福鼎市人民法院关于福鼎市前岐镇鼎福公馆5栋2梯1405室不动产(第二次拍卖)的公告

网络司法拍卖公告

福******将于** ** 年 * 月 ** 日**时至** ** 年 * 月 ** 日**时止（延时的除外）在福******淘宝网司法拍卖网络平台上（网址：http://****** ，户************公开拍卖活动，现公告如下：

*、拍卖标的：

*.位于 福*******栋*梯****室不动产；土地使用权面积*.**㎡，房屋建筑面积***.**㎡,土地使用权类型为出让 。

*. 瑕疵说明： 该标的物未腾房，预计拍卖成交后*个月内交付。申请法拍贷的买受人需在参******提交贷款意向书报备，否则不予提供法拍贷。

*.该标的物 价格 ： ******.** 元 ，拍卖起拍价： ****** 元 ，保证金： ***** 元，增价幅度： **** 元。

*、 竞买人条件： ******为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。

******委托、两人以上共同参与竞买的，须在竞买开始*个工作日前向福************协议等合******登记备案，未经备案的竞买活动认定为******为，事后不予变更。竞买人因************提交经公证的授权委托书原件，列明委托事项、权限、期间，由受委托人持委托******办理。竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）******人等*同到福******办理交接过户手续。

因不符合条件参加竞******承担相应的法律责任。

*、本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后*分钟如果有竞买人出价，就自动延迟*分钟。

*、拍卖方式： 设有保留价的增价拍卖方式，不到保留价不成交。

*、 标的物以******不承担拍卖标的瑕疵保证。 特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。意向竞买人如需看房******联系确定看样时间地点。

*、本案标的物转让登******办理，因网络司法拍卖形成的税费******政法规的规定，由相应的主体******人承担的过户税费，由买受人垫付，垫付的税费附条件从拍卖价款中优先支付。 买受人 应在 收到裁定书之日 **个工作日内及时办理过户手续并缴纳相关的过户税费，并于过户完成后*日（自然日）内凭税******申请退还已垫付税费。逾期不办理退还税费手续的，将视为************将及时分配、发放拍卖******分税费。上述税费按国************不承担税务核算责任，当事人对税费核******向税务机关提出。 可能存在的水、电、物业管理等欠费均******协商。能否办理备案登记或预告登记或不动产证请************门咨询确认。 标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理备案登记或预告登记或不动产证及办理备案登记或不动产证造成费用增加的后果买受人自负，拍卖人不作办理备案登记或预告登记或不动产证手续的任何承诺，不承担办理两权证手续涉及的*切费用******************************解除查封手续需要*定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时需办理登报注销手续或注销他项权证，办理权属变更登记的时间会延长。

*、 与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

*、 拍卖竞价前淘宝系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的******指定账户，拍卖余款在成交************：福鼎市农村******；账号： ****************************** ； 户名： ******)拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。买受人悔拍的,缴纳的保证金不予退还。

*、 买受人逾期******可以裁定重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。 拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差******人的债务以及与拍******人的债务。

*、 有贷款意向的竞买人******网拍贷款 合 ******************预审核，预审核通过后取得贷******。

竞买人在拍卖中成功拍得标的，应在竞拍成功后*日内将扣除保证金后的******指************提交贷款所需材料，正式提出网******审核通过后，在竞拍成******出具贷款保证函。

竞买人未按本条款第*款指定期限内提出贷款申请，提交相关材料，交纳扣除保证金后的首付款余款，视为竞买人放******贷款意向，该竞买人应按照本公告第*条规定期限缴纳拍卖成交价余款。

注：福鼎市农村信用合作联社：褚经理***********,吴经理***********

******************：林 经理 *********** ， ****-*******

******************： 林经理 ***********,****-*******

福************：夏 经理 ***********

******************： *经理/ 施 经理 ****-*******

******************：吴 经理 ***********

******************：王经理***********

竞买人在拍卖竞价前请******发布的拍卖须知。

*.司法拍卖电话 (司法资源宝贵，请仔细阅读拍卖公告及须******拨******工作人员) ******司法鉴定技术室 联系电话： *********** （博通大成）     ****-***** **

*. ******监督电话:****-******* ******门，不接受咨询)

网址:

联系地址**********东北角边门）

详细******诉讼资产网( )”与福******淘宝网司法拍卖网络平台（ 户名：福******）上查询。

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