出租广州市荔湾区东塱市场27号自编之一物业

（*）意向承租方需在签订租赁合同之日起*个月内完成承租物业的加固修缮并通过出租方验收，修缮施工方案需报出租方备案，施工期间承担现场安全责任。承租方在房屋通过出租方验收前不得将物业用作经营用途、逾期完成修缮或违反安全施工，出租方有权直接解除租赁合同并没收竞租赁保证金。

（*）意向承租方必须为中华人民共和国境内注册成立、有效存续的法人、其他组织（含个体工商户）。

（*）意向承租方须具有良好的商业信用，意向承租方历史与现状不得与出租方、出租方上级主管单位及其属下其他关联企业存在民事或经济纠纷或有        未清理的应收账款的不接受报名。

（*）承租方在租赁期内如发生主体变更（仅限于承租方为自然人，承租方需要在物业注册、办理营业执照的情况，且承租方应是新合同主体的法定代表人或股东），承租方必须承诺对变更主体后的租赁标的承担连带责任。

（*）本次出租不接受联合体承租。

（*）出租方按出租标的现状（包括但不限于现有质量、消防状况、房屋结构、交付使用时依附于出租标的的装修装饰状况）和指定用途出租，不包括出租标的内可移动的设施、设备和物******于长期空置状态，房屋存在*定程度上的老旧破损情况。

（*）承租方未经同意不得转租、转借第*人、分租或以承包、联营、合作等理由变相转租。

（*）租赁用途：仓库（不能明火，不能住人）。如变更用途，由承租方负******的费用和责任。承租方经营所需要的证照（包括但不限于规划、工商、******门的审批许可）由承租方负责办理，办理证照的相关费用由承租方负责。出租方按承租方需要可提供营业执照、法定代表人身份证、权属证明资料的复印件，其余均不提供。

（*）本轮竞投采取******。竞投人（单位）可于 **** 年*月**日至 **** 年*月*日**：**（节假日除外），携带相关资料（法人、委托代理人和其他组织的身份证明原件）到广州******（地址*********号*楼）索******报名或咨询。*经报名参与竞投，即视为竞投人已完全******内容，认可竞投标的物现状，并愿承担参加竞投所产生的*切风险和责任。

（*）根据公布的招租信息，竞投人在规定时间内到广州******报名；报名时保证提交的材料其真实性和完整性。

（*）广州************审核，符合竞投条件的，按招租要求到广州************转账凭证，取得保证金凭证。广州******凭交纳竞投租赁保证金凭证发放《广州******集体物业租赁竞投报名资格确认书》（以下简称《竞投资格确认书》）。政府或机关单位参与竞投，可免缴交竞投保证金转账凭证。

*、该项目信息由国有企业（出租方）对项目信息真实性、完整性、合法性、有效性负责，出租方承诺不存在虚假记载、误导性陈述或重大遗漏。广州产权交易所对出租方披露的信息及其后果不承担任何法律责任。
*、该项目若使用交易保证金网上支付功能的，出租方承诺******置承担法律责任，广******对此不承担任何法律责任。意向方交纳的交易保证金，在交易结束后按信息公告或出租方规定由出租方办理退回。
*、意向方若对出租方自挂牌项目的交易******置方式有异议的，可************申诉。或拨打广******业务投诉电话***-********，通过我司将******理。