马鞍山市雨山区人民法院关于马鞍山市花山区金汇城市花园4-1室(变卖)的公告

马鞍山市花山区金汇城市花园 *-* 室

司法 变卖 公告

安徽省马鞍登录解锁将于 *** * 年 * 月 ** 日 **时至*** * 年 * 月 ** 日 ** 时止（延时的除外）在马鞍登录解锁淘宝网司法拍卖网络平台上 (网址: ******公开拍卖，现公告如下：

拍卖标的： 马鞍山市花山区金汇城市花园 *-* 室，房屋建筑面积 ***.**㎡，不动产权证号：**********,**********，所在层与总楼层******装修情况：估价对象*层天花采用工艺吊顶，墙面粉刷乳胶漆，地面铺地砖，有木框玻璃格栅，有小水池，安装落地玻璃门和落地玻璃窗，室内楼梯铺地砖，安装木框玻璃扶手；*层天花采用工艺吊顶，墙面粉刷乳胶漆，地面铺木地板；空间布局：独立商铺******可自由分割；*至*层为正常使用临街商铺；层高：层高约*.*米；设备设施：水、电、通讯、宽带等配套设施******正常；室外公共配套设施完备程度******管理，停车位、绿化景观、照明、道路等室外公共配套设施完备；使用******于闲置状态，维护状态*般，现状*般，无明显的损毁状况，使用正常，属较完好房，约*成新。

拍卖中所产生的相关税费等（含过户费）******门规定由相应的主体******人应承担的过******垫付后在拍卖款中优先受偿；是否存在欠缴************门，竞买人（含申请人、承******办理变更手续，在拍卖公告里的竞买人（含申请人、承******办理变更手续，变更中所涉及的物业、水、电、气费、维修基金（含拖欠）由买受人承担。

特别提示：

* ******调查，该标的物目前未有登记的有效租赁关系。如有其他未查明的租赁信息，将作为可能存在的瑕疵予以披露。

* 、瑕疵告知：标的物以************调查并在公告中说明，竞买******了解标的物状况。

* ******将依法推进标的物的过户及腾空移交工作，******程序进展情况确定。

变卖 起拍价： ******* 元，保证金： ****** 元，增价幅度： * *** 元。

*、咨询、展示看样的时间与方式： 自公告发布之日起至 *** * 年 * 月 ** 日 **时止接受咨询（双休日除外），有意竞买者 ******联系统*安排看样时间。

*、变卖方式： *、网络司法变卖期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时；**小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格；至少*人报名且出价不低于变卖价，方可成交 。

*、 ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向马鞍山市 雨山 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、 本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后 *分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、 标************不承担本标的瑕疵保证。 特别提醒，有意竞买者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、 与本标的物有利害关系的当事人、抵押权人、优先购买权人等均可参加竞拍， 其中，优先******使优先购买权，应于拍******提交书面申请及相关权******审核确认后方可享有相应优先权。未在规定期间内提出申请的，视为自动放弃优先权，仅可作为普通竞买人参与竞拍。抵押权人虽不享有优先购买权，但仍可作为普通竞买人参与竞拍。 不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程 。

*、标的物转让登******办理，水电费，物业费等由 买受人 承担 ，过户所涉及的税费 按法律规定由相应的主体（含申请人、承租人等）承担 。

*、 竞买人报名参与变卖时，网拍系统将通过竞买人支付宝账户冻结相应资金作为应缴的变卖预缴款，变卖结束后未能竞得者冻结的变卖预缴款自动解冻退回，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的变卖******指定账户。 (户名：马鞍无******：安徽******************，账号：***********************)。如果成交价等于变卖预缴款，则无需另外支付余款；如果成交价高于******分的变卖余款请在 变卖成交后*个工作日内 ******付款或者支付宝网上支付 。

* 、竞买人在变卖竞价前请******发布的变卖须知 。

本次拍卖对符合条件的竞买人可提供贷款，详情咨询安徽************付经理，电话号码： *********** ，有贷款意******出具承诺书承诺“贷款后若所竞拍的不动产无法过户及抵******宣布贷款提******承担************。”

联系地址****** ****号马鞍登录解锁

拍卖辅助机构：安徽祥源******

辅助咨询电话： ***********

辅助机构监督电话： ***********

本公告在 ******诉讼资产网 (****** ”同步发布。

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