(破)浙江武义金灿房地产开发有限公司破产管理人关于关于通过竞价方式确定浙江开门红门业有限公司重整投资人资格的竞价公告(第二次)的破产拍卖公告(二次)

公告详情

（破）浙江武义金******破产管理人关于关于通过竞价方式确定浙江登录解锁重整投资人资格的竞价公告（第*次）的破产拍卖公告(*次)

破产程序：重整投资招募  |  ******置单位：浙江武义金******破产管理人 |  监督单****** | 公告时间：****.**.** **:**:**

关于通过竞价方式确定浙江登录解锁

重整投资人资格的竞价公告（第*次）

浙江武义金******破产管理人（以下简称“管理人”）将于 ****年【 * 】月【 ** 】日**时起至****年【 * 】月【 ** 】日**时止 （延时的除外）通过“阿里资产·司法”网络平台以公开竞价方式确定重整投资人，现就有关网上竞价事宜敬告各位竞价人（即意向重整投资人，最终竞价成交人确定为正式的重整投资人）：

******（******”）裁定浙江登录解锁（******”）、浙江武义金************”）、浙江******、************合并重整。为维护广大债权人的合法权益，提升债务人资产价值，实现资源优化配置，管理人依据《中华人民共和国企业破产法》及相关法律法******的重整投资人。现就本次招募相关事宜公告如下：

* ******概况

（*）工商登记基本情况

企业名称：浙江登录解锁

住所地：浙江省永康市经济开发区百慕路**号

企******(自然人投资或控股)

统*社会信用代码：*****************B

法定代表人：应刚建

成立时间：****年*月**日

注册资本：*****元

经营范围：木竹制品制造、销售（具体经营项目详见《浙江省木竹经营加工核准证》）；钢木质防火门、防盗保安门、钢制防火门（凭有效许可证经营），厨柜、果壳箱（不含木竹制品），儿童玩具、家用电器、电******车、真空杯、不锈钢制品、日用塑料制品制造、销售；货物和技术进出口业务。

（*）股权结构

******出资人及出资比例：

股东	持股比例	实缴出资（*元）
应刚建	**.****%	***.*
应桃钦	**.****%	***.*
应作家	**.****%	***.*

*、 纳入重整范围的资产状况

本次竞价标的为浙江登录解锁重整投资人资格。纳入重整范围的资产如下：

（ * ） 不动产 ： ******主要资产为位于永康市经济开发区百慕路**号工业用途房地产及附属设施。

（*）土地使用权

序号	权利人	土地证号	地类	使用权面积（m*）
*	******	永国用****第****号	工业/出让	**,***.**

（*）房屋建筑物

序号	权利人	权证号	所在楼层	结构	建筑面积（m*）
*	******	永康房权证*金园字第********号	*-*/*	钢混	*,***.**

另有无证建构筑物约*****平方米，配电设备*套。

经评估机构评估，上述不动产（含无证建筑及配电设备）的评估价值为**,***,***元。

（*）动产（机器设备及车辆）

经评估************区内的机器设备**台（套）、车辆*辆的评估价值为***,***元。

（*）知识产权

******持有**个注册商标（最终以实际有效持有为准）。

*、竞价标的及起拍价

（*）竞价标的

本次公开竞******重整投资人资格。竞价成交后，出价最高的竞价人即中标人， 取得该资格 。 中标人在满足下列前置条*********%股权：

******《重整计划》（草案）经债权人会议审议和******裁定批准；

*.中******裁定批准的《重整计划》（草案）支付重整投资款；

*.中标人******重整投资人******不予批准《重整计划》（草案），则中标人的资格自动取消/消灭；

（*）起拍价及保证金

本次竞拍 起拍价为 **,***,***.** 元 ， 保证金为 *,***,***.** 元（竞得人******保证金）， 增价幅度为***,***.** 元（或其整数倍）。

*、竞价人资格及权益

（*）竞价人需符合的条件

*.竞价人应当是依法设立并有效存续的法人、其他组织或自然人，应具有较高的社会责任感和良好的商业信誉。

*.竞价人须财务状况良好，拥有足够的资金实力参与投资，资金来源合法合规，并能出具资信证明或其他履约能力证明。

*.竞价人需承诺：未负有数额较大的到******于持续************人名单；最******为******为等。企业重整投资人的控股股东、实际控制人需信用记录良好。

******组成联合体参与投资。组成联合体的各方不得再以自己名义单独或加入其他******重整投资人招募。联合体各成员间应当明确牵头方、合作方式、职责分工及权利和义务，并承诺承担连带责任。

*.参与竞价人应使用******竞价。如参与竞价人未开设淘宝账户，可委托代理******为******。

*. 下列机构和人员不得 参与 竞价并不得委托他人代为 参与 竞价： ************、管理人；(*)网络服务提供者；(*)承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；(*)第(*)至(*)项规定主体的工作人员及其近亲属。

（ * ）特别要求

*.入园条件：竞价人需符合永 康 经济 开发区产业布局规划、环保、节能减排要求；不得擅自改变土地用途。提醒竞 价 人关注当地产业及效益指标要求 ， 请 竞价人 ******向浙江省永康经济开发区管理委员会 等 相关 职能 ******门咨询。 因不符合条件而参加竞******承担相应的法律责任。管理人对竞************审核，不构成对竞价人条件的限制，因投******门要求，造成无法经营及其他后******承担责任。

*.尽职调查：竞价人如需开展尽职调查或更******的有关情况，可在符合本公告规定的报名条件后向管理人提交申请。

*.截至本公告发布之日，存在租赁******于有序收尾阶段，存量业务预计****年*月底完成，但管理人不******保证。

*、特别说明（敬请竞价人详细阅读、谨慎参拍）

（*）整体风险接受

*旦报名并交付保证金，即视为已知悉、充分******的现状、资产负债情况、设备情况、租赁情况、税收负担，差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的税务调整风险，税务风险、会计账延续问题、信用修复风险等；知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、******业发展前景等所有事项；已充分了解标的现状及瑕疵并自愿承担后续所有不确定风险，包******资产中存在无证的违章建筑，存在被拆除的风险。

（*）现状交付

标的对应资产按现状交付。竞价人在参与招募前应向浙江省永康经济开发区管理委员会、永康市自然资源和规划局、建设、税务、工商、外管、商务******门，对投资标的对应资产需注意的事项包括但不限于投资人资格、产业要求、指标办理、资质维持与使用要求、税费、补缴土地出让金数额（由重整************评价并承担竞价标******风险，管理人不作其他任何承诺。有关资质的维持、使用等相关******了解相关******门可能存************************现状和相关资质情况，参与招募即视为对投资标的（含对应资产）状况已经完全了解，并接受*切已知和未知的风险与瑕疵。如有补缴土地出让金数额由重整投资人承担。

（*）税收风险

******税收政策规定，破产重整中若产生债务重组收益，需要将豁免的债务计入收入征收企业所得税，由重整后企业承担。《重整******过程中和重整后的财产权益风险、经营管理风险、重整企业因债务豁免产生的税费责任等其他有可能产生的税费责任、或有权益的实现******承担。竞价人就重整企业所涉及的税收、产业标准等相关法律、******************咨询，已知悉并作出充分预判，自愿承担相关法律、政策风险。

本次股权变更登记过程中，如产生相应的税费，均由竞价人承担。

（*）无证建筑风险

******分房产和附属物未办理产权证，可能存在整改、被责令拆除、罚款等瑕疵风险，由************负责。

（*）软件服务费

按照《阿里******置频道收费规则》及本竞价标的的实际需要，竞价标的通过阿里拍卖系统网络拍卖流程成交的， 竞价人应于竞价成交后两日内向淘宝支付软件服务费， 包含系统成交后发生竞拍不买、成交不卖的交易（因阿里拍卖平台原因导致的除外）。竞价人未按时支付软件服务费的，视为竞价人悔拍，管理人将没收竞价人已交纳的报名保证金，依次用于支付竞价产生的费用损失、破产费用、清偿破产债权。

（*）成交生效条件

本次竞价成交附生效条件，即其最终能否******《重整计划》（******裁******《重整计划******裁定批准的，则本次竞价成交正式生效。 如 ******《重整计划》（草案） ******批准的，则本次竞价不******承担已支付的软件服务费。

*、咨询、看样及报名

（*）咨询与看样

咨询、展示看样的时间与方式：自公告之日起至竞价日前*工作日**时止（工作日上午*:**至**:**，下午**:**至**:**）接受咨询，有意者请与管理人联系并统*安排看样。

有意参与竞价者如需尽职调查、实地查勘的，与管理人联系。在与管理人签署《保密协议》后，可调阅相关资料、了解 开门红 ******重整等相关情况。

竞价人提交报名资料、签署《保密协议》后，可向管理人申请查阅、复制 开门红 ******基础资料、评估报告等。对于竞价人所需要的但未以任何形式公开披露的 开门红 ******信息、数据、资料、报告等，竞价人需要遵守保******分析和制作投资方案外，不得泄露给任何第*方或另作他用，否则管理人有权取消其投资人资格并要求赔偿损失。

（*）报名方式

*.报名时间：截至竞价开始前，竞价人需完成报名资料提交。

*.报名地点：“阿里资产·司法”网络平台。

*.报名资料

（ * ） 重整投资意向书（承诺无条件接受本重整投资人招募公告要求、披露的内容及后续 开门红 ******重整计划草案，自愿承担相应风险责任；说明参与投资意向，载明联系人、联系电话、电子邮箱、送达地址******

（ * ）竞价人 简介以及 竞价人 符合资格条件的承诺书。

投资人资格承诺书应当具有以下内容：

① 合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组******为能力的自然人，******人名单或被采取限制高消费措施等。

② 两个或两个以上主体联合参与投资的，需明确联合投资人相互之间应承担连带责任，且需同时符合上述第（*）项资格条件。

③ 企业法人或非法人组织应提供营业执照复印件、法定代表人或负责人身份证明书原件、授权委托书原件、董事会或股东会决议原件；自然人应提供与原件核对无异的身份证件复印件。

④ 资产证明或履约能力证明。

⑤ 竞价人认为应当提交的其他资料，或管理人要求竞价人补充提交的资料。

对上述报名材料 （ 包括委托代理手续 ） 应在参与竞价前上传至“阿里资产·司法”网络平台，由竞价人签名或加盖竞价人印章。 竞价人应对其提交的报名材料真实性负责。管理人******形式审查，符合要求的方可参与网络竞价。

*. 保证金缴纳： 竞价人决定报名的，除提交上述资料外，须在竞价开始前按照网络平台要求按时交纳 人民币 * ,***,***.** 元（大写*百*元） 保证金 。若竞价人未被确定为重整投资人的，则该保证金将由网络平台无息返还。

拍卖成交后，买受人锁定的保证金，将在买受人支付平台服务费后**小时以内，自动转入本管理人指定账户。其他竞 价 人的保证金在拍卖结束后的**小时以内自动解锁。保证金锁定期间不计利息。 平台服务费由买受人承担。

本次竞价成功后，管理人不提供发票。 对上述竞价标的物权属有异议的，竞价开始前*个工作日向管理人提出。

（*） 资格审查

管理人******形式审查，符合要求的方可参与网络竞价。若竞价人未能通过管理人资格审查，或者未按规定时间缴纳保证金的，视为未报名。

*、 竞价规则

*. 本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞价人出价，就自动延迟*分钟。

*. 竞价方式：本次竞价为增价竞价，竞价保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，竞价结束时出价最高的竞价人则竞价成功，即确定为重整投资人）。

*.******理：

（*）逾期付款违约金： 竞价成交后，竞得人应按照《竞买公告》规定的期限内支付重整投资款。逾期未足额支付的，自逾期之日起，竞得人须 按 每日*分之* 的标准向 管理人支付应付未付金额******款项付清之日或本条约定的悔拍认定之日止。

（*）悔拍认定： 竞得人逾期支付重整投资款超过 *个月的 ， 管理人有权单方认定竞得人 悔拍 。*经认定为悔拍，管理人将没收******保证金（该保证金依次用于支付竞价产生的费用损失（软件服务费）、破产费用、清偿破产债权），并取消其重整投资人资格。

（*）递补机制： 竞得人被认定为悔拍后，管理人可按照竞价出价从高到低的顺序，征得下*顺位竞价参与人同意后，直接确定由该竞价参与人递补为重整投资人（ 以此类推，最多不超过*人， 成交价为其自身的最高出******竞价。

（*）重新拍卖： 如无符合条件的下*顺位竞价参与人，或该竞价参与人不同意递补的，******竞价。原 竞得人（悔拍人）不得参加重新竞价。重新竞价的成交价低于原成交价的差价、拍卖费用损失等，由原竞得人承担 ， 没收的保证金不足以弥补损失的，则由原竞得人补足损失， 差价损失均计入债务人财产。

*、款项支付

*. 软件服务费： 竞价成交后两日内向淘宝支付。

*. 重整投资款： 竞价人******裁定批准重整计划后**日******重整投资款的***%（含保证金）。

管理人收款账户：

户名：浙江武义金******破产管理人

******************

账号：********************

备注：请注明竞得人姓名

重要提示： 上述规定期限内重整投资款未能足额支付的，管理人有权取消重整投资人的资格，并没收已支付的重整投资保证金。竞价人在支付重整******设置或单方提出限制付款条件，应确保在规定时间内支付完毕重整投资款。

*、股权 过户及相关手续

竞************裁定书等办理有关手续，管******解除抵押、查封手续及清缴税款等均需*定时间，投资标的相关权证原件取得或需注销手续的，相关手续办理时间会延长。管理人或 债务人 不承诺办理相关手续的具体时间，相关成本和风险由重整投资人承担。

*、其他重要提示

*.瑕疵免责： 本次竞价是经法定公告******的，就竞价标的物已知及可能存在的瑕疵已在本次竞价资料中作了详尽的说明。管理人对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞价人参考，不构成对标的物的任何担保。竞价人在竞价前必须仔细审查竞价标的物，调查是否存在瑕疵，认真研究查看标的物的实际状况，亲临现场，实地看样，未到现场查看的竞价人视为对本标的物现状的确认。竞价人*旦作出竞价决定，即表明对标的物已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。标的物以实物现状为准， 开门红 ******以及管理人不承担竞价标的物瑕疵保证。

*.实地看样： 有意者请亲自实地看样，详细情况******门了解，未看样的竞价人视为已对******确认，责任自负。

*.面积差异： 竞******竞价，房产的实际******政机关登记为准，其外观、结构、固定装修及内在质量以移交时的现状为准。 开门红 ******以及管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等瑕疵不作******承担相关责任，由此产生的问题也不影响竞价成交结果及成交价格。如有房屋结构与发证时发生改************门了解能否办理相关手续。

*.确认书： 参照法释〔****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞价人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际竞价人姓名、网拍竞价号等信息，但该《司法拍卖网络竞价成功确认书》仅作为确认竞价人为重整投资人 资格 及投资金额的作用。

*.撤回权利： 因 破产程序需要，标的物未成交前，管理人可随时撤回竞价活动，无息退回保证金并不承担任何责任。

** 、其他规定

（*）本公告由管理人编制，解释权归属于管理人。

（*）管理人有权决定继续、中止或终止重整投资人资格招募。因各种因素可能导致的不可预期变化，管理人有权根据需要变更招募事项的有关内容及时间安排，参与招募的重整投资人需无条件接受可能的变化，并根据管理人的安排配合相关招募进程。如有变化，以管理人的通知为准。

（*）结合后续确定的投资人竞价方式，管理人可以视情况与重整投资人直接谈判，并视情况中止（乃至终止）竞价程序。

特此公告。

*〇* * 年 * 月 * 日