虞城县人民法院关于河南省虞城县利张路南侧刘集乡蔡老家村房产一处(三层独院)(变卖)的公告

河南省虞城县利张路南侧刘集************）的 变卖公告

河******将于 *** * 年 ** 月 ** 日**时至*** * 年 ** 月 ** 日**时 止 （延时的除外）在河******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址： http://*********** ******公开拍卖活动，现公告如下：

*、 拍卖标的： 位于 河南省虞城县利张路南侧刘集************） 。用途为 成套住宅 ， *、*层建筑面积为 ***.**平方米，第*层建筑面积为***.***平方米， 室内装修，混合结构，总层数为 *层，位于第*-*层 。配套设施水、电等 (标的物以现场实际查勘现状为准)。

评估价：**.*****元，起拍价：**.*******元，保证金：**元，增加幅度：*.**元。

*、竞买人条件******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

如参与竞买人未开设淘宝账户，可委托代理******为******，但须在竞买开始前向 虞城 ******办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人*同到 虞城 ******办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为******为。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、咨询、展示看样的时间与方式：拍品展示时间与方式 :自公告之日起至 变 卖开始前*日止的工作日接受咨询（法定节假日除外）， ****** 或 ******委托辅拍机构 江苏快******在变卖期间提供咨询及看样服务， ******前往。

*、本次变卖活动设置延时出价功能， 竞价程序结束前 *分钟内有出价的，竞价时间自该出价时点顺延*分钟。竞买人的出价时间以进入网络司法拍卖平台服务系统的时间为准。

*、变卖方式 ： *、变卖公告期为**天，如有竞买人在**天内变卖期中的任*时间出价，则变卖自动进入到**小时竞价倒计时； **小时竞价周期内，其他变卖报名用户可加价参与竞买，竞价结束前*分钟内如有人出价，则系统自动向后延时*分钟（循环往复至最后*分钟内无人出价）。

*、竞买人需要先报名缴纳等同于标的物变卖价全款金额的变卖预缴款，才能取得变卖参与资格 。

******竞价，竞价期间，*人竞买且出价不低于变卖价即可成交，有*人以上竞买******，价高者得。变卖成交的，竞价程序结束时变卖期结束；无人报名的，公告期满竞价终止，变卖程序终结。

*、标的物以******不承担变卖标的瑕疵保证。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

*、变卖******************裁定书及************门办理标的物权属变更手续。标的物在办理产权变更和移交过程中： *、应缴、补缴、欠缴的所有税款依照法律规定缴纳；*、应缴、补缴、欠缴的其他款项，以及该标的物所拖欠的物业、水、电等可能影响标的物过户、使用的*切费用 按******门规定由相应主体承担 。上述税、费与拍卖人无涉。

*、与本标的物有关人员【案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等】均可参加竞拍。优先购买权人应在变卖日前************使网上变卖优先购买权的相关手续。不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、变卖竞价前淘宝系统将锁定竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的变卖预缴款，拍卖结束后未能竞得者锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。本标的物竞得者原锁定的变卖******指定账户， 变卖余款在变卖成交之******指定账户 （ 户名： ******************************，账号： ******************* ******号：**** **** ****） ，变卖未成交的，竞买人锁定的变卖预缴款自动释放，锁定期间不计利息。

*、司法变卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情************充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

竞买人在变卖竞价前请务必******发布的变卖须知。

本规则其他未尽事宜，请向 变 卖人咨询。

******咨询电话： ****-***** ** ********* ** 冯 法官

辅拍机构咨询电话：********** ***********

******监督电话： ****-*******

淘宝技术咨询电话： ***-***-****

联系地址****** 河南省虞城县 城郊乡嵩山路******。

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