北京市朝阳区酒仙桥路10号58号楼(B36C座)一层107室房屋出租

出租方及出租房屋简况

出租方基本情况	出租方名称	北京登录解锁
	******门	北京******
	出租方联系人	封励	出租方联系人电话	***********

出租房屋基本情况	所在地区	北京市朝阳区
	坐落位置	朝阳区酒仙桥路**号
	房屋使用现状	空置
	建筑面积	******.**平方米
	是否存在优先承租权	否

******为批准情况	决策类型	创新空间BU决裁审批表
	批准单位名称	北京登录解锁	批准文号

其他权利情况	无
其他披露事项

出租条件与承租方资格条件

出租条件	租金挂牌价	***.** 元/平方米/月	拟征集承租方个数	* 个
	租金挂牌价补充说明	挂牌价不含物业费
	拟出租面积(平方米)	***.**平方米	租赁期	*年
	起租日	以合同签订为准。	免租期	以合同签订为准
	租金调整方式	无
	租金及押金支付要求	租金*个月付，押金为*个月租金
	承租方需承担费用	水;电;气;热;物业费
	房产使用用途要求	日常办公	是否允许装修改造	经出租方书面同意，且承租方的装修方案经过出租方认可及审核通过后，******装修改造。
与出租相关的其他条件	*.意向承租方递交本项目承租申请并交纳保证金，即表明已完全了解与认可出租房屋状况及所有出租条件，自愿******现状及瑕疵，并愿承担*切责任与风险，成为承租方后不得以不了解出租房屋状况及瑕疵为由主张退还出租房屋或拒付租金，否则即视为违约。*.承租方承租房屋的用途需符合最新版《北京市新增产业的禁止和限制目录》的要求。*.本项目采用分档递减累加法收取服务费：年平均租金*******分，收取*‰服务费；年平均租金****至******分，收取*‰服务费；年平均租金*****至******分，收取*‰服务费；年平均租******分，收取*‰服务费。*.本项目不允许转租。
承租方资格条件	①意向承租方成立时间须在*年以上，注册资金不低于****人民币； ②意向承租方须为中国境内注册并依法存续的企业法人； ③意向承租方具备高新技术企业资质（报名须提供有效期内的高新技术企业证书）。
意向承租方其他承诺	我方已在信息披露期间查阅本项目出租标的权属证明文件中载明的房屋用途，知晓并认可出租方披露的房产使用用途要求，未来不以不了解、不认可出租标的相关情况为由拒绝承租，******承担。
保证金事项	交纳金额（*元）	*.**	交纳时间	意向承租方在信息发布截止日**时前交纳保证金（以到账时间为准）。
	交纳方式	******支付	******置方式	扣除服务费后剩余保证金返还承租方，未成为最终承租方：无息返还
	保证金扣除条款	如因非出租方原因，意向承租方出现以下情形之*的，出租方有权扣除意******保证金，作为对出租方经济补偿： （*）意向承租方提出承租申请后单方面撤回承租申请的； （*）信息披露期满，意向承租方未按照信息披露要求参加后续遴选的； （*）承租方未能在出租方通知时间内与出租方签订房屋租赁合同的； （*）承租方未按合同约定支付相关款项的。

披露信息

信息披露期	公告之日起*个工作日
信息发布期满后，如未征集到意向承租方	信息披露终结。
遴选方式	网络竞价 (*次报价)
遴选方案主要内容

项目图片

项目附件