关于格当乡德吉村村委会附属用房招租公告

为盘活村集体资产，提高资源利用效率，壮大集体经济，格当乡现面向社会公开招租德吉村村委会附属用房。具体公告如下：

*、租赁房屋基本情况

*.房屋位置：墨脱县格当乡德吉村村委会旁

*.房屋概况：房屋为砖混结构，总层数*层，总建筑面积***.**平方米。房屋水电配套设施******经营，配套经营设备完善，含空调、电视、热水器、床铺、床单、被褥、被套等全套软硬件设施，可直接投入使用。******置相关事宜，将******协商确定。

*.房屋用途：*楼为*间临街门面房，*楼、*楼为住宿客房，共计**间，整体适配******等合规经营项目。

*、租赁期限与租金

*.租赁期限：租赁租期最低*年，最长不超过*年。租赁期满后，在同等承租条件下，原承租方享有优先续租权，续租需按本次招租流程重新报备审核。

*.租金标准：租金面议。最终成交租金以双方面谈结果为基础，结合综合评议结果核定确定。租赁期间租金标准、付款方式、履约保证金等具体事宜，均以正式租赁合同约定为准。

*、承租方资格条件

******为能力、无不良征信及违法记录、信誉良好的自然人；或依法完成登记注册、经营状况稳定、资信良好的企业法人、社会组织及个体工商户。

*.严格遵守国家法律法规、属地管理规定及德吉村村规民约，无违法违规、失信违约等不良记录。

*.具备与经营项目相匹配的经营能力、运营经验及经济实力，能够按时足额缴纳租金、履约保证金及经营期间产生的各类相关费用。

*.经营项目须符合国家产业政策、环保要求及属地发展规划，无违规违法经营风险。

*、报名时间及租赁流程

*.报名时间：自****年*月*日起，长期有效，额满即止。

*.报名地点：格当乡人民政府

*.报名所需材料

（*）个人报名：本人有效身份证原件及复印件；

（*）单位、个体工商户报名：营业执照复印件（加盖公章）、法定代表人身份证复印件、授权委托书（委托办理需提供）；

（*）所有报名主体均需提交：详细经营项目计划书（房屋使用方案）、租金按时足额缴纳承诺书。

所有报名材料须真实、完整、有效，*式两份，提交后不予退回。

*.租赁遴选方式：本次招租采取“公开报名、综合评议、择优选定”的方式开展。乡人民政府将结合报名******性、资信状况、租金报价、项目适配性、属地带动******综合评审，不以租金高低作为唯*遴选标准。

同等评审条件下，本村村民、能够带动格当乡本地就业、助力乡村产业发展的经营项目优先入选。若合格报名人数超过*人，将根据实际情况组织协商议价或公开竞价；若仅*名合格报名者，经审核通过后可直接签订租赁合同。

*、双方权利与义务及相关约定

*.租赁期间，房屋产生的水费、电费、网络费、卫生费等所有经营性******承担。承租方负责房屋日常保洁、简单维护与修缮，保障房屋及配套******装修、改造、设备增减等施工，须提前提交详细方案，经出租方书面同意后方可实施，严禁擅自改造房屋结构。

*.租赁期满前*个月，承租方若有意续租，需向格当乡人民政府提交书面续租申请，经审核通过后，可优先参与续租遴选。租赁期满未申请续租的，承租方需按期清空房屋、结清所有费用，完好交还房屋及配套设施。

*.承租方须严格按照本公告约定及合同规定用途使用房屋，严禁擅自改变房屋使用性质、严禁私自转租、分租、转借房屋，严禁利用承租房屋从事违法违规经营活动。

*.租赁期间，承租方自主经营、自负盈亏，独立承担经营过程中产生的*切安全责任、民事责任及法律责任，做好消防安全、经营安全等各项防护工作。

*.承租方需积极配合乡、村两级日常管理工作，遵守属地各项管理规定。

*、其他事项

*.本公告为招租邀约，不******分，最终租赁权责以双方签订的正式《房屋租赁合同》为准。

*.本次招租不收取任何报名费用，所有报名材料弄虚作假者，*经查实，立即取消报名及承租资格。

*.联系电话：***********

*.本公告未尽事宜，由墨脱县格当乡人民政府负责最终解释。

墨脱县格当乡人民政府

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