【产权交易】靖江市新桥镇新桥中路61号(兽医站办公楼底层西起3-4间)交易公告

委托单位：靖江登录解锁

项目名称

靖江市新桥镇新桥中路**号（兽医站办公楼底层西起*-*间）

项目编号

**登录解锁

出租方

 靖江登录解锁

******为批准情况

批准机构： 靖江市人民政府国有资产监督管理办公室、靖江市农业农村局

挂牌时间

起始时间： ****年*月*日**时

截止时间：****年*月**日**时

招租形式

*、本次转让采取挂牌转让方式确定承租方。

*、信息发布期满后，若只征集到*家符合条件的意向承租方，则采取协议转让的方式确定承租方，以不低于挂牌价标准签约；若征集到两家及以上符合条件的意向承租方，则采取网络竞价的方式确定承租方及成交价,竞价幅度为 ****元。

标的概况

坐落位置

靖江市新桥镇新桥中路**号  （兽医站办公楼底层西起*-*间）

房产证号

出租面积

**㎡

出租用途

商业

出租资产使用情况

到期

配套、环境、交通、亮点

位于靖江市新桥镇，该镇经济发达，该区域内配有住宅小区，人流密集；该项目位于新桥中路，新桥镇主干道，区域内以小商品、小吃餐饮为主。

其他说明

*、意向承租方应在公告期内至现场查看出租房屋现状，向出租方查看相关房屋产权、建******门了解实际情况，发现实际情况与本公告表述不*致的或不能满足自己的租赁目的的，应当在报名时间截止前至少*个工作日书面提出，否则责任自负。靖******仅如实公布转让方提供的资料，不承担出租房屋的瑕疵担保责任。

*、房屋到期后，不得提出任何补偿******分可移动的******分不予补偿。

*、租赁期间的房屋修缮义务由承租人承担。

*、意向承租方在交易平台竞价过程中，出现因不可抗力无法正常竞价情形的，靖******不承担任何责任。

*、承租人不得将房屋对外转租或对外租赁、承包经营。

出租条件

挂牌价格(元/年)

*****

租期（年）

*

租金支付方式

(年付[先付后用]）*次性支付。

租金递增方式

无

是否设置原承租方优先权

无

租赁押金（元）

年租金的*分******结算

成交确认

*、承租方收到《成交价格确认单》后次日起**个工作日******付清所有款项（包含第*次房租、交易服务费等），******统*结算，其余租金由承租方和出租******结算。

*、承租方付清所有款项后，领取《成交通******交易签约。

*、合同签订后，将经出租方盖章确认的《成交通知书******备案。

若未按上述规定缴纳相关款项或违反本公告约定的，出租方有权没收保证金，取消其******为予以公示。

合同签订期限要求

《成交通知书》签订次日起**日内无正当理由未签订合******有权没收保证金，取消其中标资格。

承租方的资格要求

*、意向承租方应具备的条******为能力的自然人或企业法人。 
      *、意向承租方须承诺的事项： 
      （*）具有良好的财务状况和支付能力，资金来源合法； 
      （*）符合房屋的原有规划用途及法律、法规、规定的其他条件，参与本次交易活动不存在其他法律、法规规定的禁止性情形。

其他要求

在承租期内，若涉及政府拆迁或政府改变用途时，出租方应提前*个月通知承租方，出租方单方面解除本协议，除退还未使用期间的租金外不予补偿。

保证金条款

*、保证金:*****元。

*、缴纳期限：意向承租方须在挂牌截止时间前，******账户将标的资产对应的保证金汇入靖************账户。

*、注意事项：

*、自然人须以其本人名义******账户缴******卡必须******卡是*致的。）

*、保证金须按系统提示缴纳，若向错误账号缴款将导致报名失败；

*、保证金应于挂牌截止时间前到账，逾期未缴纳保证金或缴纳保证金不足的******理。

注：*.缴纳保证金账户必须与注册账户*致。

*.在汇款时注明汇款用途及项目名称。

******置：

*、承租方缴纳的保证金，在项目结束经出租方确认后，予以退回；无故放弃中标者，不予退还。

*、未能成功竞买的竞买人缴纳的保证金，在竞价结束后由靖******按照竞买人报名时预留的账户信息原渠道退还。

报名材料

(资格审查要求)

*、符合资格的意向承租方须在本公告期间登*泰******网（******注册报名。

*、意向承租方须提供的材料（扫描件上传至产权交易平台报名系统“相关附件”中）：

（*）其中若意向承租方为企业法人的须提供：

*、企业法人营业执照原件；

*、法定代表人身份证原件，授权委托书原件（法定代表人为经办人的可不提供），委托代理人身份证原件；

*、承************下载，上传的承诺函内容及条款必须与本附件*致）

（*）若意向承租方为自然人的应提供：

*、身份证原件；

*、承************下载，上传的承诺函内容及条款必须与本附件*致）

*、上述报名材料须在挂牌截止时间前*次性上传齐全，若提供不全或弄虚作假的，******理，取消其报名资格。

*、公告期满后，由出租******资格审查，确定符合条件的意向承租方。

竞价须知

*、意向承租方在竞价前请务必了解标的情况、竞买资格、注册报名、保证金缴纳、竞买操作及款项支付方式等内容。如未全面了解相关内容，违反相关规定，您将承担无法参与项目竞买、保证金不予退还等不利后果，请审慎参与竞买。

*、意向承租方在竞价标的房屋时，应保证以不低于房屋租金底价报价（其他承租人已报价或有更高报价的，本项保证失效），若未按上述规定参与竞价或违反本******有权没收保证金，取消******为予以公示。

*、竞价时间：以通知时间为准（意向承租方注意******登*产权交易系统查看相关信息，不得相互串通报价、威胁他人等，否则取消竞价资格，没************公示。）

*、竞价地点：意向承租方在竞价时间************通知）

其他说明

*、出租方承诺：对本次出租的房产拥有合法出************了相应审批或备案程序。

*、下列情况视同违约，其缴纳的保证金出租方有权不予退还：

*、协议转让，承租方不能按交易公告约定条款履约的；

*、进入公开竞价程序最终成为承租方后，拒绝按交易公告约定条款履约的、拒绝签订合同的；

*、报名材料弄虚作假的；

*、其他不遵******为。

*、按照苏发改收费发[****]***号文收取交易服务费。  

*、出租方和承租方自《成交通知书》签订次日起**日内向靖*******次性付清交易服务费。若出租方交易服务费逾期******终止，相关法律责任由出租方承担；若承租方交易服务费******有权没收其保证金，取消其******为予以公示，且承担相关的法律责任。

*、如征集到两家及以上符合条件的意向承租方，意向承租方须按时参加网络竞价，否则出租方有权没收其缴纳的保证金。如意向承租方有特殊情况不能按时参加网络竞价或招标，需在竞价前向靖******提交书面申请，说明理由，提供证明，并得到出租方的批准。

*、*切违反本公告或对交******************公示，公示期间各挂牌单位有权拒绝其报名，或报名视为不合格，并拒绝其参加竞价、拍卖、招标等。

*、各意向承租方无论报名成******办公秩序，不得有吵闹、喧哗、拍案等不雅******为。

*、交易系统因不可抗力、软硬件故障、非法入侵、恶意攻击等导致系统************不承担任何责任，并视情况组织继续报价或重新报价。

*、因出租方出具书面材料终止(中止)项目的,系统当前最高报价不作为本项目成交依据。由此造成当前最高报价******不承担任何责任。

**、******************理。

出租方联系方式

联系人

徐登录解锁

联系电话

登录解锁

联系地址******

靖江市新桥镇新桥中路**号

******联系方式

联系人

陈登录解锁

联系电话

登录解锁

联系地址******

*******楼

报名端口

如遇操作相关问题可咨询招标人或者技术服务。技术咨询电话：登录解锁、登录解锁。