临平区互联网产权交易中心关于杭州市临平区东湖公寓14-3-101室的三年租赁使用权项目公开竞拍的公告(第二次)

杭州市临平区**********年*月**日**时起至****年*月**日**时止（延时的除外******置平台对杭州市临平区东湖公寓**-*-***室的*年******公开竞拍，此竞拍入口为唯*指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

*、竞买标的物：杭州市临平区东湖公寓**-*-***室的*年租赁使用权。标的物位于杭州市临平区东湖公寓**-*-***室，房屋建筑面积 **㎡，属于街道资产划转，无产权证。

*、重大事项披露：

*、本房屋的租赁权竞卖为国有资产租赁权竞价招租，不等同于网络司法拍卖；

*、标的物按现状竞价招租。以委托方房屋移交时面积为准，如有面积差异不改变本次竞价的年租金成交价。

*、标的物租赁期间，承租人不得随意改变房屋的结构和使用性质，如承租人确需改变房屋结构，需征得产权方书面同意******门核准，产生的******承担。租赁合同终止时，承租人在承租期内的装修等改造费用*律不予补偿。

*、标的物租赁期内，若未经产权委托方书面同意，承租人不得******转让、转租、分租，否则产权委托方有权随时解除与承租人所签订的《房屋租赁合同》，并没收承租人履约保证金，责令限期搬离，且不做任何赔偿及补偿。

************审核是否通过，由此错******负责。

*、标的首年租金起拍价为人民币*****元，加价幅度为人民币***元或整数倍数。竞价保证金为人民币 ****元。

竞价房屋不享有免租期。租金先付后用，涉及的水、电、通信、物业等相关费用******缴纳，不含在租金内。租金*年*付，先支付后使用。承租人需提前*个月支付下期租金。租期内免递增。

竞价标的《房屋租赁合同》（附件：《房屋租赁合同范本》）租房履约保证金（按照首年竞拍成交价*个月租金计算金额缴付），合同到期若承租人不存在违约等情况，则无息退还。

******置：

*.竞买人应于竞买前在淘******实名登记注册，注册成功后请按淘宝网******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的支付宝账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对标的物第*次确认出价竞拍前，按淘宝系统提示报名缴纳保证金。

*.竞价结束后，本标的物竞得者原冻结的保证金自******分清算至杭州市临平区************账户。其他未成交竞买人的保证金在竞价结束*天内解冻原路退回。保证金冻结期间不计利息。

*.竞买人参与竞价，支付保证金可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。如遇保证金交付问题也可咨询淘宝网，淘宝客服热线：***-***-****，**:**-**:**人工在线。

*、成交价款的结算时间和方式：

******付款方式：竞价成交后，买受人应在****年 *月**日**时前在线下将竞价余款及履约保证金*并缴入杭州市临平区******账户(户名：杭州市临平区************************  账号：***************)。

 （*）线上支付宝付款方式：竞价成交后，线上竞价余款支付截止时间为竞价结束后*个自然日，买受人在登录竞拍淘宝账号的情况下打开标的页面即可在线支付，或登录。

余款支付操作可查看：

买受人须在****年*月**日**时前（凭付款凭证及相关身份材料）到杭州市临平区******委托的******（地址**********幢****室）办理后续交易手续。

*、竞买人应具备条******为能力的自然人可参加竞拍。竞拍人须有良好征信，无任何违法犯罪记录，向拍卖人******提供书面征信承诺函等资料，初审通过后，由******出具资质审核通过的书面材料，方可报名参加网络竞价。

*、咨询、看样的时间：自公告之日起至****年*月**日**时止接受咨询，有意者请与杭州市临平区******委托的******联系。

*、竞价方式：本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至*分钟。

*、特别提醒：

a)标的物以现状为准，******、杭州市临平区******不承担本标的物的瑕疵担保责任******为，竞买人*旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和*切已知及未知的瑕疵。

b)参与竞买人必须开设淘宝账户。******做好尽******判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞******承担相应************责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物租赁登记手续由买受人委托******办理，所涉******政策有关规定各自承担。

e)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞租须知。

f)本公告载于：

PC电脑端路******置平台：https://******

手机端路径：手机淘宝app——直接搜索“临平资产”

受托方联系方式：

咨询电话：***********，联系人：丁女士

受托方联系地址**********幢****室                              

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