重庆市巴南区人民法院关于重庆市巴南区渝南大道151号附1号-123(变卖)的公告

公示栏

************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在 变 卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。

本次司法 变 卖，已按前述规定通知到了案******人，特此公示。

变 卖公告

重****** ************网络司法拍卖若干问题的规定》将 于 ****年*月**日**时（变卖周期**天，延时的除外） 对以下标******公开 变 ******人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： https://******，户名： 重****** ******公开 变 卖，现公告如下：

*、 变 卖标的物： 重庆市巴南区渝南大道 ***号附*号-***

据评估报告记载：标的物坐落于 重庆市巴南区渝南大道 ***号附*号-*** ，所在 小区 名称为 “ ****** ”约建成于** ** 年 。 房屋建筑面积 **.** 平方米，房屋用途为 车库 /车位 ，土地用途为 其他商服用地 ，土地使用权类型 出让 ， 其他详情请查阅附件 <评估报告>。

根据重庆 阔野科技 ******工作人员向该 变 卖对象实际调查了解到， 该标的物现 为空置状态， 竞买人可实地看样了解标的物现场情况，成交后以******调查了解到 该标的物未欠物业费 ，具体金额以标的物成交后交付时实际收取为准 ， 该标的物所涉欠缴的水、电、气及物管等费用由买受人核实并承担 。 具体现场状况以实际为准。未标明的瑕疵不在拍卖人承担范******了解。

评估价： *.** * 元 ， 变卖预交款 ： *.**** * 元 ，保证金： **** 元 ，增价幅度： *** 元（及其整倍数）。

*、 ******已委托重庆 阔野科技 ******在 变 卖期间对上述******咨询及组织看样等工作，看样时间根据预约情况由 重庆 阔野科技 ****** 安排， 重庆 阔野科技 ******联系电话： ***-*******。

*、 竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，******为能力其委托人或代理人************政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

竞买人可委托代理******为******竞买，但须在竞买开始前向重庆市 巴南区 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到重庆市 巴南区 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

需授权委托他人报名参与竞买或需多人联合竞买的竞买人请在 变 卖 竞价程序开始 * ******办************委托。

*、本次 变 卖活动设置延时出价功能，在 变 卖活动结束前，最后 *分钟如果有竞买人出价， 将 自动延迟 *分钟。

*、 变 卖方式：

（*）竞买人需要先报名缴纳 等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款 ，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

（*） 网络司法变卖期为 **天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、特别说明

（*）本次 变 卖标的物有查封 、 无抵押。

（*）本次变 卖 标的物未办理分户产权证书，提请各位竞买人注意，更多详情请参考附件 “评估报告”。

（ * ） 本次变卖车位对购买人身份和购买数量不作限制，能******向******门咨询。 请竞买人在报名前详细阅读《评估报告》、《 变 卖公告》、《 变卖须知 》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵及相关法律法规、政策规定。竞买人完成报名手续，即视为已完全了解并认可标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本项目。

（ * ）标******交付，若与本公告载明的内容有出入， 变 卖成交价不作调整。

（ * ）标的物过户登******办理，交易双方按照国家相关规定各自缴纳相应的税费，但依法应由出卖人缴纳的相关税（******垫付，垫******门出具的出卖人已纳税******申请退还已垫付税（费）。竞买人是否符合过户******************了解，拍卖人不承担*切责任。

（ * ******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。对标的物可能拖欠的水、电、气、物业管理、排污等欠费及移交时的相关安全******承担；其它可能存在的*切欠费及未明确缴费义务人的******承担，拍卖人不承担上述费用。

（ * ）标的物以实物现状为准，对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证 变 卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（ * ）竞买人主张优先购买权的，请于 竞价程序开始 *日前 向 重****** 提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物的优先购买权。

（ * ）参加竞买的人应当遵守《 变 卖公告》、《 变卖须知 》等规定，不得阻扰其他竞买人竞买，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买******为*经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。

（ * ******有权依法定事由中止、 终止变 卖。

（* * ）对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始 *日前 ******联系。

（* * ）如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖成交之日起 **日内 ******付款或者网上支付 。 *、 ******************指定账户 (开户单位：重庆市 巴南 ************： ************ ；账号： ******************** ***** )； * 、 支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 -我的支付拍卖，付款教程：https://****** 。 *、未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的变卖预缴款自动解冻，冻结期间不计利息。

（* * ）司法变卖因标的物本身价值，其变卖预缴款、成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付变卖预缴款及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

（* * ）依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

特别提醒：竞买人在变卖竞价前请******及拍卖机构发布的《变卖公告》、《变卖须知》、《标的物调查情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。切勿相信其它机构及个人发布的本标的物信息，否则产生******承担。

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

****** 辅助机构电话 :***-*******

重******咨询电话： ***- ********

************局监督电话： ***-********

******督察室监督电话： ***-********

淘宝技术咨询： ***-***-****

联系地址******街道龙海大道 *号

附件：

*、《 评估 报告》

******裁定书》

重庆市 巴南 ******

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