玉树市人民法院关于玉树市扎西科街道德秀格社区德宁曲卡南巷92号住宅用途房地产(变卖)的公告

****** 关于变卖玉树市扎西科街道德秀格社区德宁曲卡南巷 **号住宅用途房地产的公告

****** 将于 **** 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时 期间 （竞价周期与延时除外） 在 ****** 阿里巴巴司法************账户名： ****** ******主页网址： sf.taobao.com/区号 ******页面： ），现公告如下：

变卖标的： 该标的物位于 玉树市扎西科街道德秀格社区德宁曲卡南巷 **号住宅用途房地产 ******玉******，自建房屋总建筑面积为 ***m*, 所在建筑物证载总层数为*层，实际总层数为*层，南北朝向、混合结构，建成年代为****年。

本次标的物装修情况：入户大门为双开铁大门，门柱贴瓷面、琉璃瓦顶， **砖******内地面为水泥抹平地面。北房为砖混结构住宅楼，总层数两层，建筑面积为***.** m*, 室内*楼地面铺木地板，墙面贴墙纸，卧室内地面铺木地板、墙面及顶棚为桑拿板包墙，设有佛堂，厨房地面铺地瓷砖、墙面贴墙砖、顶棚为铝扣板吊顶，厨房内安装地柜、吊柜及双眼洗菜池，主卧地面铺木地板、墙面贴墙纸、顶棚为藏式风格装饰，卫生间地面铺地瓷砖、墙面贴墙砖、顶棚为铝扣板吊顶，卫生间安装盥洗台、坐便、热水器、淋浴等 设施；*楼共*间，其中*间室内地面铺地瓷砖，墙面贴墙砖，设有卫生间(地面铺地瓷砖、墙面贴墙砖、顶棚为铝扣板吊顶，卫生间安装盥洗台、坐便、热 水器、淋浴等设施),其余房间均为毛坯；安装塑钢窗，内门为实木套门。根据现场勘察，该房屋基础配套设施较完善，室内水、电、电采暖、通讯设施齐全，房屋维护状况较好。南房为*层住房，砖混结构，建筑面积为**.* m*, 外墙面粉刷涂料，安装铝塑窗、防盗门，室内地面铺复合木地板，墙面和顶棚为乳胶漆刷白，房屋维护状况较好。旱厕为砖砌阳光顶房，门未打开。 此次司法拍卖案号为：（ ****）青****执恢**号 （房屋详情见尽职调查表）

变卖价： *******.** 元，保证金： ****** 元，增价幅度： **** 元

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自 **** 年 * 月 * 日起至 **** 年 * 月 ** 日止 （节假日休息）接受咨询，有意者请与拍辅机构联******看样。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格； 至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、重要提醒：

（ *）标的物以******及拍辅机构不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ *）标的物转让登******办理。交易过程中产生的税费依照税法等相关法律法规和政策的规定，由双方各自承担，具体以税务机关核定为准，未明确缴费义务人的费用由买受人承担。

（ *）买受************咨询了解核准物业欠费信息，该欠缴费用由买受人承担。

（ *）该标的物已腾退。标的物装修、装饰以成交后******及拍辅机构不承担本标的物任何装修、装饰的瑕疵保证。

*、对上述标的权属有异议者，请于 **** 年 * 月 ** 日 ******联系。

*、 与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、 本标的物优先购买权人相关说明：优先购买权人参加竞买的，应于 **** 年 * 月 ** ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。

*、如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请 成交之日起*日内 ******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户

（开户名******************************，开户账号： *******************   ）

付款教程

https://******）

*、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

* *、 依照 法释〔 ****〕**号 ************网络司法拍卖若干问题的规定 》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖 /变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向变卖人咨询。

拍辅机构咨询电话： ***********       钱先生

******咨询电话： ****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

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