冷水江市人民法院关于冷水江市冷办施塘居委会人和家园B栋3-401室住宅房地产(第二次拍卖)的公告

关于 冷水江市冷办施塘居委会人和家园B栋*-***室住宅房地产 的公告

湖南省冷水登录解锁将于 ****年 * 月 ** 日 **时至****年 * 月 ** 日 ** 时止 （延时除外），通过淘宝网络司法拍卖平台 (账户名：冷水登录解锁，网址： ******司法拍卖，现公告如下：

*、 拍卖标的 ：位于 冷水江市冷办施塘居委会人和家园B栋*-***室住宅房地产 ， 权证号码为湘(****)冷水江市不动产权第*******号，建筑面积 为 ***.** 平方米 ， 标的 网络询价 ******.***元 。 第 * 次拍卖价 ******元 ，保证金 *****元 ，增价幅度 **** 元。

* 、 展示、咨询与看样。 ******已委托“ ****** ”在拍卖期间对上******咨询及组织看样等工作。

*、自公告日起接受咨询(咨询时间：工作日*:**-**:**,**:**-**:**)；

*、咨询联系人：******。电话： ****-*******, ***********（刘女士）；

*、权属异议。对拍卖标的物持有权属异议的，请务必于 ****年 * 月 ** 日前 与******局联系。

*、利害关系人。拍卖标的物的利害关系************人、租赁人等）均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、优先购买权人。对拍卖标的物主张优先权的，请务必于 ****年 * 月 ** 日前 与******局联系。

*、特别提醒。标的物以******不承担标的物瑕疵保证责任。 有意竞买者，请亲自实地看样，未看样的竞买人，视为对拍卖标的物实际现状的确认，责任自负。

重要提示： 拍卖物建筑面积、性质、用途、是否欠地价及土地使用费******登记为准，如与实际不符，******承担。凡是参加竞买的竞买人均视为对本标的实物现状的认可，责任自负。

*、竞买报名、保证金办理。有意竞买者，请登录淘宝网络司法拍卖平台 (网址： ， 账户名：冷水登录解锁），选择标的物，仔细阅读并确认《淘宝网络司法拍卖平台竞拍服务协议》后，按网络提示进*步完成报名过程。竞价前，请确保竞买人支付宝余额充足，网拍系统将在支付宝冻结 ***** 元 作为保证金。拍卖结束后，本标的物竞得者被冻结的保证******指定账户，作为标的款；未能竞得者被******自动解冻。冻结期间不计利息。

*、拍卖方式。设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少*人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

*、延时出价。本次拍卖活动设置延时出价功能。在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖余款支付。拍卖余款，请在 *** * 年 * 月 ** 日前 足额缴纳。付款时请注明 “ 人和家园B栋*-***室拍卖款 ******付款或者支付宝网上支付。

************指定账户。 户名：冷水无************************，账号： **********************号：************。

**、产权手续办理。 标的物过户登******办理，办理过户手续所涉及的税费及办理权证所需的费******政法规的规定，由相应主体承担（原产权人缴纳增值税、城市维护建设税、教育费附加、地方教育费附加、土地增值税、印花税、企业所得税、个人所得税等税费 ,买受人缴纳契税、印花税等税费）。买受人应及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，应******人）承担******垫付。************通知书、拍卖成交确认书等文******门******提供以原产******门开具的完税凭证等相关资料（税收凭证备注中应注明涉税不动产坐落信息，地址******不动产地址******垫付的税费（如遇涉及有关财产管理机构或其他客观原因无法及时办理税费代缴手续的，需******提交书面申请并附相应证明材料）。逾期不办理退******将不再负责退返，因此导致相关******退返******承担。

标的物可能存在的物业费、水、电等******承担，水、电、气等开户（户名变更******办理，费用自理；其他未明确缴费义务人的费用均由买受人承担，具体费用请竞买人于拍******查询。

**、支付提醒。司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款，可能碰到因限额等致当天无法支付的情况。请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址： https://****** 。

**、确认书签署。依照法释〔 ****〕*************网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，淘宝网络拍卖平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

请买受人及时到冷水登录解锁签署《司法拍卖网络竞价成功确认书》，再依法办理拍卖标的物交接等手续。

竞价前，请竞买******发布的竞买须知等资料 。

冷水登录解锁地址******社区*组*栋；邮编： ******；举报监督电话：****-*******

网络拍卖辅助机构：******，电话： ****-*******，***********（ 刘 女士）

） ”查询。

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