云县人民法院关于云县爱华镇瓶罐窑四季家园小区1号楼2403室(变卖)的公告

云南省******

关于 云县爱华镇瓶罐窑*季家园小区*号楼****室

变卖公告

（ **** )云****执 恢** 号

云南省******将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至 **** 年 * 月 ** 日 **时期间（延时除******淘宝网拍卖网络平台上公开变卖活动(网址： )，现公告如下：

*、变卖标的物:位于 云县爱华镇瓶罐窑*季家园小区*号楼****室 。

权属人	云县登录解锁
权利类型	国有建设用地使用权/房屋（构筑物）所有权
权利性质	出让/市场化商品房
用途	城镇住宅用地/住宅
面积	无分摊土地信息/房屋建筑面积: ***.** ㎡
权利其他状况	房屋结构：钢筋混凝土结构 房屋总层数： * *层，所在层数：第 ** 层

郑重声明： ******在淘******的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可******从 未委托任何中介机构 代理拍卖，所有拍卖过程与 中介机构无任何关系 。网络司法拍卖活动不向竞买人收取拍卖费用，请竞买人注意，谨防自身利益受损。

特别提醒：

*、评估报告作为拍卖文件的附件，竞买人务必在拍卖之前仔细阅读。

*、 本次拍卖标的物以******及云县******出具的*季家园小区（预测）房产平面图、云（****）云县不动产权第 ******* 号《中华人民共和国不动产权证书 》 、 建 字 第 云 县 ********* 号 《 建 设 工 程 规 划 许 可 证 》 、****************** 号《建筑工程施工许可证》、预许云字（****）第（*** 变更 *）号《商品房预售许可证》******拍卖 ，如竞买人认为与实际 情况 ******调查并承担相关费用。

*、 经现场查勘确认，标的物为毛坯房，所在楼盘尚未竣工验收，成交后暂不能办理产权变更登记。后续能否正常办理产权变更及过户问题， 请******到 当地 ************门等相关机构咨询有关限制政策并按政府规定办理。

标的物产权登记、过******办理 ，办理过程中产生所有应缴税、费按照税法规定各自承担，对可能存在的物业费、水、电等其它欠费均由买受人承担。 具体费用请******到相关单位查询并按政府规定办理。

*、标的物成交后需缴纳的税费问******到当地税务局咨询了解，******门规定缴纳税费。

上述内容仅供参考，具体以实际为准，请竞买人在竞买前仔细阅读标的物的信息。若本拍卖标的物有信息更新的，以最后*次更新内容为准。

*、起拍价： ****** 元 ，保证金： ***** 元 ，变卖预缴款: ****** 元 ,增价幅度： **** 元 。

*、变卖方式 ：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

* 、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交 。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、标的物以实物现状为准，对可能存在******深入了解。有意者请亲自实地看样， 竞买人 参与竞拍即 视为对本标的实物现状的确认，责任自负 。

*、变卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续。 办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费，按国家税法及相关规定各自承担，应由出卖人负担******垫付，垫******门出具的出卖方已缴纳税******申请退还已垫付税费。有可能存在的物业费、水、电等******承担， 具体费用请竞买人于拍******查询，与拍卖人无关。

*、与本标的物有关人员、案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等均可参加竞拍，不参加竞拍者请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于变卖******联系。

*、竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在成交日后*天******付******：

******************指定账户（******************************，账号：*******************联号：************）。

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

**、 依照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖/变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

咨询电话： *********** （王）

举报监督电话：****-*******监察室）。

淘宝技术咨询电话：***-***-****

联系地址******。

详细信息可在“云南省******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址 ）”上查询。

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