丽水市中级人民法院关于青田县温溪镇平安方舟花园1幢不动产(变卖)的公告

浙江省******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时除外）在浙江省******淘宝网司法******公开变卖活动 ， ******账户名：浙江省******，网址： /****/** ，现公告如下：

*、 变卖 标的： 青田县温溪镇平安方舟花园 *幢不动产。

青田县温溪镇平安方舟花园 *幢，规划用途：办公，建筑面积：*****平方米，土地使用权面积：***.**平方米，权证号：浙(****)青田县不动产权第*******号，毛坯，无租赁，有电梯。

该不动产土地用途：商务金融用地；土地使用权种类：出让；权利人：青田 ******，权证号：浙(****)青田县不动产权第*******号，使用期限：****年**月**日止。

情况说明：标的物为高层建筑，各楼层具体情况详见评估报告。评估报告作为拍卖文件的附件，请竞买人在拍卖之前仔细阅读。

瑕疵说明：标的物涉及的专项维修基金 **元/平方米，预估约***.****元；物业管理费*.*元/平方米/月，预估年费为**.***元。以上两项费用均由买受人承担，具体费用以实际发生为准，提请意向竞买人注意！

特别提醒：

*、 标的******范******了解。

*、本次不动产变价和办理所有权转移登记应缴纳税（费）交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费），实际税（费）以受理后实际产生为准。

注意事项：

*、 买受人 请 在收到 过户相关文书后及时 办理过户手续， 过户流程及税务政策等相关问题， 由 买受人 ******门了解。缴纳相关的过户税 （ 费 ） ******申请退还已垫缴税 （ 费 ） 。逾期不办理退还垫缴税 （ 费 ） 手续的，将视为******分税 （ 费 ） ************分税 （ 费 ） 。

*、 ************司法拍卖辅助机构，其他第*方主体提供的中介服务，务必提高警惕，切勿上当受骗！

评估价 ： ******** 元， 变卖 价： ******** 元，保证金： ******* 元，增价幅度： ****** 元（或整倍数）。

*、咨询、展示看样的时间与方式：看样 时间为 ****年*月**日**时**分到**时**分 ， 请各竞买人提前预约，到现场后配合工作人员安排，如无人预约则不安排现场勘验。联系电话： ****-******* 。

*、 变卖 方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖其中的任*时间出价，则变卖自动进入**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于 标的物 变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交 。

*、特别提醒： 拍卖 ****** 变卖 ，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。 拍卖 人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响 变卖 成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理过户手续。

标的物转移登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税（费******人）缴纳本次交易环节的增值税、城市维护建设税、土地增值税、印花税、个人所得税、教育费附加、地方教育附加等，买受人缴纳本次过户所产生的印花税、契税******门确定的实际税（费）为准。缴纳******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付本次交易产生的税（费）。

******退还已垫付的出卖方税（费）款项，需提供以出卖方名义开具的税务完税凭证等相关材料。在税收缴款书备注中注明涉税不动产坐落地址******变卖公告中的不动产信息*致。

******办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理。水、电、煤、物业管理等欠费均由买受人承担。 变卖 人不承担上述费用，未明确缴纳义务人的费用也由买受人承担。

*、对上述标的物权属有异议者******联系，并提供相应的证据， 联系电话： *** * - ******* 。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人及相关权利人说明：截止公告日未发现优先购买权人及无法通知的******未知情形，本 变卖 公告前*日为公示通知期。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户， 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款在变卖结束后 ******指定账户 （变卖成交后不交纳尾款的，保证金不予退还） ****** （联系电话： ****-******* ） 。

******************指定账户

收款单位 ： 浙江省****** 案款专户

******：浙江丽************

收款账号： *******************

*.支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的支付，

付款教程：

温馨提示：

*、 “*键贷款”服务由阿里 拍卖 ************无关。买受人须按公告规定时间内交款，具体贷款流程请垂询阿里客服或相关金融机构。

*、 ******付款方式支付剩余价款。

*、 淘宝网 司法拍卖网络 ******对本 拍卖 ******置的唯*交易平台，不收取任何佣金费用，各竞买人务必提高警惕，谨防上当受骗，以免造成不必要的损失。

*、 依照法释〔 ****〕*************网络司法 拍卖 若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法 拍卖 网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息 。

竞买人在 变卖 竞价前请******发布的 变卖 须知。

******咨询电话： ****- *******

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联系地址****** 浙江省 丽水市莲都区人民街 ***号

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