衡阳西路北一巷586-1号二楼(GXCQJY26-523-4)公告(截止时间:2026-06-11)

资产招租明细

序号

资产名称

资产类型

参考面积（㎡）

挂牌价格（元/月）

租期

建设/装修免租期

竞租保证金（元）

备注

*

*******宗地(永和******地块)

已征未利用地

****

*****.**

*年

无

******

*.资产现状：现状已完成征收补偿，目前地上场地面积约****平方米，未办理规划报建手续，亦无产权，按现状交付。原租赁合同已到期，原租户还在场地经营。
*.禁止类业态：高噪音、高污染、易燃易爆、废旧回收、活禽屠宰、******政法规禁止的其他项目。
*.交付标准：按“现状******负责资产接收。
*.承租方资格条件
(*)在中国境内依法注册、有效存续的法人或非法人组织，注册资本不低于****元（以营业执照为准）。
(*)信用要求：近*年无重大违法、失信记录（以“信用中国”、国家企业信用信息公示系统查询结果为准）。
(*)其他要求：本项目不接受联合体报名，不允许挂靠、借名承租。
*.允许经营：临时仓库、临时停车场、日用百货等符合环保、城管、消防要求的项目，所有经营项目******门报备，取得合法经营手续后方可开展经营活动。
*.分租管理：承租方确需分租的，须提前**个工作日向出租方书面备案，分租对象须符合本标的规定的承租方资格条件，分租合同不得实质改变主合同义务、不得超出主合同租赁期限，承租方******为承担连带责任；转租、整体转让合同权利义务*律禁止，*经发现，出租方有权解除合同、没收履约保证金。
*.水电报装：承租方须以出租方名义******门要求施工，确保安全计量；退租时相关户头无偿过户回出租方，报装、施工、接入及相关费用（包括但不限于报装费、工程费、材料费及市政接入费等）均由承租方负责，并确保******门的规定及要求，水******承担、按时缴纳，不得拖欠。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，承租方应在收到书面通知 **日内完成拆除、搬迁，无偿移交净地，不享有任何补偿，出租方按实际租赁期限结算租金，无息退还剩余租金及未扣除的履约保证金。
************为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），承租方需******置并按要求整******理累计达*次，出租方有权认定违约，每次扣除****元违约金（从履约保证金中抵扣）。
**.逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
**.退租及场地恢复：合同终止或提前解除，承租方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准；逾期未移交的，出租方有权强制清场，产生费用及损失由承租方承担，同时从履约保证金中扣******分有权追偿。

**.合同到期后，无论双方是否续签合作管理协议，承租方不得拆除租赁地块内已硬化地面及地下相关设施，该等地面及设施无偿归出租方所有。承租方不得损坏、拆卸或改动，若违反约定，需按重置成本赔偿，出租方有权扣除履约保证金抵扣赔偿******分可追偿。

*

发展大道往东沿振兴市政道路*、*、*号已征未利用地

已征未利用地

****.**

*****.**

*年

无

******

*.资产现状：现状已完成征收补偿，目前地上场地面积约****.**平方米，未办理规划报建手续，亦无产权，按现状交付。原租赁合同已到期，原租户还在场地经营。
*.禁止类业态：高噪音、高污染、易燃易爆、废旧回收、活禽屠宰、******政法规禁止的其他项目。
*交付标准：按“现状******负责资产接收。
*.承租方资格条件
(*)在中国境内依法注册、有效存续的法人或非法人组织，注册资本不低于****元（以营业执照为准）。
(*)信用要求：近*年无重大违法、失信记录（以“信用中国”、国家企业信用信息公示系统查询结果为准）。
(*)其他要求：本项目不接受联合体报名，不允许挂靠、借名承租。
*.允许经营：临时仓库、临时停车场、日用百货等符合环保、城管、消防要求的项目，所有经营项目******门报备，取得合法经营手续后方可开展经营活动。
*.分租管理：承租方确需分租的，须提前**个工作日向出租方书面备案，分租对象须符合本标的规定的承租方资格条件，分租合同不得实质改变主合同义务、不得超出主合同租赁期限，承租方******为承担连带责任；转租、整体转让合同权利义务*律禁止，*经发现，出租方有权解除合同、没收履约保证金。
*.水电报装：承租方须以出租方名义******门要求施工，确保安全计量；退租时相关户头无偿过户回出租方，报装、施工、接入及相关费用（包括但不限于报装费、工程费、材料费及市政接入费等）均由承租方负责，并确保******门的规定及要求，水******承担、按时缴纳，不得拖欠。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，承租方应在收到书面通知 **日内完成拆除、搬迁，无偿移交净地，不享有任何补偿，出租方按实际租赁期限结算租金，无息退还剩余租金及未扣除的履约保证金。
************为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），承租方需******置并按要求整******理累计达*次，出租方有权认定违约，每次扣除****元违约金（从履约保证金中抵扣）。
**.逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费（占用费按逾期租金金额的同期LPR利率的*.*倍计算）。
**.退租及场地恢复：合同终止或提前解除，承租方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准；逾期未移交的，出租方有权强制清场，产生费用及损失由承租方承担，同时从履约保证金中扣******分有权追偿。

**.退租及商铺恢复：合同终止或提前解除，成交方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、房屋及商铺垃圾清运，并经招租人现场验收达到“空房、空铺”标准；逾期未移交的，招租人有权强制清空，产生费用及损失由成交方承担，同时从履约保证金中扣******分有权追偿。

**.合同到期后，无论双方是否续签合作管理协议，承租方不得拆除租赁地块内已硬化地面及地下相关设施，该等地面及设施无偿归出租方所有。承租方不得损坏、拆卸或改动，若违反约定，需按重置成本赔偿，出租方有权扣除履约保证金抵扣赔偿******分可追偿。

*

南京路*-*号资产

南京路*-*号*楼商铺

**.**

*****.*

*-*年

无

*****

*. 资产现状：为*层房屋，目前经营为诊所，整体打包招租。原租赁合同已到期，原租户还在场地经营，原租户在同等租金价格条件下享有优先承租权。原承租户在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
*.禁止类业态：明火烧烤、炭火火锅、露天夜市排档等产生油烟、异味、噪声超标的项目；易燃易爆、剧毒危化、废旧回收、活禽屠宰、砂石水泥加工、机动车******政法规及南宁市产业准入负面清单明令禁止的其他项目。
*.租赁期限：*-*年（具体年限由承租方在竞价文件中*次性报出，合同期自双方约定的交付日起算）。
*.交付标准：按空******负责装修及水电安装，费用自理。
*.承租方资格条件
（*）在中国境内依法注册、有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。
（*）近*年无重大违法、失信记录（以“信用中国”、国家企业信用信息公示系统查询结果为准），无欠缴国有资产租金******存在法律纠纷等情况，无损害国******为。
（*）本项目不接受联合体报名，不允许挂靠、借资质报名，*经发现，取消报名及竞得资格，竞租保证金不予退还。
*.允许经营：除上述第*条禁止类业态外的所有社区配套商业、现代服务业及轻加工项目等，并符合环保、城管、消防要求，所有经营项目******门报备，取得合法经营手续后方可开展经营活动。
*.分租管理：承租方确需分租的，须提前**个工作日向出租方书面备案，分租对象须符合本标的规定的承租方资格条件，分租合同不得实质改变主合同义务、不得超出主合同租赁期限，承租方******为承担连带责任；转租、整体转让合同权利义务*律禁止，*经发现，出租方有权解除合同、没收履约保证金。
*.新承租方成交：      
（*）出租方负责协调原承租方在**日内完成清场；
（*）新承租方与原承租方就装修残值补偿达成协议的，凭书面补偿协议向出租方备案；
（*）原承租方拒不接受补偿且逾期不搬离的，出租方启动限期清场程序，由此导致延迟交付的，出租方给予新承租方最长*个月装修免租期；
（*）若*个月仍无法交付，出租方有权取消本次******履约保证金，双方互不追究违约责任。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，承租方应在收到书面通知 **日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿，出租方按实际租赁期限结算租金，无息退还剩余租金及未扣除的履约保证金。
******为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），承租方需******置并按要求整******理累计达*次，出租方有权认定违约，每次扣除****元违约金（从履约保证金中抵扣）。
**.逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
**.退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，承租方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清******费用及损失由承租方承担，且出租方可继续追究承租方违约责任。

**.租赁期内，每满 * 年，租金标准在上*年基础上上调*%（租期不满*年，租金不变）。

南京路*-*号*楼商铺

**.**

南京路*-*号*楼商铺

**.**

*

衡阳西路北*巷***-*号*楼

商铺

***

****.**

*-*年

*个月

*****

*.资产现状：为*层房屋，目前经营为保健场所，拟整体打包招租。原租赁合同已到期，原租户还在场地经营，原租户在同等租金价格条件下享有优先承租权。原承租户在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
*.禁止类业态：明火烧烤、炭火火锅、露天夜市排档等产生油烟、异味、噪声超标的项目；易燃易爆、剧毒危化、废旧回收、活禽屠宰、砂石水泥加工、机动车******政法规及南宁市产业准入负面清单明令禁止的其他项目。
*租赁期限：*-*年（具体年限由承租方在竞价文件中*次性报出，合同期自双方约定的交付日起算）
*.交付标准：按空******负责装修及水电安装，费用自理。
*.承租方资格条件
（*）在中国境内依法注册、有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。
（*）近*年无重大违法、失信记录（以“信用中国”、国家企业信用信息公示系统查询结果为准），无欠缴国有资产租金******存在法律纠纷等情况，无损害国******为。
（*）本项目不接受联合体报名，不允许挂靠、借资质报名，*经发现，取消报名及竞得资格，竞租保证金不予退还。
*.允许经营：除上述第*条禁止类业态外的所有社区配套商业、现代服务业及轻加工项目等，并符合环保、城管、消防要求，所有经营项目******门报备，取得合法经营手续后方可开展经营活动。
*.分租管理：承租方确需分租的，须提前**个工作日向出租方书面备案，分租对象须符合本标的规定的承租方资格条件，分租合同不得实质改变主合同义务、不得超出主合同租赁期限，承租方******为承担连带责任；转租、整体转让合同权利义务*律禁止，*经发现，出租方有权解除合同、没收履约保证金。
*.新承租方成交：      
（*）出租方负责协调原承租方在**日内完成清场；
（*）新承租方与原承租方就装修残值补偿达成协议的，凭书面补偿协议向出租方备案；
（*）原承租方拒不接受补偿且逾期不搬离的，出租方启动限期清场程序，由此导致延迟交付的，出租方给予新承租方最长*个月装修免租期；
（*）若*个月仍无法交付，出租方有权取消本次******履约保证金，双方互不追究违约责任。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，承租方应在收到书面通知 **日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿，出租方按实际租赁期限结算租金，无息退还剩余租金及未扣除的履约保证金。
************为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），承租方需******置并按要求整******理累计达*次，出租方有权认定违约，每次扣除****元违约金（从履约保证金中抵扣）。
**.逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
**.退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，承租方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清******费用及损失由承租方承担，且出租方可继续追究承租方违约责任。

**.租赁期内，每满 * 年，租金标准在上*年基础上上调*%（租期不满*年，租金不变）。

*

衡阳西路北*巷***-*号*楼

商铺

***

****.**

*-*年

*个月

****

*.资产现状：为*层房屋，目前闲置，整体打包招租。
*.禁止类业态：明火烧烤、炭火火锅、露天夜市排档等产生油烟、异味、噪声超标的项目；易燃易爆、剧毒危化、废旧回收、活禽屠宰、砂石水泥加工、机动车******政法规及南宁市产业准入负面清单明令禁止的其他项目。
*.租赁期限：*-*年（具体年限由承租方在竞价文件中*次性报出，合同期自双方约定的交付日起算）
*.交付标准：按空******负责装修及水电安装，费用自理。
*.承租方资格条件
（*）在中国境内依法注册、有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。
（*）近*年无重大违法、失信记录（以“信用中国”、国家企业信用信息公示系统查询结果为准），无欠缴国有资产租金******存在法律纠纷等情况，无损害国******为。
（*）本项目不接受联合体报名，不允许挂靠、借资质报名，*经发现，取消报名及竞得资格，竞租保证金不予退还。
*.允许经营：除上述第*条禁止类业态外的所有社区配套商业、现代服务业及轻加工项目等，并符合环保、城管、消防要求，所有经营项目******门报备，取得合法经营手续后方可开展经营活动。
*.分租管理：承租方确需分租的，须提前**个工作日向出租方书面备案，分租对象须符合本标的规定的承租方资格条件，分租合同不得实质改变主合同义务、不得超出主合同租赁期限，承租方******为承担连带责任；转租、整体转让合同权利义务*律禁止，*经发现，出租方有权解除合同、没收履约保证金。
*.新承租方成交：      
（*）出租方负责协调原承租方在**日内完成清场；
（*）新承租方与原承租方就装修残值补偿达成协议的，凭书面补偿协议向出租方备案；
（*）原承租方拒不接受补偿且逾期不搬离的，出租方启动限期清场程序，由此导致延迟交付的，出租方给予新承租方最长*个月装修免租期；
（*）若*个月仍无法交付，出租方有权取消本次******履约保证金，双方互不追究违约责任。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，承租方应在收到书面通知 **日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿，出租方按实际租赁期限结算租金，无息退还剩余租金及未扣除的履约保证金。
************为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），承租方需******置并按要求整******理累计达*次，出租方有权认定违约，每次扣除****元违约金（从履约保证金中抵扣）。
**.逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
**.退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，承租方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清******费用及损失由承租方承担，且出租方可继续追究承租方违约责任。

**.租赁期内，每满 * 年，租金标准在上*年基础上上调*%（租期不满*年，租金不变）。

其他说明：

*.以上标的面积仅供参考，租金计算以最终实际测量为准(交易服务费不因实际面积增减而调增或调减)。①标的*、标的*、标的*、标的*实际租金=成交月租金/参考面积＊实际测量面积。②标的*成交月租金*费用分摊比例**%÷南京路*-*号*楼商铺参考面积*南京路*-*号*楼商铺实际测量面积+成交月租金*费用分摊比例**%/÷南京路*-*号*楼商铺参考面积*南京路*-*号*楼商铺实际测量面积+成交月租金*费用分摊比例**%÷南京路*-*号*楼商铺参考面积*南京路*-*号*楼商铺实际测量面积。

*.查看标的联系人：郭经理，联系电话：****-*******。

*.租期不含建设/装修免租期。

*.竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的编号。

资产招租明细

序号

资产名称

资产类型

参考面积（㎡）

挂牌价格（元/月）

租期

建设/装修免租期

竞租保证金（元）

备注

南京路*-*号*楼商铺

**.**

南京路*-*号*楼商铺

**.**

*

衡阳西路北*巷***-*号*楼

商铺

***

****.**

*-*年

*个月

*****

*.资产现状：为*层房屋，目前经营为保健场所，拟整体打包招租。原租赁合同已到期，原租户还在场地经营，原租户在同等租金价格条件下享有优先承租权。原承租户在报名时必须主张权利，否则视为放弃优先权。
*.禁止类业态：明火烧烤、炭火火锅、露天夜市排档等产生油烟、异味、噪声超标的项目；易燃易爆、剧毒危化、废旧回收、活禽屠宰、砂石水泥加工、机动车******政法规及南宁市产业准入负面清单明令禁止的其他项目。
*租赁期限：*-*年（具体年限由承租方在竞价文件中*次性报出，合同期自双方约定的交付日起算）
*.交付标准：按空******负责装修及水电安装，费用自理。
*.承租方资格条件
（*）在中国境内依法注册、有效存续的法人、非法人组******为能力的自然人。
（*）近*年无重大违法、失信记录（以“信用中国”、国家企业信用信息公示系统查询结果为准），无欠缴国有资产租金******存在法律纠纷等情况，无损害国******为。
（*）本项目不接受联合体报名，不允许挂靠、借资质报名，*经发现，取消报名及竞得资格，竞租保证金不予退还。
*.允许经营：除上述第*条禁止类业态外的所有社区配套商业、现代服务业及轻加工项目等，并符合环保、城管、消防要求，所有经营项目******门报备，取得合法经营手续后方可开展经营活动。
*.分租管理：承租方确需分租的，须提前**个工作日向出租方书面备案，分租对象须符合本标的规定的承租方资格条件，分租合同不得实质改变主合同义务、不得超出主合同租赁期限，承租方******为承担连带责任；转租、整体转让合同权利义务*律禁止，*经发现，出租方有权解除合同、没收履约保证金。
*.新承租方成交：      
（*）出租方负责协调原承租方在**日内完成清场；
（*）新承租方与原承租方就装修残值补偿达成协议的，凭书面补偿协议向出租方备案；
（*）原承租方拒不接受补偿且逾期不搬离的，出租方启动限期清场程序，由此导致延迟交付的，出租方给予新承租方最长*个月装修免租期；
（*）若*个月仍无法交付，出租方有权取消本次******履约保证金，双方互不追究违约责任。
*.政府征收、规划调整：租赁期内如遇政府征收、收储或公共利益需要，合同自动终止，承租方应在收到书面通知 **日内完成搬离，移交房屋，不享有任何补偿，出租方按实际租赁期限结算租金，无息退还剩余租金及未扣除的履约保证金。
************为引发周边居民有效投诉（以城管、环保、*****热线转办为准），承租方需******置并按要求整******理累计达*次，出租方有权认定违约，每次扣除****元违约金（从履约保证金中抵扣）。
**.逾期支付责任：租金逾期超过*个月仍未支付的，出租方有权解除合同、没收履约保证金，并追偿逾期租金及占用费。
**.退租及场地恢复：合同终止或提前解除的，承租方须在**日内完成搬迁、拆除自有可移动设备、垃圾清运，并经出租方现场验收达到“场清地平”标准，且不得破坏已形成附合的装修、水电管线、门窗及消防设施；逾期未移交的，出租方有权强制清******费用及损失由承租方承担，且出租方可继续追究承租方违约责任。

**.租赁期内，每满 * 年，租金标准在上*年基础上上调*%（租期不满*年，租金不变）。

其他说明：

*.以上标的面积仅供参考，租金计算以最终实际测量为准(交易服务费不因实际面积增减而调增或调减)。①标的*、标的*、标的*、标的*实际租金=成交月租金/参考面积＊实际测量面积。②标的*成交月租金*费用分摊比例**%÷南京路*-*号*楼商铺参考面积*南京路*-*号*楼商铺实际测量面积+成交月租金*费用分摊比例**%/÷南京路*-*号*楼商铺参考面积*南京路*-*号*楼商铺实际测量面积+成交月租金*费用分摊比例**%÷南京路*-*号*楼商铺参考面积*南京路*-*号*楼商铺实际测量面积。

*.查看标的联系人：郭经理，联系电话：****-*******。

*.租期不含建设/装修免租期。

*.竞租人所交纳的竞租标的保证金与竞租标的相对应，报名时必须明确填写意向标的编号。