清镇市人民法院关于清镇市星坡路清纺厂住宅区内湖城枫景14号楼1单元32层2号房屋(第二次拍卖)的公告

竞买公告

贵******

关于拍卖 ******住宅区内湖城枫景 **号楼*单元**层*号 房屋 的公告

（第 * 次拍卖）

贵******定于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时的除外）在贵******淘宝网司法拍卖网络平台上（ ******公开拍卖活动，现公告如下：

1. 拍卖标的 ： ******住宅区内湖城枫景 **号楼*单元**层*号 房屋 [黔（****）清镇市不动产权第DZ*******号] 。 （注：该登记信息******回执，房屋是否办理房产证************查询）。

   房屋情况： 估价对象所在楼栋总楼层 **层，估价对象位于**层，电梯房，建筑面积为***.**平方米，层高约*米，户型*室*厅*厨两卫。

   装修情况：毛坯。

   ******政法规和资产评估准则的规定，坚持独立、客观和公正的原则，按照必要的评估程序，对评估资产的市场******了评估。根据以上评估工作，得出如下评估结论：

   评估 价值时点 *** * 年 ** 月 ** ******纳入 评估 范围的位于 ******住宅区内湖城枫景 **号楼*单元**层*号 房屋 市场价值为人民币 *********** 元整（ ¥ ****** 元 ) 。（注：以上摘自 贵阳天************ 出具的 筑天创房评报字 [****]****号 ******置司法评估报告）

   估价结果： ****** 元，单价 **** 元 /平方米。

   ******合议庭合议 * 拍起拍价： ****** 元， 单价 ****元/平方米。 保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

   特别提醒： 房屋为毛坯。 关于房屋是否满两年、是否是唯*住房等涉及房屋过户************************与辅助机构尚不掌握相关信息。

   *、竞买人需详细咨询房屋过户（包含水、电、天然气、煤气过户************门咨询清楚流程******承担（包含短期内无法顺利******只负责提供拍卖******通知******办理过户手续，不作任何形式的过户承诺。

*、竞买所得人办理过户过程中所涉及的买卖双方所需承担的*切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于契税、过户手续费、印花税、权证费）及有可能存在的其他费用 由 买受双方各自 承担，具体费用请竞买人于拍************不做相关释明。

*、物业费拍卖成交 前 所欠的物业费、水电费、天然气费、煤气费 由房屋所有权人承担 ，拍卖成交 后 所欠的物业费、水电费、天然气费、煤气费 由竞买人承担， 具体费用请竞买人于拍************不做相关释明。

*、竞拍人需注意：竞买人竞拍房屋成功后务必在拍卖公告规定的时间内将尾款缴纳完毕,并于 ******通知后到 ******新办公楼 办理相关确认手续。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向贵******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到贵******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式： ******现已委托 “贵州******”开展相关网络司法拍卖辅助业务，若需看样请以短信方式预约看样， 至少于开拍前*个工作日 编辑预约看样短信，发送至手机号码： *********** ，编辑短信格式如下：预约看样，标的物名称、姓名、手机号码（需提前通知的请备注），看样时间根据预约情况统*安排，预约看样者需携带本人有效身份证件按时到达指定集中地点。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式：设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、网上拍卖不需要支付佣金。拍卖************************通知书及************门办理标的物权属变更手续，所涉及的*切税费均由买受 双方各自 承担。

*、与本标的物有关人员 [案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、拍卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的******指定账户，拍卖余款在竞得标的物之日起 *日 ******指定账户 [开户名******************************号：************，开户账号：*******************，开户地址******区金融城东*塔]，拍卖未成交的，竞买人锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

http://******

竞买人在拍卖竞价前请务必******发布的竞买须知。

******建议竞拍人在竞拍前务必逐句认真、仔细阅读竞买公告、竞买须知、评估报告内容。

******监督电话： ****-********（监察室）

联系电话及地址****** *********** ，贵州省贵************局（职教路与清州大道交叉口）

******

*〇* * 年 * 月 *** 日