屯昌县人民法院关于海南省屯昌县屯城镇环东二路西侧水晶公园2栋1-2层2-125号铺(第二次拍卖)的公告

拍卖公告

海南省 ******将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 **时止 （延时的除 外）在司法******公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的基本情况

标的： 海南省屯昌县屯城镇环东*路西侧水晶公园 *栋*-*层*-***号铺。

不动产权证号： 琼 (****）屯昌县不动产权第*******号。

面积：建筑面积为 ***.** 平方米。

价格： 评估价： ****** 元，起拍价 ******元，保证金： ***** 元，增价幅度 **** 元。

******依据： （ **** ）琼 ****民初****号民事判决书

******案号： （ **** ）琼 ****执恢**号

*、拍卖标的看样咨询

在拍卖期间对上述******咨询，组织看样及拍卖辅助工作。

（*） 看样时间： ******不统*组织看样，自 *** * 年 * 月 * 日起至 *** * 年 * 月 ** 日止接受咨询（限工作日的 *：**-**:**,**:**-**:**） ；

(*)集中地点： 无

(*)咨询电话： ****-********

*、拍卖标的瑕疵说明

* 、至现场勘验节点有人使用 ， 无 租赁权 ******申报 。

*、 不动产标的以所标示不动产的状况******门的资料 (或测绘图纸)为准，如果没有登记的不动产的状况以实物为准。

* 、 住******范************门确认。

* 、 家具家电及可移动，可拆卸设备设施不在拍卖范围内。 (拍卖包含家具家电的除外)

* 、 其他影响拍卖标的价值，权益的说明 详见评估报告或者测绘鉴定报告 。

*、竞买人资格

*、竞买人************政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竟买人应当具备规定的资格或者条件。

*、 申请参与竞拍的竞买人，应当具备房产所在地限购政策的购房资格。

*、委托代理人，联合竞买人等须在竞拍前至少 ** ******联系，提交书面******办******确认后方可参拍。

************，网络服务提供者，承担拍卖辅助工作的社会机构，以上机构工作人员及其近亲属不得竞买，并且不得委托他人代为竞买。

*、竞买人若竞买成功，真实身份的拍卖成交确认书将在网络司法拍卖平台上公示。

*、优先购买权

优先购买权人参加竞买的，应于拍卖开始前 ** ******提******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。 公告前暂无核准的优先购买权人。

*、过户税费及其他相关费用

*、买受人在收到过户裁定书 *个工作 ******门办理产权登记，备案，过户，并向税务机关申报缴纳相关税费。买受******门办理该标的物过户缴税手续，逾期将会产生滞纳金，具体缴************门。

*、标的过户产生的相关税费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证税、水利基金税、出让金以及房产、土地交易中规定缴纳的各种费用）等******政法规及网拍规定，由 相应主体各自承担 ，买受人应 垫交 过户的所有税费。买受人在缴税后*日******申请退还垫付的税费 ******人承担******将不再******追偿。

*. 因拍卖财产现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户手续及*次过户造成的费用************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。未办******不作可出证的任何承诺 ******************************理 （请拍卖前务必******门咨询了解上述相关问题） 。

* 、如果买受人垫付了案外人 (******人的实际登记人)相关******向相关案外人追偿。

* 、如果存在的物业费，水，电，燃气等欠费由 ****** 承担，具体费用请竞******查询。

*、关于腾退交付

*、******拍卖及交付，具体详情以标的物现场实际为准，不包含室内家具家电等可移动物品。(拍卖标的包含******人及住户不得破坏楼梯，门窗，下水管道等。

*、 ******负责标的交付，如果需强制腾退，腾退时间尚未明确，但腾退交付需要*定的合理期间。

*、关于悔拍

*、 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，按照法律规定依次用于支付拍卖产生的费用损失，弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

*、对于在司法网拍过程中恶意抬价，扰乱司法拍卖秩序的竞******将根据情节轻重依法予以罚款，拘留，构成犯罪的，依法追究刑事责任。

*、拍卖成交后事项

*、拍卖尾款在成交后 * ******指定账户 （开户单位： ******************************，账号：*****************，请注明“（*** * ）琼 ****执 恢 ** 号拍卖款 ”） ，填写缴款单时请在******案号及买受人姓名。

买受人竞买成功支付全款后，须买受人本人 (法定代表人，其他组织的负责人)凭付款凭证及相关身份材料，委托******通知的时间地点领取拍卖成******通知书等文书。

*、 买受人在领************的拍卖成******通知书，拍卖成交确认书办理过户手续。

*、特别说明

******从未委托任何中介机构参与拍卖，所有拍卖过程与中介机构无任何关系。竟买人如发现通过夸大，欺瞒，误导等手段宣传如：提供"拍前调查""清******"等*站式服务，诱导竞买人支付高额佣金，以及其他扰乱网******为，请保留好相******举报。

*、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本公告及拍卖须知。竟买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵。

*、 对上述标的权属有异议者，请于******联系。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 拍卖方式： 本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

拍卖平台咨询： ***-***-****

******咨询电话： ****-*** *****

监督电话： ****-********

******

*〇* * 年 * 月 * 日