淮北新华书店有限公司所属房屋使用权拍租

淮北登录解锁所属房屋使用权

拍租公告

项目编号：HBCQ-****-***

 

受淮北登录解锁的委托（以下简称“出租方”）委托******、安徽******对其拥有的房屋使用权以拍卖（新点电子交易平台-淮北产权交易平台）的方式公开拍卖。

出************了必要的审批程序，保证本公告的内容不存在任何重大遗漏、虚假陈述或严重误导，并对其内容真实性、准确性和有效性负责。

*、标的清单：  

                                          金额单位：*元

标的位置	面积约 （㎡）	承租 期限	评估值 （两年总租金）	竞拍 保证金	履约 保证金
濉溪县淮海路东侧、岱何路南侧*层商业（原BA******）	**.**	*年	**.****	*	*

 

*、******为批复情况

******为已经淮北登录解锁总经理办公会议研究同意。

*、标的评估确认情况

根据******出具的皖智联评字(****)第***号评估报告书，该评估结果已得到出租方的确认。

*、意向承租方应具备条件及要求

（******为能力的自然人或企业法人均可参加竞拍。

（*）拍租成交后租金每年支付*次。每*年为*期，*共两期。承租方和出租方签订的合同为两年。

（*）拍租成交后，承租方当天签订《成交确认书》。公示期结束后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》，并在《租赁合同》生效后*个工作日内*次性将第*期房屋租金足额汇入淮******账户(账户名称：淮******；账号：********************************)，履约保证金足额汇至出租方指定账户，先付款后使用。第*期租金需在第*期租赁期内提前**日缴至出租方指定账户，逾期**天未交视为违约，已缴纳的费用不予退还，委托人******下*次拍租。

（*）意向承租方应在******现场踏勘拍租标的，就承租标的相关情况主动******了解标的可能涉及的相关法律法规；报名的意向承租方视同已实地踏勘拍租标的，确认了标的范围、面积并认可租赁要求等，自愿承担因上述原因导致的*切后果和法律责任。

（*）拍租房屋禁止经营危险品及其他对周围居民有******业。房屋经营必须符合安全、消防、卫生、环保等方面的规定，不准从事违反安全生产、卫生防疫、消防、******业，不准从事对周边居民造成******业。

（*）拍租标的按交付时现状移交，实际移交面积与本公告中公示面积存在差异的，以实际面积为准，不调整房屋拍租租金。

（*）承租方使用租赁房屋必须符合相关法律法规及出租房屋用途的要求，由于承租方的原因不能按照预想的方案使用门面房并导致租赁合同不能履约的，责任由承租方承担。

（*）租赁期内，不能破坏门面房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同。

（*）租赁期内，承租方不得以任何形式转租、分租、出借租赁房屋或私自引进第*方使用该房屋，不能破坏房屋主体结构、存放（制作）危险品，如有违约出租方可单方面终止租赁合同，履约保证金不退还。

（*）其他未尽事宜详见出租方提供的《租赁合同》。

*、公告期限

自本公告发布之日起至****年*月**日

*、标的展示及答疑时间

(*)标的展示:****年*月*日—****年*月**日

(*)答疑时间:****年*月**日上午*:**时在安徽************答疑。

*、拍卖时间、地点

  （*）拍卖时间：****年*月**日上午*：**时

  （*）拍卖地点：淮*******楼竞价厅（新点电子交易平台-淮北产权交易平台）

*、竞买人须知

（*）意向承租方应于公告期内在新点电子交易平台-淮北产权交易平台上传以下报名材料详见附件（竞买人报名须知），平台联系电话****-*******，并按本公告约定交纳竞买保证金。

企事业法人须上传的材料：营业执照（副本）及复印件、法定代表人证明书（见附件）、法人代表身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需加盖单位公章、本人签字。

自然人须上传的材料：本人身份证原件及复印件、承诺函（见附件）、竞买人登记表（见附件）、委托他人竞买的还需提供授权委托书（见附件）和代理人的身份证及复印件。所有复印件需本人签字。

（*）交易方式和交易流程

*.本项目使用新点电子交易平台-淮************最高报价者得的方式确定承租方。意向承租方在通过资格确认且足额交纳竞买保证金后，方可通过新点电子交易平台-淮北产权交******有效报价。具体操作流程详见附件《竞买人操作手册》及《竞买须知》。

*.承租方应于拍卖会结束当日签订《拍卖成交确认书》，在公示期结束后*个工作日内与出租方签订《租赁合同》。
  （*）保证金缴纳与扣除

*.意向承租方在充分了解标的情况后，须按照本公告“保证金设定”栏规定向淮******指定账户（账号*************************;账户名称:淮******************）交纳保证金。该保证金在意向承租方被确定为承租方******分交易价款；未能确定为承租方的，******在成交结果公示结束后*个工作日内原路无息退还。

*.为保护交易各方的合法权益，出租方在此特别提示，意向承租方*旦通过资格确认且交纳保证金，即视为对以下内容作出承诺：意向承租方发生以下任何*种情形的，将承担法律责任，出租方******可扣除该意向承租方已交纳的保证金作为对相关方的补偿，保证金不足以补偿的，相关方可按实际损失继续追诉。
   （*）意向承租方提交受让申请并交纳保证金后，未经同意单方撤回受让申请的；
   （*）被确定为承租方后未按照公告约定签订成交结果确认文件或《租赁合同》的。

*、联系人：

淮北登录解锁  许先生  

联系电话：登录解锁 安徽省淮北市淮海路**号

 

******   王女士 

联系电话：登录解锁 淮登录解锁***号*楼

 

安徽****** 王女士

联系电话：登录解锁、登录解锁 、登录解锁

淮北市相山区帝景大厦*楼

 

 

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