 即日起至开拍当日 止的工作时间（节假日及双休日除外）接受咨询，******或联系人约定统*看样时间。 预约看样联系方式如下：联系电话： ********** ； *********** ； *********** 或访问 “快拍嘉”网站（网址： http://****** ）自助预约，或关注微信公众号 “快拍嘉”自助预约看样。

重要提示：

************置变现程度和速度，************网络司法拍卖若干问题的规定》第*条之规定，南******现将网络司法拍卖的司法辅助服务工作委托给江苏快******。该标的成交后需收取辅助服务费用，******人承担。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前， 每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式， 保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、优先购买权人参与竞拍情况： 无 。

*、标的物过户登******办理，所涉及的*切税、费等均******门规定由相应主体承担；可能存在的物业、水、电等欠费******不负责调取、提供拍品原所有人名下财产信息、婚姻状况、拍品前次成交价格票据等材料）。

*、与本标的物有关人员〔案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等〕均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 特别提醒： 拍卖余款在 **** 年 * 月 ** 日 ** 时 ******指定账户 ( 户名：南******************************，账号： *******************) 。 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

重要提示： ******是否能够提供贷款、竞买人是否符合贷款条件及其他事宜，请有意向竞买******，如因买受人个人原******贷款审核，******发布的竞买公告、竞买须知等材******筹款并缴纳拍卖尾款。如不能按期缴纳，将承担相应的法律后果。

非因买受人个人原因导致特殊情况下需要延期付款的，买受人******同意。

****** 董经理 *********** ；

江************张经理 *********** ；

************邢经理 ***********;

******秦经理 *********** ；

******************刘经理 *********** 。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://****** 。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知、调查情况表等。

* * 、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

南******咨询电话： ***-**** **** （承办人） 、 *********** （网拍专员）

南******监督电话： ***-********

联系地址****** : 南京市溧水区永阳镇中山西路 ** 号

技术咨询电话： *** － ********

******监督电话： *** － ********

淘宝网客服热线： **** － ******** **********

南******

**** 年 * 月 * 日