广州市荔湾区芳村大道东87号202房物业招租(十七次挂牌)

*.承租者具有独立承担民事责任能力的中国公民、在中华人民共和国境内注册的法人或其他组织。

******租住该物业，如未经过我司书面同意转租或者分租他人，承租者视为违约，保证金不予退还。

************法律法规和政策规定。

*.本次出租不接受联合体承租。

*.租赁合同期内，物业租金每年按*%环比递增。

*.承租方须交纳相当于出租标的首年*个月租金数额的履约保证金；履约保证金需在签订租赁合同之日起*日内向我司指定账户*次性支付，租赁合同期满后履约保证金将原路退还。

*.租金支付方式：租金支付方式为按月结算，承租方应将首月租金于租赁合同签订之日起*日内向我司指定账户*次性支付；此后，每月租金应于当月的**日前向我司指定账户*次性支付。

有承租项目意向的法人或组织需向我司提交营业执照（或事业法人登记证）副本复印件、法定代表人身份证复印件、承租意向书（附件），复印件材料需加盖公章；个人承租则提交身份证复印件、承租意向书（附件）。*.该物业用于住宅。

******租住该物业，不得转让给第*方租住使用。

*.承租方必须遵守国家的法律法规和我司的各种规章制度，如：按有关规定配备消防设施，做好防火安全工作等。

*.承租方必须与我司签订物业租赁合同。

************装修和水电安装，不得改变该物业建筑风格或破坏该物业结构，如因为承租方装修导致房屋损坏或其他人员伤亡以及财产损失，由承租方承担赔偿责任。

*.承租方应服从管理单位的统*管理。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。