习水县人民法院关于坐落于寨坝镇凤凰村“凤栖伴山”一期49号楼A1号、权证号为无(第一次拍卖)的公告

贵州省习水登录解锁

拍卖公告

遵义市习水登录解锁************网络司法拍卖若干问题的规定》将于 **** 年 * 月 * 日**时起至*** * 年 * 月 * 日**时 止（延时除外）对以下标************人依法选定在淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： ，遵义市习******公开拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的： 贵州省遵义市 习水县寨坝镇凤凰村“凤栖伴山”*期 **号楼A*号住宅。

特别提示 ： 标的物以现状为准，意向竞买人请务必实地查看后再决定是否参与竞买，未看样的竞买人视为对拍品的认可，*切瑕******承担。最终物业费及其他欠费以相关单位实际核算为准。

评估 价格： ******.** 元 ，起拍价 :******.** 元 。

保证金： *****.** 元，增价幅度： ****.** 元/次。

* ******已委托 遵义泽润****** 在拍卖期间对上述标******咨询及组织看样等工作。免费咨询、预约电话： *********** ， 预约 看样 时间： **** 年 * 月 * 日至* *** 年 * 月 * 日止。 或关注微信公众号“ 泽润资产推广 ”。

* 、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

* 、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价。（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

* 、标******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。对于实物标的，竞买人可实地查******及平台不保证拍卖财产真伪或者品质，且不承担瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。 本次对拍品所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对拍品的任何担保。请竞买人在拍卖前务必到现场实地看样，仔细审查拍卖财产，认真研究查看拍卖财产的实际情况，调查是否存在其他瑕疵，审慎决定。竞买人*旦参加竞买，即视为对拍卖财产充分了解，并接受拍卖财产*切瑕疵（包括未明确披露的瑕疵）。房产以测绘平面图为准，无图的以实物现状为准。房屋外观、结构、固定装修以及内在质量以移交时的现状为准（不含室内可移动物品）。因拍品现状、存在瑕疵等原因不能或者延迟过户手续，或因办理*次过户造成的费用及税金增加******承担。

* 、*、 拍品是否能办理过户手续及办理过户手续的************门咨询确认（包括经济适用房、两限房、保障型住房、商办************不作过户的任何承诺，不承担过户涉及的*切费用。 未结清的水电、物业、燃气等******承担 。 （*、办理过户登记所产生的税费按照税法规定，依************承担，依************************门出具的完税凭************退还，逾期未退************以物抵债后，税费承担方式同拍卖成交*致，申******人应缴纳************。）

*、本次拍卖的标的 仅 为房屋 （详情以交付为准） 。

*、 标的物为毛坯，挂网图片仅供参考，室内情况请实地看样后谨慎竞拍。

*、房屋暂无产权，成交后买受人需缴清税费后办理，详情请意向购******门咨询后再参与竞拍。

* 、标的物所涉及的欠费（包括但不限 于水电气、物管费、违建违规罚款、滞纳金******承担。

* 、竞买人主张优先购买权的，应在开拍前 * ******申请确认。

* 、对上述标的物权属有异议者， 请在*** * 年 * 月 ** ******联系。

*******范************门了解。

* * 、竞买人应于拍卖会前在网络******实名登记注册，注册成功后请按******操作。凡参加竞拍的竞买人须在本人的账户里保证有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第*次确认出价竞拍前，按拍卖平台提示报名并缴纳保证金，拍卖平台将自动锁定该笔款项，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保******指定账户。

**、拍卖成交买受人付清拍卖成交价款后**个工作日内（凭付款凭证及相******签署网络竞价成功确认书，**日内办理拍品交付手******门办理权属变更手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的所有费用，并承担拍品可能发生的损毁、丢失等后果。

* * 、拍卖余款请在 拍卖成交后 * 日内 ******指******付款或者支付宝网上支******：

******************指定账户( 户名：习水无******************，地址******区金融城东*塔 ， 账 号：*******************

*、支付宝网上付款方式：登录我的淘宝-我的拍卖支付，付款教程：

*、拍卖未成交的，竞买人通过网络报名缴纳冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

* * 、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询。网址：

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请******发布的《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物情况表》等材料所披露的内容，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任。本次拍卖标的物不向买受人收取佣金及服务费  。

本公告其他未尽事宜，请拨打有关电话咨询。

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拍卖平台技术咨询电话：***-***-****

联系地址****** 东皇人民法庭（伏龙*小下方 ***米左右 ）

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