景德镇市昌江区人民法院关于坐落于浮梁县城景德镇学院配套小区8栋1104室、权证号为赣(2023)浮梁县不动产权第0006050(第一次拍卖)的公告

江西省景德登录解锁关于拍卖 ******配套小区 * 栋 **** 室 拍卖公告

（第*次拍卖）

江西省景德登录解锁将于 **** 年 * 月 * 日上午 ** 时至 **** 年 * 月 * 日上午 ** 时 止（延时的除外）在淘宝网司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖 标的： ******配套小区 * 栋 **** 室。

特别注意： *. 根据当地购房相关政策，************门核实竞买条件，如竞买人不符合当地购房政策导致不能过户的******承******将出具拍卖成交裁定书******门办理产权变更登记手续，该财产从成交裁定书送达买受人之日起归买受人所有，******政审批原因无法办理产权证******不负责协调，所缴纳的保证金及拍卖款不予退还； *. ************前往当地税******门了解税费******不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。************************理； *. 买受人应当在竞拍成功后 ** 天内办理过户登记手续，******预留的金额不足以支付相关费用（含税费等************承担； *. 如涉及强制腾退，腾退所需*******垫*******定时间（视腾退难度而定，*般情况下在 **-** 天不等，特殊情况需要延长）。

******查看了解房产状况，涉案房产可能有欠缴物业，水、电、暖************支付，******承担。

*、上述拍卖标的网络询价为： ****** 元

*、拍卖标的起拍价与保证金： 起拍价： ****** 元

保证金： ***** 元 加价幅度： **** 元

*、竞买人条件******为能力的法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前 * 日向江西省景德登录解锁办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到江西省景德登录解锁办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、看样的时间与方式： 自竞买开始前接受咨询（双休日除外），有意者请 **** 年 * 月 * 日上午 ** ： ** 前往 实地看样。 联系人：李，电话： ****-******* 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 * 分钟如果有竞买人出价，就自动延迟 * 分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价方可成交。

*、特别提醒： 标的物以******不承担本标的瑕疵******前往实地看样。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 ******仅依原始权属证书登记面积予以过户，若标的物存在其他自建、添附等情况，******协助************不承************门有权对违法建筑采取限期改正、******罚措施。请意向竞买人谨慎考虑购买。

本标的物******门登记地址********门为管理或其他需要******变更或重新编排情况************门。

*. 标的物转让登******办理，过户时所产生的转让双方的税、费（包括但不限于所得税、增值税、城市维护建设税、教育附加税、地方教育附加税、营业税及附加税、印花税、契税）、应补地价、土地使用费******政法规的规定各自承担（在产权过户中产生的由出卖人承担的******垫付），上述*切可能存在************门咨询。

*. 竞买人应当符合当地限购政策规定的条件，若因不符合限购政策或其他原因导致未能办理过户登记手续******承担。

买受人付清余款后应及时******办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

**、对上述标的权属有异议者，请******联系。

**、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过******使优先购买权的，必须参加竞买。

**、 本标的物优先购买权人相关说明： 对于此次拍卖标的物享有买卖、抵押、租赁、共有等相关权利，请有关权利人******。

本标的物网络司法拍卖已通知或无法通知当事人情况说明： 已通知。

**、拍卖竞价前将通过网拍系统将在竞买人支付宝账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。拍卖余款请在 **** 年 * 月 ** 日前缴纳 ******付款或者支付宝网上支******：

* ******************指定账户 （户名：景德无******： ****************** ， 账号：

******************* 。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付中付款教程，网址：

https://****** ）

* 、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的 , 竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 特别提示：买受人逾期******可以裁定重新拍卖，交纳的保证金不予退还。 重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。 保证金不足于弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的由原买受人（悔拍人）补齐差价。

**、依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

标的物详情咨询电话： **** — ******* （徐、李）

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******德镇市高新区龙井路 * 号）

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