开平市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(JCR[2026]113（开平18）号)-谛听招标网

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广东-江门-开平
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出让公告

开平市自然资源局国有土地使用权拍卖出让公告(JCR[****]***（开平**）号)

JCR[****]***（开平**）号 ****年**月**日

经开平批准,开平市自然资源局决定以拍卖出让方式 *(幅) 地块的国有土地使用权。现将有关事项公告如下：

*、拍卖出让方式地块的基本情况和规划指标要求：

宗地编号：	KPCR**-	宗地总面积：	***.平方米	宗地坐落：	开平市水口镇海峰路西*号地块
年限：	.年	容积率：	.*≤ 并且 ≤.***	建筑密度(%)：	.< 并且 ≤.**
绿化率(%)：	.< 并且 ≤.***	建筑限高(米)：	≤.*
主要土地用途：
*类工业用地
用途明细：
用途名称			面积
*类工业用地			***.
投资强度：	**.*元/公顷	保证金：	****元	估价报告备案号：	*****BA**
起始价：	****元	加价幅度：	**元
备注：、（）基本情况：江门市JCR**-（开平）号地位于开平市水口镇海峰路西号地块，用途为类工业用地；出让建设用地面积*.平方米，具体红线范围见用地红线图。土地使用年限：*年，土地使用年限自土地移交之日起计。（）规划条件：按《规划设计条件书（开平市水口镇海峰路西******。容积率：.≤容积率≤.，建筑密度：%＜建筑密度≤%，绿地率：%＜绿地率≤%，建筑物高度控制：≤米。（）其他要求：.建设项目须符合国家和地方产业政策及环保法律法规、政策和环境保护规划的要求。竞得人在取得土地使用权后，应在****门批准建设的批复，**门批准建设批复而导致动工期延误或土地闲置的，按照违反***理。 .根据产业准入要求，本宗地产业类型为现代轻工纺织战略性支柱产业集群，投资强度不低于*.元/亩，项目达产后年创税额不低于.元/亩。土地竞得人**的，由水口镇按《开平市工业建设项目履约监管**理。 **新增工业项目用地准入申请的投资承诺，竞得人自签订《国有建设用地使用权出让合同》之**************股权*********股权调整，需确保准入时的产业类型及投资承诺不改变，水口镇要做好后续的项目监管。 .竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前与水口镇签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》（详见附件），作为《国有建设用地使用权出让合同》的附件。竞得人逾期或拒绝签订《开平市工业建设项目履约监管协议书》《国有建设用地使用权出让合同》的，应承担违约责任，委托人可取消其竞得资格，并依法没收竞买保证金。、本次国有建设用地网上拍卖出让以报价最高且不低于底价的原则确定竞得人。、本次国有建设用地网上拍卖出让设有拍卖底价，计价结算币种为人民币；计价结算单位为元。拍卖起始价为人民币**元，竞买保证金为人民币元，最低增价幅度为人民币元/次，竞买保证金可抵作成交款。、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲***为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲**为的，取消竞得资格，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任。申请竞买人在进入网上报名时务必认真、如实填写相关信息，并上传相关证明文件。申请竞买人（含联合申请的）拟在********开发建设的，应在交易系统报名***”，并按交易系统提示填写相关信息。、流程：.通过广东省公共资源交易平台（江门市）注册账户；.进入江门市公共资源交易电子交易系统—土地与矿业权网上交易子系统激活交易系统账户；.通过网上申办方式或到数字证书江门办理点现场办理CA数字证书并绑定交易系统账户；.提交竞买申请；.足额交纳竞买保证金；.须使用CA数字证书验证后进入交易系统报价/竞价。、时间安排（）公告时间：***年月日至**年月*日；（）竞买申请时间：***年月日至**年月日时；（）交纳保证金时间：**年月日至**年月日时；（）网上自由报价时间：**年月*日时分至*年月日时*分；（）网上限时竞价时间：***年月日时*分起。、网上报价/竞价结束后，竞得人须在个工作日内与江门*********（江***）签订《成交确认书》，具体流程详见本次《交易须知》。、竞得人须在签订《成交确认书》后*****或暂定人签订《国有建设用地使用权出让合同》。出让合同条款详见拍卖文件。、出让价款支付时间与方式（）竞得人必须于签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起日内缴清土地出让价款，并划入出让人指定的账户。（）本次拍卖交易成交价仅为地价款，竞得人须在成交价款外按税法有关规定缴纳地块出让相关税费（含契税等）。、土地移交（）移交条件：宗地红线外通（通水、通排水、通电、通路、通讯），红线内场地平整。（）移交时间：签订《国有建设用地使用权出让合同》之日移交，并签订《国有建设用地交地确认书》。、建设进度要求自签订《国有建设用地使用权出让合同》之日起个月内动工，自约定动工之日起*个月内竣工并投产，竣工须取得竣工验收报告，项目投产后两年内须达产。竞得人如未按约定开竣工的，每延期日，竞得人应向出让人支付相当于成交地价款总额.‰的违约金。、CA数字证书咨询：**-***；网上交易系统咨询：-***；交易业务咨询：-***，***； **交易业务咨询：登录解锁；江门********地址***爱民路号楼；开平市自然资源局咨询：*-***；开平市自然资源局地址****。

*、中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加。申请人可以单独申请，也可以联合申请。申请人应具备的其他条件：
中华人民共和国境内外的法人、自然人和其他组织均可申请参加竞买，申请人可以单独申请也可以联合申请。禁止存在闲******为的房地产开发企业参加土地竞买。如竞得人存在闲******为的，取消竞得资格，竞价结果无效，竞买保证金不予退还，造成损失的，竞得人还应依法承担赔偿责任。

*、本次国有土地使用权拍卖出让采用增价拍卖方式，按照价高者得原则确定竞得人。

*、本次拍卖出让的详细资料和具体要求，见拍卖出让文件。申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://******）获取拍卖出让文件。

*、申请人可于 ****年**月**日至 ****年**月**日到江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://******）向我局提交书面申请。交纳竞买保证金的截止时间为 ****年**月**日 **时**分。经审核，申请人按规定交纳竞买保证金，具备申请条件的，我局将在 ****年**月**日 **时**分前确认其竞买资格。

*、本次国有土地使用权拍卖活动定于在 ****年**月**日 **时**分在江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统（http://******） ******。

*、其他需要公告的事项：
无

*******账户：
联系地址******号
联系人：张登录解锁
联系电话：登录解锁
开户单位：江******
************************
开户账号：江门市公共资源交易电子交易系统--土地与矿业权网上交易子系统随机产生的子账号

开平市自然资源局