重******

拍卖公告

重******将于 *** * 年 * 月 * 日**时至 *** * 年 * 月 * 日**时 （延时的除外）在重******淘宝网司法拍卖网络平台（网址：https://******，户名:重************公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的 物： 开州区 文峰街道永顺街*支路 **号*幢*单元*层*号房产 【 产权证号： 渝（** ** ）开 县 不动产权第 ********* 号 】

标的物介绍：标的物位于 开州区 文峰街道永顺街*支路 **号*幢*单元*层*号， 房屋建筑面积 ***.** 平方米，套内面积 ***.** 平方米， 混合 结构，房屋用途为 成套住宅 ，土地使用权类型为出让 。（详见附件定价依据）。

特别说明： *.本次拍卖 包含①、室内不可移动（附合、混合）装饰装修物、家具、家电等；②、室内可移动但是已经与不可移动（附合、混合）装饰装修物形成整体，若移动会影响装饰装修物使用价值；③、室内其他移动后影响房屋使用价值的物品；④、标的物附属设施的使用权（如室外加装电梯的使用权）。不含：不影响房屋本身价值、可移动的家具、家电及设备、个人生活物品、具有*定人格利益的物品。 *. 标的物室******人及家属居住 ；*. 本次拍卖为现状拍******按照产权证书记载的******交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。若涉及标的物恢复结构所产生的相关费用（包括但不限于隔断费、测绘费、材料费和人工费************不承担拍卖标的物的瑕疵保证。标的物若有其他******了解并承担由此造成的风险 ； *. 未调查到物业欠费， 标的物 所欠的 包括但不限于 物管、水、电、气 、大修基金 等费用，以及未明确缴费义务人的费用（具体费用以交付时为准）均由买受人 ******了解并 承担 ； * . 司法拍卖成交的，标的物过户涉及的税费由买卖双方按照国家相关规定各自缴纳 ，若标的物土地使用权到期或需变更土地******负责办理 相关手续 并缴纳相关费用； * . ******所展示的照片与视频仅做参考，具体现场状况以实际为准，未标明的瑕疵不在拍卖人承担范围 ， 请竞买人实地看样并了解相关情况，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认 。

询价 ： ****** 元，起拍价： ****** 元，保证金： ***** 元，增价幅度: **** 元(以及其整倍数)。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。 特别提醒: 竞买人需详细咨询房产所在地过户的相关******承担。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在 竞价程序开始*日前 ******办理委托手续。 ******确认后，受托人才能报名参与竞买。 竞买成功后，买受人须与委******办理交接手续。如果买受人本人因******办理交接手******提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认******为，成交后裁定参拍人为买受人（参拍人即为支付宝账号实名注册人）。

多人联合竞买标的物的 ， 应于 竞价程序开始*日前 向 本 ******提交合法有效的 联合竞买协议 ******确认后 才 能 报名 ******联合竞买。

优先购买权人参加竞买的，应于 竞价程序开始*日前 ******提交合法有效的证明，******确认后才能 报名 参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权 。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

买受人虚构******为无效的，应当依法承担赔偿责任。

*、咨询、展示看样******已委托重庆 中合盛拍卖 ******在拍卖期间对上述******咨询及组织看样等工作（看样时间根据预约情况由重庆 中合盛拍卖 ******具体安排）重庆 中合盛拍卖 ******联系电话： ***- ********  ***********。

特别提醒：对于本公告载明的拍卖辅助机构以外的其他第*方主体提供的中介服务，请竞买人务必提高警惕，切勿上当受骗。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：本次拍卖为增价拍卖，拍卖保留价即为起拍价（注：*人或*人以上报名，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功）。

*、标的物以******不承担本标的物瑕疵保证。 特别提醒： 有意者请亲自实地看样，详细情******门了解，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。标的物如有原有户口难以迁出******解决。

*、标的物过户登******办理，交易双方按照税法规定各自缴纳相应的税费，依法应由出卖人缴纳******垫付，******门出具的出卖人******申请退还垫付税费。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人】可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、对上述标的权属有异议者，请于 竞价程序开始*日前 ******联系。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定 期 间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户， 拍卖余款在 *** * 年 * 月 ** 日前 ******指定账户（ 开户单位：重******************重庆开州广场 ****** ；账号：************************* ）。

特别提醒： 竞买人在拍卖竞价前请******发布的《拍卖须知》、《标的物调查情况表》，了解标的情况、竞价规则、交款方式、法律责任等。

咨询电话：重庆 中合盛拍卖 ****** ***- ********  *********** ；

******咨询电话：***-******* * ；

******监督电话：***-********；

联系地址******道滨湖西路***号；

****** ******局 监督电话：***-**** ****；

******督查室监督电话：***-********；

淘宝技术咨询电话：***-***-****。

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