江苏登录解锁：商铺、车位租赁使用权拍卖公告

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拍卖时间：****-**-** **:**:**

拍卖地点：中拍平台

预展地点：江苏省宿迁市泗阳县

预展时间：****-**-**~****-**-**

****年*月**日上午**时起同时在中拍平台（）拍卖下列标的，本次拍卖采用网上竞价形式，请竞买人认真阅读拍卖公告《竞买须知》、《中拍平台竞拍流程、拍卖规则》，提前登录平台，按规则竞价。

*、拍卖标的

特别告知：竞买人需认可《房屋租赁合同》后报名参加竞拍，拍卖成交后，委托人在原租赁合同到期日后将标的交付给买受人，买受人需按******至结束，同时接受委托人的监督和管理。

*、预展看样

自公告发布之日起接受咨询、报名、标的展示，工作时间预约看样，联系电话***********。标的以展示的现状拍卖和交付，竞买人务必到展******标的勘察的竞买人责任自负，视为对拍品无异议，拍卖人不承担任何责任。

*、报名交保、竞拍

******为能力的自然人，中华人民共和国境内合法存续的法人或其他组织，均可于网拍系统提示的截止时间前在中拍平台注册报名。竞买人需缴纳竞拍保证金参加网络拍卖，保证金缴纳账户：江苏******************，账号：*******************。报名、缴纳竞买保证金截止至****年*月*日下午*时止，逾期无法获得竞拍资格。

*、拍卖成交后，买受人缴纳的房屋租赁竞买保证金均转作签订租赁合同履约保证金，由拍卖人直接汇给委托人账户。其他竞买人保证金在竞拍结束后*个工作日内无息退还。

*、原承租人在同等价格上享有优先承租权。优先权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的由优先权人竞得。有更高出价的，标的由最高出价者竞得。优先权人不出价视为放弃优先权。优先权人参加竞买的，应于竞买前向江苏登录解锁提交有效证明资料，经确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先权。

*、成交款支付及合同签订

买受人自拍卖成交之日起*日内：(*)交清成交价款、拍卖佣金（按成交价百分之*收取）与拍卖人联系签署拍卖《电子成交确认书》；(*)与委托人签订《租赁合同》；（*）向委托人提取拍品；(*)向中拍平台支付软件使用费（详见平台首页《收费规则》）。逾期视为违约，保证金不予退还。

*、其他事项

*、意向竞买人应在本公告******现场踏勘标的，主动咨询标的相关情况，完成报名的意向竞买人都视同已现场踏勘标的，认可拍卖标的现状******为承担相应的法律责任。

*、本次拍卖租赁使用权所公示的标的面积仅供参考，以实际移交面积为准，实际移交面积与公示面积不符的，不调整成交价格。

*、拍卖人只提供拍卖成交确认书及拍卖佣金发票，委托人不提供成交标的价款******开******税费。

*、标的均由委托人负责交付，以实际交付为准。租赁使用权标的交付时间、租赁起止时间、租金缴纳和其它相关要求均以签订的租赁合同为准。

*、意向竞买人应认真阅读竞买相关资料，对竞买标的有异议的应当在报名登记前提出，*旦办妥竞买报名登记手续即表明知晓、认同、遵守并接受竞买资料的要求和条款。 

*、公告未尽事宜以《竞买须知》、《租赁合同》拍卖师网络发言为准。

*、联系方式                

联系电话：****-********、***********  

******网址：，微信公众号：富皇拍卖

******地址******路**号君临国际广场C幢**层

                                    江苏登录解锁

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