重庆市江北区人民法院关于重庆市南岸区回龙路69号5幢32层1号房屋及室内部分动产(变卖)的公告

变 卖公告

******政区划调整，重庆市 江 ******已撤******工作由重庆******继续办理 ， 故 重庆市 两江新区 ******将于 ** ** 年 ** 月 ** 日 **时至 ** ** 年 ** 月 ** 日 **时（延时的除外） ******公开 变 ******人依法选定在淘宝司法拍卖网络平台（ https://****** ******公开 变 卖，现公告如下

*、变卖标的物：重庆市南岸区回龙路 **号*幢********分动产

（*）标的物产权证号：渝（ ****）南岸区不动产权第*********号，标的物建筑面积：**.**平方米,土地使用权类型为出让。

（*）标的物所在物业名称为 “鑫茂源时代”，目前被隔离成******于案外人占用状态，未提交租赁合同，标的物原有布局已改动，若存在******结构恢复所产生的相关费用（包括但不限于测绘费、材料费和人工费等）均******不承担拍卖标的物的瑕疵保证。具******前往现场核实。

（*）标的物实际使用面积与权属登记证书载明的面积是否******核实，并承担瑕疵责任。

（*）据向物业了解，标的物截至 ****年**月欠物管费****元，此金额未经司法确认，具体欠费情******门所确认的具体金额******了解；该标的物所涉欠缴的水、电、气、物管费及大修基金等费用（包括但不限于以上欠费）由买受人核实并承担。

本次拍卖范围包括房屋所有权及其占用范围内的土地使用权、包含房屋室内装******分动产，不包含其它动产、债权债务、特许经营权等其他******分动产详见附件《评估报告》。

标的物以现状为准，标明或未标明******核实或了解，成交后，买受人承担相******负责交付（交付时间较长）。

本公告所附评估报告仅作为拍卖价值参考，报告所******到标******所展示的视频与照片仅作参考，具体以******不承担瑕疵担保责任。

评估价： **.***元， 变卖价 ： **.*****元，保证金：**元，增价幅度：****元(以及其整倍数)。

咨询、展示看样******已委托 ****** 在 变卖 期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由 ****** 安排）。 ****** 联系 电话： ***-******* 、*********** 。

*、根据 ****年******的法释[****]*************司法拍卖房产竞买人资格若干问题的规定》标明：竞买人必须具备购房资格，受房产所在地限购政策约束的竞买人申请参******不予准许。

* 、本次 变卖 活动设置延时出价功能，在 变卖 活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、 变卖 方式： 网络司法变卖期为 **天 ，如有竞买人在 **天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）

* 、标的******不承担本标的物瑕疵保证。

特别提醒：有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，责任自负。

*、 变卖 成交后，标的物过户登******办理，基于本次交易房屋过户所涉及的税、******政法规的规定各自承担 。 ******人承担的过户税费由买受******垫付， 变卖 成交裁定送达买受人后 **日 ******提交退款申请，并附上有关******审核后在购房款中扣除并退还买受人，逾期未申请的，该******承担。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

* 、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次 变卖 活动的整个过程。

* 、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始 *日前 ******联系。

* 、 竞买人应于变卖会前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款 在 成交后 **日内 ******指定账户 。 （开户单位：重****** ； ******： ************ ；账号： ************************** ）

* 、司法 变卖 因标的物本身价值，及其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://******

* * 、依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后， 淘宝 网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在 变卖 竞价前请******发布的 竞买 须知。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

特别提醒：切勿相信其它单位及个人发布的标的信息，否则产生******承担。

咨询电话：******： ***-******* 、***********

重庆******咨询电话： ***-********

重庆******监督电话： ***-********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

联系地址******新区 **号

重庆市 ******

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