广德市人民法院关于广德市柏垫镇金政商贸城2＃-2号楼20号营业房及二层020室(变卖)的公告

******网站页面中出现的“拍卖服务”“赊呗服务”及“根据拍品为你推******无关，请竞买人谨慎选择。如出现任何法律纠纷，竞买人责任自负。

公示 ************网络司法拍卖若干问题的规定》第**条之规定，网络司法拍卖的事项应当在拍卖公告发布*日前以书面或者其他能够确认收悉的合理方式，通知当事人、已知优先购买权人。权利人书面明确放弃权利的，可以不通知。无法通知的，应当在网络司法拍卖平台公示并说明无法通知的理由，公示满*日视为已经通知。 本次网络司法拍卖已按照上述规定通知了******分人员因特殊原因无法通知或可能存在未知权利人，特此公示。 广德登录解锁 **** 年*月*日

变卖公告

安徽省广德登录解锁将于 **** 年 * 月 ** 日 ** 时起 ** 天期间（竞价周期与延时除外 , 具体截止时间以网拍系统自动生成时间为准） 在淘宝网（网址： http://****** ）司法拍卖 ******公开变卖活动，现公告如下：

*、变卖标的：广德市柏垫镇金政商贸城 * ＃ -* 号楼 ** 号营业房及*层 *** 室整体变卖 。所在层： *-* 层，总层数： * 层，总建筑面积 ***.** ㎡（其中*楼非住宅面积 **.** ㎡、*楼住宅面积 **.** ㎡）。房产状况具体以实物现状交付为准。询价 ****** 元。

变卖价 :****** 元，保证金： * *元，增价幅度： **** 元（或其整数倍）。

竞买人须交齐变卖价全款后，才能取得竞买资格。

*、竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可******政法规、司法解释有其他规定的除外）。如参与竞买人未开设淘宝账户，或竞买人为法人或其他组织的，可委托代理******为******，但须最迟在变卖期开始前 * ************局办理委托手续******确认；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动将被认定为******为。

************网络司法拍卖若干问题的规定》第***条实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托******为相关的拍卖财************；（*）网络服务提供者；（*）承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；（*）第（*）至（*）项规定主体的工作人员及其近亲属。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样： ******已委托安徽******在变卖期间对上述标的物相关信息接受咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况统*安排，咨询和看样均不收取任何费用）。

联系电话：徐经理 *********** （请于工作时间致电）

*、特别提醒

* 、变卖标的物室内可移动的家具、电器及原产权人的生活用品等不在本次变卖范围内。变卖标的交付时依附于房产内的装饰、装修有损毁的不影响成交价，若涉及到新旧好坏等************不承担拍卖标的物的瑕疵******踏勘该标的，并了解产权过户相关情况及限制要求。未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

* 、变卖成交后************进度决定。

* 、变卖标的如有原有户口、营业执照等难以迁出、注销的************和辅助机构概不负责。

* 、本次变卖标的享有租赁权等权益的案外人应当在变卖期开始前 * ************申报******承担相应法律后果。

* 、对上述标的权属有异议者，请最迟在变卖期开始前 * ******联系。

*、利害关系人： 与本标的物有利害关系的当事人（案件当事人、担保物权人、质押权人、优先购买权人等）均可参加竞买；不参加竞买的，请关注本次变卖活动的整个过程。

*、优先购买权人： 本标的物有无优先购买权人的相关说明：截至本公告发布之日，暂无优先购买权人。

优先购买权人参加竞买的，须最迟在变卖期开始前 * ************提交合法******确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

*、变卖方式： 设有保留价的增价变卖方式，保留价等于变卖价。至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束。变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。

*、款项支付： 变卖竞价前，竞买人应交齐变卖价全款，该款项将被冻结。变卖结束后，除买受人之外的其他竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物买受人原冻结的变卖价******指定账户。

*、竞价程序： 变卖期开始后，取得竞买资格的竞买人即可以出价。自第*次出价开始进入 ** 小时竞价程序，其他取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。本次变卖活动设置延时出价功能，竞价程序结束前 * 分钟内无人出价的，最后出价即为成交价；有出价的，竞价时间自该出价时点顺延 * 分钟。竞买人的出价时间以网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、尾款支付： 如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于变卖预缴款， ******分的变卖余款请在成交后 * 日内 ******指定******款项后 * ******财务室收据、付款凭证及相关身份材料、******办理变卖标的物接收手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

* ******************指定账户 ( 户名：广德无************，账号： ******************** ******号： ************) 。

* 、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝 - 我的拍卖支付，付款教程：

https://******

**、过户事项： 买受人付清余款后应及时******办理过户等手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物转让登******办理，交易过程中所涉及*切税、费依照法律、法规规定由原权利人和买受人各自负担。******************申请退款，******过户法律文书后 ** 个工作日内持******申请退款，因客观原因未能及时缴纳过户税******法律文书后 * ******申请延期，逾期既不申请退还又不申请延期的，视为放弃权利，自愿承担。 标的物变卖成交前可能存在的物业费、水、电、气等欠费及未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。 ******办理水、电、气等户名变更手续，相关费用自理。

******解除查封手续需要*定时间，变卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

**、悔拍责任： 经过竞价变卖成交后，买受人反悔不交纳尾款的，从所交纳变卖价款中扣留变卖公告中所确定的保证金不予退还，依次用于支付变卖产生的费用损失、弥补重新变卖价款低于原变卖价款的差******人的债务以及与变******人的债务。买受人反悔不交******重新变卖的，原买受人不得再次参与竞买。

**、变卖未成交： 变卖期内无人出价的，变卖期结束时变卖程序结束。竞买人被冻结的该款项自动解冻，冻结期间不计利息。

**、付款提醒： 司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情******。

******充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、 依照法释〔 **** 〕 ** ************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

竞买人在拍卖竞价前请******发布的变卖须知。

******咨询电话：徐经理 ***********

******咨询电话：高法官 ****-*******

举报监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询： ***-***-****

******诉讼资产网” (****** 同步发布。

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