西昌市人民法院关于坐落于西昌市小庙乡李家村邦泰.玖熙台8栋1单元17层2号房产(第一次拍卖)的公告-1

*川省 西昌 ******

关于网络司法拍卖的声明

******通过网络司法拍卖的标的物，从未委托其他中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打公告内的咨******委托他人参与竞买、委托相关机构办理业务等存在******承担。

*、本公告中图片、文字、视频授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表中载明的内容******所有。

******的拍卖辅助机构是：*川恒通房地产******。

*、本案将下列拍卖辅助工作委托上述机构完成：

（*）制作拍卖财产的文字说明、照片及视频等资料；

（*）展示拍卖财产，接受咨询，引领看样，封存样品等；

（*）其他可以委托的拍卖辅助工作。

*川省西昌市 ******

公 告

（ *** * ）川 **** 执 恢 *** 号

******定于 *** * 年 ** 月 ** 日 ** 时至 *** * 年 ** 月 ** 日 **时止 （因竞价自动延时除外）在淘宝网司法拍卖网络平台公开拍卖涉案财产，现公告如下：

*、拍卖财产：

财产	西昌市小庙乡李家村邦泰 .*熙台*栋*单元**层*号房产
起拍价： **.****** *元		保证金： ** *元	加价幅度： *.* *元
财产所在位置	西昌市 小庙乡李家村邦泰 .*熙台*栋*单元**层*号
不动产单元号	************GB*****F********
所有权人	******人所有
规划用途	成套住宅
房屋性质	市场化商品房
权利性质	/
建筑面积（㎡）	登记面积 共计 为 ***.** 平方米 ， 实际面积请实地查验 。
是否有优先购买权人	无
现财产占有状况	空置
******是否负责腾退	是
提供的文件	* ******裁定书 *、《拍卖成交确认书》
备注： *、拍卖标的物是以其现状拍卖，请出价时以现状予以酌情考******前往查看、了解拍卖标的物，以实际交付的为准，所有的瑕疵******承担。 *、标的物房屋户口、学位不在拍卖范******了解。 *、拍卖对象 是否 存在水、电、物业费欠费情况，具体以实际******了解 （ ****.**.**-****.**.**未缴物业费****.**元 ） 。 *、本次拍卖不包含房屋内可移动的家具家电。 *、非法占有************将依法采取强制措施，保障交付。 *******出具法律文******交付（按房屋产权证载明的面积交付标的物，如有不在产权证******交付范围内）******情况而确定交付时间 ， 不做任何过户与交付承诺 。

关于财产情况的其他说明：

*. ******已通过 网络询价的方式，由京东大数据询价平台、阿里拍卖大数据询价平台 ****** 评估 ，上述财产的评估 均 价为 ******.** 元。 询价报告将作为附件供参与竞买人查阅 。

*.拍卖成交后，基于本次交易财产过户所涉******人和买受******政法规的规定各******人承担的过户税费由买受******垫付。自买受人领取过户裁定之******提交退款申请，并附上有关******审核后退还买受人，逾期未申请的，该************在确认成交裁定发出后将依法向买受人交付财产。

*. ************了调查，对拍卖财产已知的瑕疵作了客观、详尽的说明。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。本公告提供的拍卖财产现场图片，供竞买人参考。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。特别************章程等文件对竞买人购买资格有限制的，以相关政策规定为准。请竞买人务必在购买前充分了解自身是否具备购买条件，因不符合条******将对竞买结果不予确认，没******拍卖。

本次网络司法拍卖的下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财产：
************；
（*）网络服务提供者；
（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；
（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

*、如参与竞买人未开设淘宝账户******，但必须在竞******提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），委托手续应在 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******提交合法有效************委托。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

*、优先购买权人参加竞买的，应在 *** * 年 ** 月 ** 日前 ******提交合法有效******确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

*、本次拍卖活动设置延时出价，在拍卖活动即将结束前的最后*次竞价后，如果 *分钟内还有竞买人出价，该竞价仍然有效，并再自动延迟*分钟，直至无人出价，该竞价才有效。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价竞买。拍卖保留价即为起拍价，达到或超出起拍价即为有效应价；*人应买有效，*人以上应买价高者得。

******************人本公告发布时间以及拍卖时间。

*、拍卖竞价前意向竞买人须在淘宝注册账号并通过实名认证（已注册淘宝账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条规定，竞买人在拍卖竞价程序结束前交******或者网络服务提供者确认后，取得竞买资格。如竞买人未能及时完成报名及保证金交纳手续，导致淘宝在拍卖结束前未能全额收到竞买人交纳的保证金，无法为竞买人开通竞买权限，因此产生的*******承担。

*、拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的******指定账户，买受人应在 *** * 年 ** 月 ** 日 前 将拍卖成交价余款（扣除保证金******指定账户

账户名称： ******诉讼费及案款专户

******： ******************

账号： *******************

款项交付后应及时联系标的******查到款项到账后，通知买受人到 *川省西昌市 ******签订成交确认书。 （本人携带身份证原件及复印件、尾款缴纳凭证 。如果买受人本人因******签订成交确认书或者领取标的******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、受托人身份证明原件及委托人身份证复印件，如委托手续不全，竞买活动认定为******为。） 拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

************裁定书》、《拍************门办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等风险。

**、关于悔拍的重要提示：

*．买受人************即视为悔拍并有权裁******不接受延期付款申请）。拍卖成交后因买受人逾期未支付价款，************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条之规定，其缴纳的保证金不予退还 ， 依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及拍******人的债务 。 悔拍后 重新拍卖 的 ，原买受人不得参加竞买。

*．根据《中华人民共和国民事诉讼法》第*百*********关于适用<中华人民共和国民事诉讼法>的解释》第*百***条之规定，对于在司法网拍中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序******可以对其罚款、拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

**、为便于买受******拍卖相关的文书，竞买人在参与拍卖前须向淘宝网司法拍卖网络平台提供确切的送达地址******人应在拍******联系确认更改。因提供的送达地址************有关法律文书无法送******承担由此可能产生的法律后果。

**、************网络司法拍卖若干问题的规定》（法释〔 ****〕**号）规定，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示。
******已委托恒通辅拍在拍卖期间对上诉标******咨询和组织看样服务。看样预约方式： ①关注微信公众号“恒通辅拍” ②点击菜单栏“预约看样” ③搜索、选择所需看样标的物  ④填写信息完成预约  ⑤预约成功后，我们将在竞价前*周统*组织看样，请您耐心等待通知（看样时请携带身份证件及预约通知短信）⑥此标的预约报名看样截止日期为*** * 年 ** 月 ** 日 **点。

恒通辅拍标的物咨询电话： ***-******** 、 ***********、*********** （节假日休息，占线时请换时段拨打 ）

联系地址****** 西昌市建昌东路 ***号。

西昌市 ******

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