麻栗坡县人民法院关于砚山县江那镇江那北路天润龙湖城小区五期45幢1单元901室(变卖)的公告

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砚山县江那镇江那北路天润龙湖城小区*期**幢*单元***室的变卖公告

******将于 *** * 年 * 月 ** 日**时至*** * 年 * 月 ** 日**时 （延时的除外）******阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址： ，户名************公开司法变卖活动，现公告如下：

案号： （*** * ）云****执 ***号

*、变卖 标的：

砚山县江那镇江那北路天润龙湖城小区*期**幢*单元***室，不动产权证号 ： 云（****）砚山县不动产权第*******号 ， 产权面积 ： ***.**㎡ 。

说明：

*、 ******拍卖、移交。

*、 此次拍卖不含室内可移动家具、电器及软装等动产，拍卖标的物以实际交付为准。

变卖预 缴款： ****** 元，变卖 价：******元，保 证金： ***** 元，增价幅度： * *** 元。

变卖提醒：******在淘******的变卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条******参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名******已委托来拍法服在变卖期间免费提供对变卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有变卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各意向竞买人对以竞拍咨询************为提高警惕，以免造******授权机构“来拍法服”，咨询电话： ***-*******。也请广大意向竞买人******************举报电话：****-*******。

*、本次变卖活动设置延时出价功能，在变卖活动结束前， 每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、变卖方式：

*、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。

*、特别提醒：标的物以******不承担本标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 变 卖************出具******通知书及************门办理标的物权属变更手续。办理过程中所涉及的*切税、费（具体税费、税率及税******门）由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定******分，原权利人应当承担的过户税费须由买受人在办理******垫付，************裁******通知书》起*******提交退款申请，并提交有关缴纳******审******垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费），逾期未申请退费的，已垫************办理水、电、煤等户名变更手续，相关费用自理；涉及水、电、物业管理等欠费均由买受人承担，本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。能否办理过户（备案登记）手续及办理过户（备案登记）手续的时间请************门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（备案登记）手续及办理*次过户（备案登记）造成的费用增加的后果自负。

*、对上述标的权属有异议者、优先购买权人， 请于*** * 年 * 月 ** ******联系。

*、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次变卖活动的整个过程。

*、本标的物优先购买权人相关说明：截止公告日，尚未发现优先购买权人。

*、变卖竞价前将通过网拍系统冻结竞买人支付宝账户内相应资金作为应缴的保证金，变卖结束后未能竞得者冻结的保证金在**小时内自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户。

**、如果成交价等于变卖预缴款，则无需支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖成交后*日内缴纳 （到账******付款或者支付宝网上支付。

缴纳方式：

*、 ************指定账户（ 户名************************麻 ******，账号： ******************* ）。填写交款单 时请注明本案 案号： （*** * ）云****执 ***号。

*、支付宝网上付款。付款教程： https://******

**、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://******

**、依照法释〔****〕*************网络司法变卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法变卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知。

******监督电话：****-*******

淘宝技术咨询：***-***-****

联系地址******麻栗坡县城莱西*期职中旁） 。

详细信息可在******阿里巴巴司法拍卖网络平台上（网址：http://***********诉讼资产网(网址：****** ”上查询。

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