永修县人民法院关于永修县星火住宅小区D区15栋1单元602室(变卖)的公告

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关于 变卖永修县星火住宅小区D区**栋*单元***室 的公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至 *** * 年 * 月 ** 日**时止（竞价周期与延时的除外******淘宝网司法******公开变卖活动，现公告如下：

*、 变卖标的： 永修县星火住宅小区D区**栋*单元***室

*、 起拍价：******元；保证金：*****元，加价幅度****元。

提示： ****** 不负责办理过户手续，*切过******承担。
*、竞买人条件：

******为能力的自然人和法人且符合当地房屋购买政策（如限购等）的均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：******前往房屋所在地看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时中；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、标的物以******不承担本标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

对上述标的权属有异议者或者优先购买权人，请在竞价程******申报、联系。

*、本标的物优先购买权人相关说明：

本标的物的网******已通知能通知到的当事人、已知优先购买权人，没有接到通知的在本次拍卖公告公示满*日视为已通知。

*、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，******关注本次拍卖活************通知。本标的物的优先购买权人未参加竞拍，视为放弃优先购买权。

*、 办理权证过程中应交纳或补交的有关税费及明确的或不明确的*切关联费用（含买受人、原产权人应承担的综合税、增值税、契税、印花税、交易手续费、权证费、测绘费及可能存在的物业费、水******由买受人承担 。 有关税费******向有关的税务、房管、国土、不动产登记、******************无关。买受人必须按有关国家******相应的缴纳税费的义务。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请************门咨询确认，标的物现状或存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及办理*次过户造成的费用增******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。******************************理。

*、变卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

**、如果成交款等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如成交价高于******分的变卖余款请在成交后次******指定账户[户******************，账号：************************。

变卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金或预交款不予退还。

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

https://****** 。竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

**、依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

联系电话： ****-*******   *******

联系地址******号

淘宝网客服热线：****－********  **********

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