宾阳县人民法院关于宾阳县宾州镇仁爱街137号(县人民医院)6幢宿舍202号不动产(第二次拍卖)的公告

广西壮族自******

拍卖公告

（ ** **）桂****执恢**号

******定于****年*月**日**：**至****年*月**日**：**（延时的除外）在淘宝网网络司******人江波、韦凤红共同所有位于宾阳县宾州镇仁爱街*******）*幢宿舍******网络公开拍卖，现公告如下：

*、拍卖标的： 宾阳县宾州镇仁爱街*******）*幢宿舍***号不动产 【不动产权证号：宾阳房权证****字第*********号；建筑面积为***.**㎡】 。

标的物详情详见标的物情况说明表。

*、竞价时间及保留价、起拍******第*次网上拍卖。

第*次拍卖竞价时间：** ** 年 * 月 ** 日**：**至** ** 年 * 月 ** 日**：**止（延时的除外），当******第 * 次变卖 。

第*次起拍价：起拍价为 ****** 元，保证金 ***** 元，增价幅度 *** 元 。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，将自动延迟*分钟。

*、拍卖方******，*人参与竞拍，出价不低于起拍价的，拍卖成交；*人以上（含*人）参与竞拍，价高者得。

*、竞买人条件： 位于 宾阳县宾州镇仁爱街*******）*幢宿舍***号不动产，竞买人的范围仅******未享受过福利房待遇的在编职工，竞买人在报名************咨询并提交************报名竞买，否则造成的*******承担 。 如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在拍卖前*个工作日内到广西壮族自************局办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到广西壮族自******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：自公告日起至拍卖开始前*日止接受咨询(具体咨询时间：周*至周*，每天上午*：**至**：**，下午**:**至**:**），竞买人需要咨询、实地勘******前往******已委托司法拍卖经理在拍品展示期间提供信息咨询服务，该拍卖经理提供的咨询服务为免费服务， 看样时间定于****年*月**日上午**点**分-**点，咨询电话廖经理***********。

*、标******对标的物所作的说明和提供的图片等资料，仅供意向竞买人参考，标的物以实际交付******不承担拍卖标的物的任何瑕疵保证。能否办理过户手续及办理过户手续的时间，请******************不作过户的任何承诺，有关产权证照的办理及过户、相关税费及手续的办理及其他限制性交易措施（如经济适用房、土地出让金的缴纳等******了解并承************置的房产不涉及户口迁************************理。

*、标的物在办理产权变更和移交过程中：*、应缴、补缴、欠缴的所有税******政法规定的规定，在办理产权过户过程中所涉及的税费，由相******人应承担的税费由买受人先预交，预交后凭完税******办理退款手续）；没有规定或规******可以根据法律原则和案件实际情况确定税费承担的相关主体、数额；*、拍卖成交价为增值税含税价格；*、应缴、补缴、欠缴其他款项，以及该标的物所拖欠的物业费、水电费等其他可能影响标的物过户、使用的*切******承担；上述税款、费用请竞买人于拍卖******查询。

*、意向竞买人******办理水、电、煤气等户名变更手续；附加于拍卖标的物上的户籍的迁入************不予负责。

*、有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为接受拍卖财产*切已知和未知瑕疵，买受人以最高价竞得房产后，应按本公告的期限要求将拍******，逾期不交或者悔拍的，缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍价款的差******人的债务以及与拍************裁定重新拍卖后，原买受人不得参与拍卖。如重新拍卖的价款低于本次拍卖价款造成的差价、费用损失及原拍卖中的佣金，由原买受人承担，如保证金数额不足以缴纳的，原买受人需要补交************。

**、 特别提醒： 宾阳县宾州镇仁爱街*******）*幢宿舍***号不动产仅******未享受过福利房待遇在编职工竞拍购买，看样时间定于****年*月**日上午**点**分-**点，咨询电话廖经理***********。对涉案标的物享有优先购******使优先购买权，应在拍卖日前************使网上拍卖优先购买权的相关手续，逾期未办理相关手续的视为放弃优先购买权 。

**、拍卖竞价前淘宝网网络司法拍卖平台将冻结竞买人网络支付工具账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户， 拍卖余款在网络竞价结束后 ** ******指定账户 【 ******： ****************** ，户名：（** ** ）桂**** 执 恢** 号 - 江波 ，子账户账号：***************** * **** 】 ，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。拍卖余款既可以在线上通过网络支付工具支付，也可以在线下通过传统支付方式支付。

**、是否能按揭贷款，否。

**、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

**、拍卖成交后，买受人应按指定时间******核实到******账户后会制作相关文书，此过程需要*定时间，请买受人耐******会主动联系买受人交接，交接时买受人本人须到场。

竞买人在拍卖竞价前******发布的拍卖公告、竞买须知。

**、对上述标的权属有异议者，请于 ******联系。本案当事人无法通知的，自本公告公示满*日视为已经通知。

******网络司法拍卖辅助机构。 标的物详情咨询电话，联系人：廖经理 *********** 。投诉电话：****-*******；投诉地址**************局。

联系地址******凯悦国际**号楼*单元***室（南宁邕易******）

******监督电话：****-*******

淘宝技术咨询电话：***-***-****

竞买人在拍卖竞价前******发布的竞买须知，竞买须知及标的物详情请登*淘宝网竞拍界面

******局内勤办公室：****-*******

司法拍卖辅助机构廖经理： ***********

联系地址*******号广西壮族自******。

广西壮族自******

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