兴庆区民族南街46号共享春天1、2、3号楼公寓13A14室

标题: 兴庆区民族南街**号共享春天*、*、*号楼公寓**A**室

竞买公告

     ******************将定于 **** 年 * 月 **日 ** 时至 **** 年 * 月 ** 日 **时止（竞价周期与延时除******公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

         竞买人应在竞价前认真仔细阅读本《竞买须知》******内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项******为承担法律责任。

*、本次竞价标的物******************。

*、咨询及看样时间：自公告之日起至 **** 年 *月 **日前接受咨询（节假日休息），有意******************    联系人：石经理     联系电话：*****************将统*安排看样。

*、参******置须至少*人报名并缴纳相应竞买保证金方可进入竞价程序。

*、延时功能。本次线上竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至 * 分钟。

*、网络竞价方式。设有保留价的增价竞价方式。

*、根据法******************有权在拍卖开始前中止拍卖或撤回拍卖。

*、保证金规则：竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将******************指定账户******************，账号：*******************），作为竞价成交价款首付款，余款在竞买成功后 * 个工作日内缴入指定账户；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（******为者，竞买人缴纳的******************所有：

*、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

*、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏******置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正******为。

*、违约事项及违约责任：

（*）买受人在竞价成交后如出现下列情形之*的，均视为违约：

*.买受人拒绝支付或未在规******成交价款的；

*.买受人未在规定的期限内支付拍卖平台软件服务费的；

*.买受人不符合参加本标的资格的竞买人参拍成交后，造成标的无法过户的；

*.买受人未在规定的期限内，办理产权过户手续及缴纳税、费的；

*.买受人拒绝接受拍卖标的物的。

（*）买受人违约，同时承担以下责任：

*.买受人缴纳的竞买保证金不再退回；

*.负责承担本次竞价中买受人和该标的委托人所产生的拍卖平台软件服务费及其他合理费用；

*.因买受人违约导致对该标的再次拍卖的，买受人负责承担补足本次拍卖和再次拍卖的拍卖成交差额；

*.买受人拒绝接受拍卖标的物，造成标的物遗失或******承担，买受人还应支付拍卖人由此产生的相关保管费用。

*、重要提示：

（*）拍卖标的被第*方占用，清******************不承******开展尽调工作，充分知晓占有现状及后续清退事宜。

（*）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：

*、交易文件知悉。竞买人仔细阅读******************发布的《竞买公告》、《竞买须知》等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

*、风险和瑕******************已经对拍卖标的的来******了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来******了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵******************对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标

的物的任******************对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务。

*、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解《竞买公告》、《竞买须知》揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的*切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷。

*、本次竞价过程中，由京东拍卖负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买方造成经******************对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

（*）竞买人成为买受人后的特别承诺

*、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期******************将标的文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的*切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的文件及其交************银川分

******提出任何主张。

*、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，*旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的基准日现状受让标的，接受标的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险******************承担相应责任，或******约定或法定义务的抗辩。标的自基准日至标的移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的变******************承担相应的责任，或******约定或法定义务的抗辩。

*、竞买人责任：

         竞买人在正式竞价活动开始前请务必再******************的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件。竞买人应在参与竞价前如实向京东拍卖资产竞价网络平台提供明确的送达地址***************联系。如需更改地址******************联系确认更改。因提供

的送达地址******变更地******************有关文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、本竞******************负责解释。

               咨询电话：***********    联系人：石经理

                                                                                                      ******************

                                                                                                                       **** 年 *月*日

原信息地址******