海曙文体中心南侧12个充电桩停车位公开拍租网络竞价公告

******南侧**个充电桩停车位公开拍租

交易公告

宁波登录解锁在海曙区资产资源竞价交易系统（访客浏览网址：http://******；注册和登录网址：http://******；使用IE浏览器的，须*.*及以上版本；使用***浏览器的，须切换成“兼容模式”。以下简称“竞价系统”），通过网络竞价******公开交易。相关事项公告如下：

*、标的概况

*、注意事项

(*)本次拍租标的共计*个，起拍价*****元/年，租赁期限*年，免租期*个月，租金*年*付，先付后用。 

（*）买受人必须认可标的交付时的现状，且不得提出任何异议；

（*）标的的交付时间根据成交价款交付完成时间确定；

（*）竞价系统对标的用“公告”、“须知”等任何方式所作的介绍、说明及评价，仅供竞买人参******对标的物的任何担保。竞买人在竞价前应向出让方咨询、查阅相关资料，到现场亲自察看，还可向出让方提出质询，充分了解标的的品质、缺陷、现状、界址等，竞买人*旦参与竞价，即表明已完全了解情况，并承诺遵守本竞价公告、须知、合同的相************承担责任；

（*）核心限制条件：

*. 严禁明火：整个项目区域内绝对禁止使用任何形式的明火（包括但不限于燃气灶、煤气罐、柴火、炭火、酒精炉等）。买受人业态选择须为完全无需明火的类型（如轻食、预包装食品*售、冷餐、饮品、文创*售、展览等）。

*. 无市政污水管网：场地未接入市政污水下水******负责******废水的收集、储存、******理，并承担所有相关费用。排水方案必须符合环保要求，并******分报批。

*. 无通信网线：场地未预埋电信、联通、移动等运营商的通信光纤网线。买受******申请并付费安装无线网络（如*G/*G CPE设备）或卫星网络，并确保信号覆盖******分费用和线路布设需纳入建设方案。

*. 建设方案需报批：买受人制定的室内外装修、布局、设备安装等所有建设方案，必须事先提交******门审核批准后方可施工******为将被立即制止。

（*）配套设施与报批责任：

*.外围停车场独立报批：项目外围停车场用地承租方如有使用或商业化运营停车场的需求******向相关交******门申请报批，办理相关许可手续。

*. 能源接入自理：水电等能源接口位置及容量可能有限，具体容量和接口位置需现场确认。

******理自理：场******************门******签订协议，负责日常垃圾分类、储存和定时清运，并承担所有费用。

（*）配套设施与报批责任：

*. 环保合规承诺：买受人必须签署环保承诺书，确保所有经营活动（特别是废水、废弃物、噪音）符合国家环保法规。因违反环******罚、停业损失由承租方全额承担。

*. 消防安全责任：在禁止明火的前提******配置足量、合格的消防器材（如灭火器、灭火毯等），制定用电等消防安全制度，并承担******消防安全主体责任。

*. 外观与结******招、户外标识、灯光等设计需符合整体规划要求并报批。严禁私自改动建筑承重结构、外墙立面及主要公共区域风貌。

（*）买受人必须为该地块内的财产购买财产保险。

*、标的展示

（*）实******前往标的展示现场看样。

*、竞买人资格要求

（******为能力的自然人、法人或其******人不得参与竞买）；

（*）报名时须按照规定上传以下材料：

*、保证金缴纳凭证

*、企业营业执照

******许可证

 *、网络报名时间

（*）报名起始时间：****年*月*日**时*分；

（*）报名截止时间：****年*月**日**时*分；

*、交易保证金

（*）交易保证金金额 :人民币*****元；

（*）保证金缴纳******（包括网银）*次性足额转账，转账时备注参与竞拍项目名称；

（*）缴纳时间：****年*月**日**时*分前（北京时间，以资金到账时间为准），未按规定时间缴纳的取消竞价资格；

（*）退还：未拍得人请及时向宁波************号及其他相关信息交易结束后**个工作日内退还（不计利息），中拍人交易保证金在完成******置打款后**个工作日内退还（退还时扣除交易服务费，不计利息）。

（*）交易服务费收费标准：

*.租赁期 *年(含)以下，按出租年限内成交的租金总额 *%收取。
*.租赁期 * 年以上按首年月租金的*半收取。

*.不足****元按****元计算收取。

*、网络竞价程序

（*）注册：在交易平台上实名注册（已经注册过的，无需再注册）；

（*）登录：可以用“用户名”或“手机号”或“身份证号”登录；

（*）报名：点击“报名”后竞价系统即时审核；

（*）缴纳交易保证金：报名时须按照规定上传保证金缴纳凭证、企业营******许可证及其他公告要求内容（必须使用IE浏览器，否则无法成功上传），报名资格审查通过后须根据在保证金缴纳页面，再次上传保证金转账凭证；

收款人：宁波登录解锁；

************；

******账号：********************  ；

（*）报价：在网络竞价时间登录竞价系统在线报价，加价幅度人民币****元。详细操作方法请阅读竞买人操作手册（详见附件信息）。

*、网络竞价时间

（*）开始时间：****年*月**日**时*分；

（*）结束时间：****年*月**日**时*分；

（*）延时竞价：在截止时******限时报价，期间如有新报价，则重新计时，再延时**分钟，直到**分钟内无人报价时竞价结束。

*、成交手续办理

（*）签订合同：自中拍公示结束次日起**个工作日内完成；

（*）缴纳成交价款：自合同生效之日起********转账方式向指定账户缴纳，完成缴纳后再开具收据；

收款人：宁波登录解锁

************************

帐号：*******************

*、遵守《交易须知》规定

竞买人须继续仔细阅读《交易须知》，充分理解其内容，并严格遵守其规定。

**、联系方式

（*）委托人信息

名称： 宁波登录解锁

联系人：戴登录解锁、登录解锁

（*）公告人信息

名称：宁波登录解锁；

联系人：何登录解锁  联系电话：登录解锁；

（*）技术支持

名称：杭州登录解锁；

联系人： 黄工  联系电话：登录解锁。

海登录解锁

海曙区资产资源竞价交易系统（以下简称“竞价系统”）提供以公开市场方式出租或出售区域内国有、村集体资产的网络竞价服务。为确保竞价活动的公开、公平、公正、诚实信用原则，参照《中华人民共和国拍卖法》等相关法律制定本《竞价指引》

*、参加竞价的单位和个人（以下简称竞买人）在参与竞价活动前，必须认真阅读本《竞价指引》，并依此对自******为负责。竞买人*旦参与竞价活动，即表明其已完全理解并接受本《竞价指引》的*切约定，并愿意按照本《竞价指引》******义务的责任，同时享有相应权利。

*、竞价标的是指海曙区域内国有、村集体资产，每次竞价活动的具体标的以交易公告内容为准。

*、竞买人是指参加标的竞价的自然人、法人或者其他组织： （*）竞买人******为能力； （*）对标的的竞买人资格条件有规定的，竞买人应当具备规定的条件方可参与竞价活动。

*、同*交易公告（包括补充公告，以下简称“公告”）等交易信息在不媒体同时公开披露，竞买人应当仔细阅读，了解其内容，遵守其规定。

*、竞买人在竞价系统完成注册、报名、缴纳交易保证******网上报价。 （*）竞买人******实名注册，*次注册，长期有效。竞买人身份信息如有变化，应当及时更正。竞买人对上传的身份证件照片等注册信息的真实有效性负责； （*）注册用户可登录竞价******报名申购。公告中对标的的买卖条件有规定的，竞买人需要向委托代理******人工审核； （*）竞买人报名通过后，按照竞价系统指引缴纳交易保证金； （*）交易保证金到账后，当网络竞价开******网上报价。

*、报价以人民币计价。报价不含移交标的、办理标的转户、证照变更等手续等产生的费用。

******网络竞价，应当谨慎报价。报价规则如下： （*）报价时间以竞价系统服务器的时间为准； （*）竞买人初次报价不得低于起始价； （*）竞买人采用增价方式报价，即初次报价后的每次报价应当比当前最高报价递增*个加价幅度或其整数倍； （*）竞买人*经成功报价，即不能撤回。当其他竞买人有更高报价或优先购买权人相同报价时，其报价即丧失约束力； （*）优先购买权人与其他竞买人报价相同的，优先购买权人优先；有多个优先购买权人的，如报价相同，先报价的优先； （******多次报价； （*）竞价系统设有委托报价功能，由竞买人设定*个自己能够承受的最高限价，在不超过此价前提下，当其他竞买人出价时，竞价系统会自动增******报价。委托报******启用和撤销，撤销后可继续采用手动报价； （*）竞价截止前数分钟起进入限时报价期，期间竞价将可能延时，具体规则见公告； （*）报价结束后，最高报价者为买受人（标的若有保留价，低于保留价的不能成交）。

*、竞买人通过互联******独立自由报价，不得阻挠、恐吓、操纵其他竞买人报价，竞买人之间不得串通报价。

*、竞买人如发******承担责任。 （*）竞买人未按公告的有关规定提交相关资料而造成资格审核未通过的； （*）竞买人注册的账号、密码丢失或被他人冒用、盗用的； （*）竞买人因断电，网络、设备故障，电脑配置过低，浏览器版本过低，操作******正常网络竞价的； （*）竞买人因自身其他原因导致无法正常网络竞价的。

*、竞买人应在竞价前了解标的是否存在瑕疵等实际情况，如未查看，视同了解标的实际情况，包括其存在的瑕疵（查看标的要求以项目交易公告为准）。竞价系统不保证标的的真伪或者品质，对标的所作的说明和提供的图片、视频资料等，仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任。

**、网络竞价结束后*个工作日内未竞得人的交易保证金原路退还（未通过转账方式缴纳的保证金不保证按时退还）。买受人的交易保证金抵缴成交价款。

**、买受人应当在规定时间内办理以下手续： （*）缴纳成交价余款（扣除抵缴后的余款）； （*）跟委托人签订合同； （*）受领标的； （*）标的需要依法办理证照变更、产权过户******政管理机关办理手续。

**、买受人没有按照约定受领标的的，或没有及时办理相关手续的，应当支付由此产生的保管费用，并承担标的可能发生的损毁、灭失等后果，以及对可能发生的意外事故等承担责任。

**、有下列情形之*的，委托人可以中止或终止网络竞价活动： （*）竞价系统出现故障而不能及时排除的； （*）因操作失误导致起始价、加价幅度、竞价结束时间等设置错误的； （*）包括但不限于标的权属不符、标的性状改变等原因而使竞价活动产生争议的； （*）其他法律******门认为需要中止或终止网络竞价活动的情形。

**、网************网络竞价或终止网络竞价的，委托人将发布相关信息，竞买人因未及时关注信息而错失网络竞价机******承担责任。

**、为便于买受人及时收到委托人相关文书，竞买人在注册时应如实填写联系地址******的联系地址******致相关文书无法送达或未能及时送达，由竞买人承担责任。

******网络竞价时，违反本须知以及同时公开披露的公告、合同******承担责任，包括但不限于已缴纳的交易保证金不予退还，赔偿委托人的经济损失，取消竞买人资格，并承担其他相应法律责任。