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江西-宜春-万载
业主单位
-
招标代理
-
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公开拍卖载县孵化园号公寓楼**年租赁使用权

发布时间：****-****-**-** **:**:**

拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：标的物所在地

预展时间：****-**-**~****-**-**

租赁使用权拍卖公告

受委托，******将于****年*月**日**时，在中拍平台（网址：https://******）对下列******公开拍卖。

*、拍卖标的及租金起拍价

本次拍卖标的：*载县孵化园*号公寓楼**年租赁使用权，房屋建筑面积 ****.**㎡，框架结构，总楼层为*层。****年**月竣工，室内简易装修，标的物现状以实地勘验为准。标的首年整体租金起拍价：******元；竞买保证金：*****元/家。

*、拍卖方式：采用网络竞价、增价拍卖方式，遵循价高者得的原则确定买受人（承租人）。

*、拍卖标的展示时间、地点：自公告之日起（双休日除外）；在标的物所在地展示，请意向人到现场实地勘察。

*、网上报名时间：自公告之日起至****年*月**日*时。

*、报名资格要求：依法注册设立、合法合规经营且有效存续的企业法人、社会团体，均可参与本次竞买报名。

*、获取竞买权限：

*.意向竞买人须登录中拍平台（https://******）完成网上注册、实名认证、选定所需标的名下报名，并缴交竞买保证金。报名提示：在中拍平台首页点击【拍卖企业】后，在搜索栏输入【******】查找本场拍卖会，点击进入，仔细阅读《拍卖公告》和《竞买须知与规则》等文件后，再点击“报名”,按要求填写，输入相关信息，直至报名成功。办妥手续后方可取得竞买资格。请意向人合理安排时间，以免耽误参拍。（网上报名指导电话 *************现场提供报名帮助）

*.竞买保证金汇入账户：******；账号：**** **** **** **********************。竞买保证金以实际到账为准，办妥相关手续后方可取得竞买资格。汇入保证金视为竞买******现场查看，竞买人自愿接受本标的物的现状（含瑕疵）。

*、竞买保证金退还说明：竞买保证金（不收现金）不冲抵租金、不计利息。竞买不成者，将于拍卖会结束后*个工作日内按原支付渠道退还；竞买成交者，按要求足额缴交首期租金等款项。接委托方通知*个工作日内按原支付渠道退还保证金。

*、租金及租赁保证金付款方式、期限

*.租金支付方式: 本场拍卖会竞价结束时的最高有效报价即为第*年度租金。买受人（即承租人）需在拍卖成交之日起*个工作日内，向委托方指定账户足额缴纳*个月租金；后续租金的缴费时限，均按照委******。

*.租金调整:租期**年，租赁期内，前*年租金每年按首年年度成交租金标准缴交，不作调整; 自第*年起, 租金每年可根据上*年度全国居民消费价格指数******调整，调整幅度不超过上*年度租金的*%。若CPI涨幅为负数, 租金不作调整。租金调整应在每年起租日对应日期前**日内, 由双方根据官方公布的CPI数据核算确定，并签署《租金调整确认书》。

*.租赁保证金：

（*）买受人须在《租赁合同》签署之日起*个工作日内，向委托方足额支付租赁保证金**元。租赁期满******应付租金、水电费、物业费、违约金等费用，且按合同约定返还标的物(经委托方验收合格, 房屋及附属设施无损坏, 自然损耗除外)后, 委托方将租赁保证金无息返还买受人。

（*）若买受人在******为，委托方有权从租赁保证金中扣除相应款项弥补损失; 若租赁保证金不足以弥补委托方损******补足。

*、本公告未尽事宜以《竞买须知与规则》或以委托方（出租方）的要求为准。

咨询电话：****-******* *********** ***********

******办公地址******路********楼上）

特此公告

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****年*月*日

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