广东省湛江市湛江开发区人民大道中40号城市尚品大厦B座1810房(信息披露期满日期2026-06-12)

项目名称	广东省湛江市湛江开发区人民大道中**号城市尚品大厦B座****房		项目编号	GR****BJ*******-**
转让方名称	******
转让方承诺	承诺函
转让底价	**.*****元		资产来源	企业实物资产
信息披露起始日期	****-**-**		信息披露期满日期	****-**-**
标的是否存在抵押情况	否		******使优先购买权	否
委托会员	机构名称：北京中诚****** | 联系人：刘林欣 / 联系电话：***********；***-********
交易机构	项目负责人：张经理 / 联系电话：***-********

房屋建筑物	坐落位置	湛江开发区人民大道中**号城市尚品大厦B座****房
	房产证号	粤房地权证湛江CQ字第**********号	目前用途	商务办公
	附属设施		建筑面积（平方米）	**.*
	使用年限		已用年限

转让方名称	******
转让方决策文件类型	其他
批准文号	中粮糖业字〔****〕**号《关于******名下位于湛江开发区房产对外转让事宜的批复》
批准单位名称	中粮******
价款支付方式	*次性付款

与转让相关的其他条件	*. 意向受让方应在信息披露截止日**：**前（以到账时间为准）交纳**元交易保证金至北京产权交易所指定账户。 *******了解标的资产所在地的相关政策及规定，并须符合标的资******门或机构对购买者设置的资格条件，不得以不了解标的资产所在地相关政策和购买条件导致不能过户或变更等理由退还标的资产。如因不符合标的资产所在地的交易政策或法律法规而造成的不良后果******责任。 *.交易过程中，因国家或地方政策调整等不可抗力导******的，交易相关方相互不追究其他方任何责任。 *.意向受让方提交受让申请******书面承诺： （*）同意自被确定为受让方之日起*个工作日内与转让方签署《实物资产交易合同》，并在《实物资产交易合同》生效之日起 *个工作日内，将除保证金外的剩余交易价款*次性支付至北京产权交易所指定账户（以到账为准）； （*）同意北京产权交易所在出具实物资产交易凭证后*个工作日内将已支付的交易价款划转至转让方指定账户； （*）接受并同意转让方按照标的******交付，交付后标的资产毁损、灭失的风险由本方承担； （*）在北交所出具实物资产交易凭证后，本方按************门办理不动产的权属变更登记手续，转让方给予必要协助和配合； （*）若因本方原因导致未能在北交所实物资产交易凭证出具之日起*个月内完成标的资产权属变更登记的，本方同意已支付的交易服务费不予退还，同时按照成交金额的**%赔偿对转让方造成的损失，并同意转让方有权单方解除《实物资产交易合同》，************置； （*）同意标的资产权属变更过程中所涉及的税费按国家法律法规相关规定由转让方和本方各自承担，办理权属变更登记的手续费及其他国家没有明确规定承担方的相关税费由本方承担； （*）同意标的资产涉及的水、电等相关费用，在标的资产交割（以实际交付之日为准）之前产生的由转让方承担，标的资产交割之后产生的由本方承担； （*）本方充分理解并接受本次资产转让的所有内容及程序，非因转让方原因所引发的风险******承担。 *.本次转让标的状况及瑕疵均以标的资产的实物现状为准。意向受让方在信息披露公告期间有权利和******现场踏勘，全面了解标的资产情况。*经递交受让申请，并交纳交易保证金，即视为详细阅读并认可本项目公告和资产评估报告等备查文件披露的内容并完成了对标的资产的现场踏勘，完全了解与认可标的状况，自愿******现状及瑕疵，且自愿承担*切责任与风险。成为受让方后不得以不了解标的状况及资产质量方面的瑕疵等为由退还标的资产或拒付价款，否则视为违约。 *.本项目受让方应自《实物资产交易合同》签订之日起*个工作日内支付基础服务费，基础服务费收费标准详见北京产权交易所备查文件。
受让方资格条件	无
踏勘安排	*.所有意向受让方必须现场踏勘确认。转让方盖章确认的《现场看房确认书》为受让申请必备材料。 *.踏勘联系人：*经理，*********** *.踏勘时间：信息披露公告期间（*:**-**：**，**:**-**:**，法定节假日除外）。踏勘期间产生的费******承担。 *.踏勘地址******人民大道中**号城市尚品大厦
其他需要披露的内容	*******现场踏勘确认，提出受让申请时，需提交经转让方盖章确认的《现场看房确认书》。 *.标的房产按照现状转让，转让方无法保证房产相关电器设施能正常使用。 *.转让底价含增值税。 *.标的房产不存在抵押、担保******于闲置状态。 *.其他详见评估报告等北京产权交易所备查资料。
保证金设定	交纳保证金	*.***元
	交纳方式	******支付
	交纳截止时间	信息披露公告截止日的**时（以到账时间为准）
	保证事项	若非转让方原因，出现以下任何*种情形时，意向******保证金将被***%扣除，用于对相关方的补偿，保证金不足以弥补损失的，相关方可继续追偿：（*）意向受让方交纳交易保证金后单方面撤回受让申请的；（*）产生两个及以上意向受让方后未参与后续竞价程序的；（*）在竞价过程中以转让底价格为起始价格，各意向受让方均不应价的；（*）在被确定为受让方后，未按约定时限与转让方签署《实物资产交易合同》、未按合同约定支付转让价款或者未支付交易服务费的；（*）意向受让方存在其他违反交易规则情形的。
	******置方法	如本项目在信息披露期间只产生*家符合条件的意向受让方,项目采取协议转让方式成交，交易保证金自除保证金外剩余价款支付至北京产权交易所指定账户******分。如本项目信息披露期间产生两家及以上符合条件的意向受让方，项目采取网络竞价方式成交，该交易保证金相应转为竞价保证金；意向受让方被确定为受让方的，其竞价保证金自除保证金外剩余价款支付至北京产权交易所指定账户******分；其余不涉及保证金扣除事项的意向受让方所交纳的交易保证金自受让******通过北交互联系统申请*次性原额无息退还。

信息披露公告期	自公告日起*个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向受让方	延长信息披露：不变更信息披露内容，按照*个工作日为*个周期延长，直至征集到意向受让方。

交易方式	信息披露期满,如征集到两个及以上符合条件的意向受让方,选择以下竞价方式： 网络竞价 在权利人放弃优先购买权的情况下，如仅征集到*个符合条件的意向受让方，则不再组织上述竞价活动，可以协议转让。

相关附件材料	附件：
意向受让申请电签文件附件
图片	VR全景：请点击查看本项目的"VR全景"展示

原信息地址***********